Туристический порт Кала Понте Марина в Полиньяно-а-Маре (BA) - ДОЛЯ 93,95%

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПОВЕРХНОСТЬ СРОКОМ ДО 2051 ГОДА

Принимаются безотзывные предложения о покупке туристического порта Кала Понте Марина расположенного менее чем в 2 км от населенного пункта Полиньяно-а-Маре, легко достижим благодаря близости к выезду Полиньяно Норд с трассы SS16 со стороны Бари и Бриндизи.

Вся портовая инфраструктура частично построена на государственной территории, а частично на территории, принадлежащей коммуне Полиньяно-а-Маре, общей площадью земли 18 204 кв. м, помимо площади водной поверхности, указанной в государственной концессии, в следующем составе:

A - Здание офисов-склада-бытовых помещений — общая площадь 959 кв. м + 58 кв. м, состоящее из двух корпусов, разделенных внешним переходом; к одному из двух корпусов примыкает коммерческое помещение бара, а в задней зоне — техническое помещение для инженерных систем. Первый корпус одноэтажный общей высотой 5,00 м и включает: вход-ресепшн, 5 офисов, 1 зал заседаний, 1 архив, 1 окно для публики, санитарные помещения для персонала, помещение вахтера и трансформаторную кабину среднего/низкого напряжения. Второй корпус состоит из четырехугольного в плане блока с примыкающим баром и техническим помещением позади. Четырехугольный блок разделен на четыре симметричные части, предназначенные для санитарных помещений, и в центре — помещение прачечной.

B - помещение бара — общая площадь 118 кв. м, вход с площадки перед причалами, с которой соединено четырьмя ступенями и пандусом. Состоит из главного зала со столиками, зоны барной стойки, соединенной со служебным помещением с санузлом для персонала, и склада с прямым доступом снаружи.

C – маяк — общая площадь 24 кв. м, наблюдательная башня для судов, входящих в порт, расположена в конечной части причала A и имеет дверь для доступа с причала и три узких вытянутых проема, расположенных под углом 90° к центру. Доступ к сигнальному фонарю осуществляется по приставной лестнице.

D - Огороженные и оборудованные наружные пространства — площадь 1 399 кв. м + 15 646 кв. м. Все наружные пространства огорожены сухими каменными стенами и оснащены освещением, стационарной системой пожаротушения, водопроводными системами и системой звукового оповещения. Пространства также оборудованы спасательными лестницами для входа/выхода из моря
Все наружные поверхности контролируются системой замкнутого телевидения с видеозаписью, которая ведется в помещении вахты, расположенном в непосредственной близости от пешеходного входа.

E/F/Кабина ENEL и топливораздаточная колонка

G - Спуск для подъема/спуска судов — железобетонный пандус, расположенный рядом с главным входом между пирсом E и причалом F, позволяющий спускать/поднимать на воду суда, которые могут буксироваться автотранспортом.

F - Плавучие пирсы C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, вмещающие в общей сложности 235 мест для стоянки судов.

H - Причалы A-B-F-G-H, вмещающие в общей сложности 80 мест для стоянки судов, оснащены чугунными кнехтами, швартовными кольцами из нержавеющей стали, резиновыми краспицами и рым-болтами. В конечной части причала H имеется площадка, зарезервированная для посадки вертолетов.

I - Огороженная парковка для клиентов — въезд и выезд осуществляются через автоматические шлагбаумы с открытием, управляемым транспондером.
Общая площадь в концессии составляет 64 010,73 кв. м.

Комплекс зарегистрирован в Кадастре зданий коммуны Полиньяно-а-Маре, лист 13:
Участок 1387 – суб. 1 – категория D/8 – R.C. € 8 038
Участок 1387 – суб. 2 – категория D/8 – R.C. € 932
Участок 1389 – суб. 1 – категория D/8 – R.C. € 32 582
Участок 1394 – суб. 1 – категория D/1 – R.C. € 60
Комплекс зарегистрирован в Кадастре земель коммуны Полиньяно-а-Маре, лист 13:
Участки 953 – 952 – 975 – 979 – 977.

Базовая цена: € 9.000.000,00 (девять миллионов евро/00) плюс установленные законом сборы, если причитаются, уже включая сумму, подлежащую выплате в пользу залогового кредитора (согласно прилагаемой и полностью упомянутой сделке, заключенной с AMCO).
Минимальное предложение: € 7.200.000,00 (семь миллионов двести тысяч евро/00) плюс установленные законом сборы, если причитаются, уже включая сумму, подлежащую выплате в пользу залогового кредитора (согласно прилагаемой и полностью упомянутой сделке, заключенной с AMCO).

В заключение отмечается, что ст. 7 Устава Cala Ponte S.p.a. признает за акционерами право преимущественной покупки в случае отчуждения указанных акционерных долей. По этой причине конкурсное управление предварительно уведомит акционеров о настоящей конкурентной процедуре и сообщит им как предварительно базовую цену аукциона, так и впоследствии цену, достигнутую по результатам настоящей продажи, чтобы они могли воспользоваться преимущественным правом, предусмотренным уставными нормами.
Таким образом, присуждение в пользу лучшего участника может считаться окончательным только после истечения 30 дней с момента самого предварительного присуждения, в течение которых и не позднее которых акционеры могут воспользоваться преимущественным правом, установленным в их пользу (ст. 106 Закона о банкротстве и ст. 2471 Гражданского кодекса).

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией.

Также сообщается, что доступна специальная Data Room для ознакомления с дополнительной документацией по выставленному на продажу имуществу, которая будет доступна после подписания и отправки на адрес PEC [email protected] прилагаемого Соглашения о конфиденциальности вместе с документацией, запрошенной в Уведомлении о продаже.

Сбор предложений будет осуществляться следующим образом:

Все возможные участники, за исключением лиц, не допущенных к продаже по закону, после регистрации на сайте www.gobidreal.it, должны заполнить форму участия (опубликованную онлайн) и отправить ее подписанной, в знак принятия предложенных условий, на следующий адрес [email protected] вместе с запрошенной документацией

Для получения дополнительной информации об участии ознакомьтесь с Уведомлением о продаже и конкретными условиями продажи.