Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Bolig med butikk og to garasjer i Castelvetro di Modena (MO), frazione Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Eiendommen ligger i Levizzano Rangone, en grend i kommunen Castelvetro di Modena (MO), med god tilgang til veinettet, siden den ligger ca. 7 km fra riksvei Strada Statale 12, og til de viktigste tjenestene i den historiske landsbyen, som ligger ca. 5 km unna.
Den har et kommersielt areal på 627 kvm.
Bygningen er av eldre dato og har en blandet bærende konstruksjon; utvendige fasader i synlig heltegl; tak på hovedkroppen med skrå takflater med bærende trekonstruksjon og tekketekking med takstein (coppi); tilbygg på nord- og sørsiden med flatt tak og overliggende isolerende membran; beslag i kobberplate eller tilsvarende.
Gårdsplassen er asfaltert mot veien og belagt i gangarealene med palladiana; på siden og bak er den derimot grøntområde med upleid vegetasjon.
Butikken og garasjene har adkomst fra utsiden, mens boligen (flere etasjer) betjenes av felles trappeoppgang uten heis.
Boligen består av kjellerrom i 1. underetasjen; inngang, trappeoppgang og kjeller i 1. etasje; korridor, trappeoppgang, bad, stue, spisestue (tinello), wc, spiserom, kjøkken med kjøkkenkrok, balkong og to terrasser i 2. etasje; gang, trappeoppgang, bod og fire soverom i 3. etasje; korridor og fire loftsrom i 4. etasje (loft/under tak).
Den har et kommersielt areal på ca. 368 kvm.
Butikken i 1. etasje er utstyrt med vinduer/dører i anodisert eller forhåndslakkert aluminium; gulv og veggkledning i keramiske materialer.
Den har et kommersielt areal på ca. 146 kvm.
Garasjelokalene i 1. etasje, med store dimensjoner, har enkel adkomst fra offentlig vei, med vipp-/tiltport i metallplate og keramisk gulv.
De har et kommersielt areal på ca. 46 kvm for Sub 5 og ca. 67 kvm for Sub 6.

Det foreligger enkelte bygningsmessige avvik.

Det opplyses også at løsøre som finnes inne i eiendommen må fjernes og avhendes av vinneren av auksjonen, for dennes regning og ansvar.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i kommunen Castelvetro di Modena, blad 38:
Partikkel 141 - Sub 4 - 1. etasje - Kategori C/1 - Klasse 7 - Skattetakst € 995,21
Partikkel 141 - Sub 5 - 1. etasje - Kategori C/6 - Klasse 5 - Skattetakst € 102,26
Partikkel 141 - Sub 6 - 1. etasje - Kategori C/6 - Klasse 4 - Skattetakst € 117,75
Partikkel 141 - Sub 7 - Etasjer S1-T-1-2-3 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Består av 12 rom - Skattetakst € 960,61
Partikkel 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (felles gårdsplass for alle undernumre)

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon