Turistický prístav Cala Ponte Marina v Polignano a Mare (BA) - PODIEL 93,95%

VLASTNÍCKE PRÁVO K POZEMKU S PLATNOSŤOU DO ROKU 2051

Zhromažďujú sa neodvolateľné ponuky na kúpu Turistického prístavu Cala Ponte Marina nachádza sa menej ako 2 km od obce Polignano a Mare a je ľahko dostupný vďaka blízkosti výjazdu Polignano Nord zo štátnej cesty 16 od Bari a Brindisi.

Celá prístavná štruktúra je realizovaná čiastočne na štátnom pozemku a čiastočne na pozemku vo vlastníctve obce Polignano a Mare na celkovej rozlohe 18 204 m², okrem rozlohy vodných plôch uvedenej v štátnej koncesii, takto zložená:

A - Budova kancelárií-skladu-služieb - hrubá podlahová plocha 959 m² + 58 m², pozostáva z dvoch stavebných objektov, oddelených vonkajším prepojením; v priľahlosti k jednému z dvoch objektov sa nachádza komerčná miestnosť bar a v zadnej časti technická miestnosť určená pre zariadenia. Prvý stavebný objekt sa vyvíja na jednej úrovni s celkovou výškou 5,00 m a pozostáva z: vstupnej recepcie, 5 kancelárií, 1 zasadačky, 1 archívu, 1 verejného priehradky, toaliet pre personál, vrátnice a trafostanice VN/NN. Druhý stavebný objekt pozostáva z bloku so štvorhranným pôdorysom s priľahlým barom a zadnou technickou miestnosťou. Štvorhranný blok je rozdelený na štyri symetrické časti určené pre toalety a v strede na práčovňu.

B - miestnosť bar - hrubá podlahová plocha 118 m², má vstup z nádvoria pred mólami, s ktorým je spojená štyrmi schodmi a rampou. Skladá sa z hlavnej sály so stolíkmi, zóny baru spojenej s kancelárskou miestnosťou s kúpeľňou pre personál a skladom s priamym vstupom zvonku.

C – maják - hrubá podlahová plocha 24 m², pozorovacia veža pre lode vstupujúce do prístavu, nachádza sa v koncovej časti móla A a má vchodové dvere z móla a tri úzke a predĺžené otvory umiestnené v 90° uhle voči stredu. Prístup k signalizačnej lampe je prostredníctvom rebríka.

D - Ohradené a vybavené vonkajšie priestory - rozloha 1 399 m² + 15 646 m² - Všetky vonkajšie priestory sú ohradené suchými múrmi a sú vybavené osvetlením, pevným hasiacim zariadením, vodovodnými rozvodmi a zariadením na ozvučenie. Priestory sú navyše vybavené bezpečnostnými schodmi pre vstup/výstup z mora
Všetky vonkajšie plochy sú kontrolované uzavretým televíznym okruhom so záznamom videa, ktorý sa vykonáva v miestnosti vrátnice v bezprostrednej blízkosti pešieho vchodu.

E/F/Kabína ENEL a čerpacia stanica paliva

G - Šmyk na spúšťanie lodí - rampa zo železobetónu, umiestnená v blízkosti hlavného vchodu medzi pontónom E a mólam F, ktorá umožňuje spúšťanie/vytahovanie lodí na more, ktoré môžu byť ťahané vozidlami.

F - Plávajúce pontóny C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ktoré celkovo obsahujú 235 miest pre lode.

H - Móla A-B-F-G-H, ktoré celkovo obsahujú 80 miest pre lode, sú vybavené liatinovými pätkami, kotviacimi krúžkami z nehrdzavejúcej ocele, gumenými odrazníkmi a okami. V koncovej časti móla H je priestor vyhradený na pristávanie vrtuľníkov.

I - Ohradené parkovisko pre zákazníkov - Vstup a výstup sa vykonáva prostredníctvom automatických bariér s otváraním ovládaným transpondérom.
Celková plocha v koncesii je 64 010,73 m².

Súbor je evidovaný v Katastri budov obce Polignano a Mare na liste 13:
Parcela 1387 – Pod. 1 – Kategória D/8 – R.C. 8 038 €
Parcela 1387 – Pod. 2 – Kategória D/8 – R.C. 932 €
Parcela 1389 – Pod. 1 – Kategória D/8 – R.C. 32 582 €
Parcela 1394 – pod. 1 – Kategória D/1 – R.C. 60 €
Súbor je evidovaný v Katastri pozemkov obce Polignano a Mare na liste 13:
Parcely 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Základná cena: 9 000 000,00 € (deväť miliónov eur/00) plus zákonné poplatky, ak sú splatné, už vrátane sumy, ktorá sa má vyplatiť v prospech záložného veriteľa (podľa priloženej a v celom rozsahu citovanej transakcie uzavretej s AMCO).
Minimálna ponuka: 7 200 000,00 € (sedem miliónov dvestotisíc eur/00) plus zákonné poplatky, ak sú splatné, už vrátane sumy, ktorá sa má vyplatiť v prospech záložného veriteľa (podľa priloženej a v celom rozsahu citovanej transakcie uzavretej s AMCO).

Na záver sa zdôrazňuje, že čl. 7 stanov spoločnosti Cala Ponte S.p.a. priznáva v prospech akcionárov predkupné právo v prípade prevodu tých istých akciových podielov. Z tohto dôvodu správca konkurznej podstaty predbežne oboznámi akcionárov s týmto konkurenčným konaním a oznámi im vopred základnú cenu dražby a následne cenu dosiahnutú v dôsledku tohto predaja, aby mohli uplatniť predkupné právo stanovené stanovami.
Preto sa pridelenie v prospech najlepšieho ponúkajúceho môže považovať za konečné až po uplynutí 30 dní od predbežného pridelenia, v rámci ktorých a najneskôr do ktorých môžu akcionári uplatniť predkupné právo zriadené v ich prospech (čl. 106 L.F. a 2471 Občianskeho zákonníka).

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Ďalej sa oznamuje, že je k dispozícii špeciálna Data Room na nahliadnutie do ďalšej dokumentácie o predmetných veciach predaja, ktorá bude prístupná po podpísaní a zaslaní na PEC adresu [email protected] Dohody o mlčanlivosti priloženej spolu s dokumentáciou požadovanou v Oznámení o predaji.

Zber sa vykoná pomocou nasledujúcich modalít:

Všetci prípadní ponúkajúci, okrem osôb, ktoré sa podľa zákona nesmú zúčastniť predaja, sa po registrácii na stránke www.gobidreal.it, budú musieť vyplniť formulár účasti (zverejnený online) a zaslať ho podpísaný na prijatie navrhovaných podmienok na nasledujúcu adresu [email protected] spolu s požadovanou dokumentáciou

Pre viac informácií o účasti si pozrite Oznámenie o predaji a špecifické podmienky predaja.