Cala Ponte Marina turisztikai kikötő Polignano a Mare-ban (BA) - 93,95%-os RÉSZESEDÉS

FELSZÍNI TULAJDONJOG 2051-IG

Visszavonhatatlan vételi ajánlatokat gyűjtünk a Cala Ponte Marina kikötőre amely kevesebb mint 2 km-re található Polignano a Mare belterületétől, és könnyen megközelíthető a 16-os főút Polignano Nord kijáratának közelsége miatt, Bari és Brindisi felől.

A teljes kikötőlétesítmény részben állami területen, részben Polignano a Mare község tulajdonában lévő területen valósult meg, összesen 18 204 m² szárazföldi területtel, a koncesszióban szereplő vízfelületek területén felül, az alábbiak szerint:

A - Iroda-raktár-szolgáltatás épület - bruttó terület 959 m² + 58 m², két épülettömbből áll, amelyeket külső összeköttetés választ el; az egyik épülettömbbel szomszédos a kereskedelmi célú bár helyiség, mögötte pedig a gépház. Az első épülettömb egy szinten, teljes 5,00 m magassággal épült, és a következőkből áll: recepciós bejárat, 5 iroda, 1 tárgyaló, 1 irattár, 1 ügyfélszolgálati ablak, személyzeti mosdók, portásfülke és MT/BT transzformátorállomás. A második épülettömb egy négyzetes alaprajzú blokkból áll, mellette bár, mögötte géphelyiség. A négyzetes blokk négy szimmetrikus részre oszlik, amelyek mosdóként szolgálnak, középen pedig mosókonyha található.

B - bár helyiség - bruttó terület 118 m², bejárata a mólók előtti térről van, amelyhez négy lépcső és rámpa kapcsolódik. Egy asztalokkal berendezett főteremből, a bárpulthoz kapcsolódó irodahelyiségből, személyzeti fürdőszobából és közvetlen külső bejáratú raktárból áll.

C – világítótorony - bruttó terület 24 m², a kikötőbe belépő hajók megfigyelésére szolgáló torony, az A móló végén található, van egy mólóról nyíló bejárati ajtaja és három keskeny, hosszúkás nyílása, amelyek a középponthoz képest 90°-ban helyezkednek el. A jelzőlámpához létra vezet.

D - Körülkerített és felszerelt külső terek - terület 1 399 m² + 15 646 m² - Minden külső teret szárazfalazással kerítettek, világítással, állandó tűzoltó berendezéssel, vízvezeték-rendszerrel és hangosbemondó rendszerrel láttak el. A tereken a tengerbe való be- és kilépéshez biztonsági lépcsők is vannak.
Minden külső felületet zárt láncú televíziós rendszerrel ellenőriznek, videófelvétellel, amely a gyalogos bejárat közvetlen közelében lévő portásfülkében történik.

E/F/ENEL transzformátorház és üzemanyag-adagoló

G - Hajóki- és vízre bocsátó lejtő - vasbeton rámpa, a főbejárat közelében, az E móló és az F móló között, amely lehetővé teszi a gépjárművel vontatható hajók vízre bocsátását/kiemelését.

F - C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E úszómólók, összesen 235 hajóhely

H - A-B-F-G-H mólók, összesen 80 hajóhellyel, öntöttvas kikötőkarikákkal, rozsdamentes acél kikötőgyűrűkkel, gumiütközőkkel és rögzítőszemekkel. A H móló végén helikopter-leszállóhely céljára fenntartott terület található.

I - Körülkerített ügyfélparkoló - A be- és kilépés automata sorompókon keresztül történik, amelyek nyitása transzponderrel vezérelt.
A koncesszióban lévő összterület 64 010,73 m².

Az ingatlanegyüttes Polignano a Mare község Épületkataszterében a 13. lapon szerepel:
1387 hrsz. – 1. alszám – D/8 kategória – R.C. 8 038 €
1387 hrsz. – 2. alszám – D/8 kategória – R.C. 932 €
1389 hrsz. – 1. alszám – D/8 kategória – R.C. 32 582 €
1394 hrsz. – 1. alszám – D/1 kategória – R.C. 60 €
Az ingatlanegyüttes Polignano a Mare község Földkataszterében a 13. lapon szerepel:
953 – 952 – 975 – 979 – 977 hrsz.

Kikiáltási ár: 9 000 000,00 € (kilencmillió euró/00) a törvényes terheken felül, ha vannak, már tartalmazza a zálogjogosult javára kifizetendő összeget(a mellékelt és teljes egészében hivatkozott, AMCO-val kötött megállapodás szerint).
Minimális ajánlat: 7 200 000,00 € (hétmillió-kétszázezer euró/00) a törvényes terheken felül, ha vannak, már tartalmazza a zálogjogosult javára kifizetendő összeget(a mellékelt és teljes egészében hivatkozott, AMCO-val kötött megállapodás szerint).

Végül kiemeljük, hogy a Cala Ponte S.p.a. alapszabályának 7. cikke a tagok javára elővásárlási jogot biztosít ugyanezen részvények átruházása esetén. Ezért a felszámolás előzetesen tájékoztatja a tagokat a jelen versenyeztetési eljárásról, és előzetesen közli velük az aukció kikiáltási árát, majd a jelen értékesítés eredményeként elért vételárat, hogy gyakorolhassák az alapszabályi rendelkezésekben előírt elővásárlási jogot.
Ezért a legjobb ajánlattevő javára történő odaítélés csak az ideiglenes odaítélést követő 30 napos határidő letelte után tekinthető véglegesnek, amelyen belül és legkésőbb eddig a tagok gyakorolhatják a javukra alapított elővásárlási jogot (106. cikk L.F. és 2471. cikk Ptk.).

További információkért lásd a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentumokat.

Továbbá tudatjuk, hogy elérhető egy külön Data Room az értékesítés tárgyát képező vagyontárgyakra vonatkozó további dokumentumok megtekintéséhez, amely annak aláírását és a [email protected] PEC-címre való elküldését követően válik hozzáférhetővé, a mellékelt Titoktartási Megállapodással együtt, az Értékesítési Hirdetményben kért dokumentumokkal együtt.

A gyűjtés az alábbi módon történik:

Minden esetleges ajánlattevő, kivéve a törvény által az értékesítésből kizárt személyeket, a www.gobidreal.it weboldalon történő regisztráció után köteles kitölteni a részvételi űrlapot (online közzétéve), és aláírva visszaküldeni a megadott feltételek elfogadása céljából a következő címre: [email protected] a kért dokumentumokkal együtt

A részvétellel kapcsolatos további információkért lásd az Értékesítési Hirdetményt és az értékesítés konkrét feltételeit.