Satış32186

Satış Asenkron Tribunalı Modena İcra Satışı n. 91/2025

Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut

  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut

Başlangıç fiyatıEUR 260.800,00

Durum

Deney numarası2

İndirim-20,00%

LocationCastelvetro di Modena (MO)

Minimum teklifEUR 195.600,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiThu 30/07/2026 saat 12:00

Yarış TarihiFri 31/07/2026 saat 15:00

Teminat30,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4594101
81926548-665e-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994284
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0360230099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MODENA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura91
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5490719
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2451857
Descrizione (IT)Abitazione con negozio e due garage a Castelvetro di Modena (MO), Frazione Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25
Primo Identificativo2451857
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia della Pace 19-21-23-25
ComuneCastelvetro di Modena
ProvinciaModena
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3160595
    Descrizione (IT)L'immobile è posto a Levizzano Rangone, frazione del Comune di Castelvetro di Modena (MO), comodo alla rete viaria, essendo a circa 7 km dalla Strada Statale 12, ed ai servizi essenziali del borgo storico, situato a circa 5 km. Ha una superficie commerciale pari a 627 mq. Il fabbricato è di vecchia edificazione, ha una struttura portante mista; paramenti esterni in mattoni pieni a faccia vista; copertura del corpo principale a falde inclinate con struttura portante lignea e manto in coppi; corpi aggiunti sui fianchi nord e sud con copertura piana e soprastante guaina isolante; lattonerie in lamiera di rame o similare. L’area cortiliva è asfaltata sul fronte strada e pavimentata nei camminamenti con palladiana; sul fianco e sul retro invece è a verde incolto. Il negozio e le autorimesse hanno accesso dall’esterno, mentre l’abitazione terra cielo è servita da vano scale condominiale, privo di impianto ascensore. L’abitazione è composta da locale cantina a piano primo sottostrada; ingresso, vano scale e cantina a piano terra; corridoio, vano scale, bagno, soggiorno, tinello, w.c., pranzo, cucina con cucinotto, balcone e due terrazzi a piano primo; disimpegno, vano scale, ripostiglio e quattro camere da letto a piano secondo; corridoio e quattro soffitte a piano terzo (sottotetto). Ha una superficie commerciale di circa 368 mq. Il negozio a piano terreno è dotato di serramenti in alluminio anodizzato o preverniciato; pavimentazione e rivestimenti di tipo ceramico. Ha una superficie commerciale di circa 146 mq. I locali garage a piano terreno, di ampie dimensioni, hanno comodo accesso dalla pubblica via, dotati di portone basculante in lamiera di metallo e pavimentazione in ceramica. Hanno una superficie commerciale di circa 46 mq per quanto riguarda il Sub 5 e di circa 67 mq per quanto riguarda il Sub 6. Sono presenti alcune difformità edilizie. Si fa presente inoltre che i beni mobili presenti all'interno dell'immobile dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario. Catasto Fabbricati del Comune di Castelvetro di Modena al Foglio 38: Particella 141 - Sub 4 - Piano Terra - Categoria C/1 - Classe 7 - Rendita € 995,21; Particella 141 - Sub 5 - Piano Terra - Categoria C/6 - Classe 5 - Rendita € 102,26; Particella 141 - Sub 6 - Piano Terra - Categoria C/6 - Classe 4 - Rendita € 117,75; Particella 141 - Sub 7 - Piani S1-T-1-2-3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 12 vani - Rendita € 960,61; Particella 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (corte comune a tutti i sub)
    Primo Identificativo3160595
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia della Pace 19-21-23-25
    ComuneCastelvetro di Modena
    ProvinciaModena
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 31 July 2026 saat 15:002026-07-31T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base260.800,00
Offerta Minima195.600,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 30 July 2026 saat 12:002026-07-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/06/20262026-06-12
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

ASENKRON ÇEVRİMİÇİ SATIŞ - Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut, Levizzano Rangone Mahallesi, Via della Pace 19-21-23-25

Satın alma teklifleri, bu web sayfası üzerinden Adalet Bakanlığı tarafından sunulan “Çevrimiçi teklif” web modülü kullanılarak elektronik ortamda iletilebilecektir.

Kullanıcılara, teklifin doldurulmasına ilişkin işlemlere belirlenen son tarihten çok önce başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.

Prosedür detayı

MahkemeModena

Türİcra Satışı

Numara91/2025

ProfesyonelAvv. Ernest Owusu Trevisi

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut

Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut

Castelvetro di Modena (MO)

AÇIK ARTIRMADA Castelvetro di Modena (MO)’da dükkânlı ve iki garajlı konut, Levizzano Rangone Mahallesi, Via della Pace 19-21-23-25

Taşınmaz, Castelvetro di Modena (MO) Belediyesi’ne bağlı Levizzano Rangone yerleşiminde bulunmakta olup, yaklaşık 7 km mesafedeki Devlet Yolu 12’ye yakınlığı sayesinde karayolu ağına elverişli konumdadır ve yaklaşık 5 km uzaklıktaki tarihi yerleşimde bulunan temel hizmetlere de yakındır.
Ticari alanı 627 m²’dir.
Bina eski yapımdır, karma taşıyıcı sisteme sahiptir; dış cephe kaplamaları görünen dolu tuğladandır; ana gövdenin çatısı eğimli iki/çok eğimli (beşik) çatı olup ahşap taşıyıcı konstrüksiyon ve kiremit (coppi) kaplamaya sahiptir; kuzey ve güney yanlarda ek hacimler düz çatı ve üzerinde yalıtım membranı ile; yağmur iniş ve oluk işleri bakır sac veya benzeri malzemedendir.
Avlu alanı yol cephesinde asfalt, yaya yollarında palladiana döşeme; yan cephe ve arka tarafta ise bakımsız yeşil alandır.
Dükkân ve garajlara dışarıdan erişim vardır; buna karşılık zemin+katlı konut, asansör tesisatı bulunmayan ortak merdiven boşluğu ile hizmet almaktadır.
Konut; bodrum kat (yol kotu altındaki birinci kat)ta kiler mahalli; zemin katta giriş, merdiven boşluğu ve kiler; birinci katta koridor, merdiven boşluğu, banyo, oturma odası, yemek odası (tinello), tuvalet, yemek alanı, küçük mutfaklı mutfak, balkon ve iki teras; ikinci katta hol, merdiven boşluğu, depo ve dört yatak odası; üçüncü katta (çatı arası) koridor ve dört tavan arası/çatı arası odasından oluşmaktadır.
Ticari alanı yaklaşık 368 m²’dir.
Zemin kattaki dükkân anodize veya ön boyalı alüminyum doğramalara sahiptir; zemin ve duvar kaplamaları seramik türündedir.
Ticari alanı yaklaşık 146 m²’dir.
Zemin kattaki garaj hacimleri geniş ölçülüdür; kamu yolundan rahat erişime sahiptir, metal sac basculante kapı ve seramik zemin kaplaması bulunmaktadır.
Sub 5 için ticari alan yaklaşık 46 m², Sub 6 için yaklaşık 67 m²’dir.

Bazı imar/yapı uygunsuzlukları mevcuttur.

Ayrıca taşınmaz içinde bulunan taşınır malların bertarafı, ihale alıcısının sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olacak şekilde yapılacaktır.

Castelvetro di Modena Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 38:
Parsel 141 - Sub 4 - Zemin Kat - Kategori C/1 - Sınıf 7 - Gelir € 995,21
Parsel 141 - Sub 5 - Zemin Kat - Kategori C/6 - Sınıf 5 - Gelir € 102,26
Parsel 141 - Sub 6 - Zemin Kat - Kategori C/6 - Sınıf 4 - Gelir € 117,75
Parsel 141 - Sub 7 - Katlar S1-T-1-2-3 - Kategori A/2 - Sınıf 2 - Büyüklük 12 oda - Gelir € 960,61
Parsel 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (tüm alt birimlere ortak avlu)

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz
  • Yüzey: 627 m2