Turistisatama Cala Ponte Marina Polignano a Maressa (BA) - OSUUS 93,95%

PINTA-ALAN OMISTUS, JONKA VOIMASSAOLO PÄÄTTYY VUONNA 2051

Kerätään peruuttamattomia ostotarjouksia Cala Ponte Marinan veneilysatamasta joka sijaitsee alle 2 km:n päässä Polignano a Maren asutuksesta ja on helposti saavutettavissa lähellä Polignano Nordin liittymää valtatiellä 16 Barista ja Brindisistä saapuville.

Koko satamarakennelma on toteutettu osittain valtion omistamalle alueelle ja osittain Polignano a Maren kunnan omistamalle alueelle, ja sen kokonaispinta-ala maalla on 18 204 m², lisäksi vesialueiden pinta-ala, joka on mainittu valtion toimiluvassa, koostuen seuraavasti:

A - Toimisto-varasto-palvelurakennus - bruttopinta-ala 959 m² + 58 m², muodostuu kahdesta rakennusrungosta, jotka erottaa ulkoinen yhteys; toisen rungon yhteydessä on liiketila baari ja takana tekninen tila järjestelmiä varten. Ensimmäinen rakennusrunko on yksitasoinen, kokonaiskorkeus 5,00 m, ja siihen kuuluu: vastaanottoaula, 5 toimistoa, 1 kokoushuone, 1 arkisto, 1 asiakaspalvelupiste, henkilökunnan saniteettitilat, portinvartijan tila ja MT/BT-muuntamo. Toinen rakennusrunko koostuu nelikulmaisesta lohkosta, johon liittyy baari ja takana tekninen tila. Nelikulmainen lohko on jaettu neljään symmetriseen osaan saniteettitiloiksi ja keskellä on pesuhuone.

B - baaritila - bruttopinta-ala 118 m², sisäänkäynti laitureiden edessä olevalta aukiolta, johon se on yhdistetty neljällä askelmalla ja luiskalla. Se koostuu pääsalista, jossa on pöytiä, baaritiskialueesta, joka on yhteydessä toimistotilaan, jossa on henkilökunnan wc, sekä varastosta, johon on suora pääsy ulkoa.

C – majakka - bruttopinta-ala 24 m², satamaan saapuvien alusten tähystystorni, sijaitsee laiturin A päässä, ja siinä on laiturilta johtava ovi sekä kolme kapeaa ja pitkänomaista aukkoa 90°:n kulmassa keskustaan nähden. Pääsy merkkilyhtyyn tapahtuu tikkaiden kautta.

D - Aidatut ja varustetut ulkoalueet - pinta-ala 1 399 m² + 15 646 m² - Kaikki ulkoalueet on aidattu kuivamuureilla, ja niissä on valaistus, kiinteä sammutusjärjestelmä, vesijärjestelmät ja äänentoistojärjestelmä. Alueet on lisäksi varustettu turvatikkailla mereen menoa/vientiä varten.
Kaikkia ulkopintoja valvotaan suljetun piirin TV-järjestelmällä, jossa on videotallennus, joka tapahtuu portinvartijan huoneessa välittömästi jalankulkusisäänkäynnin läheisyydessä.

E/F/ENEL-muuntamo ja polttoaineen jakelulaite

G - Veneiden vesillelaskuluisti - teräsbetoninen luisti, joka sijaitsee pääsisäänkäynnin lähellä E-laiturin ja F-laiturin välissä ja mahdollistaa autolla hinattavien veneiden vesillelaskun/noston.

F - Kelluvat laiturit C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, joissa on yhteensä 235 venepaikkaa.

H - Laiturit A-B-F-G-H, joissa on yhteensä 80 venepaikkaa, on varustettu valurautaisilla pollareilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kiinnitysrenkailla, kumisilla suojakaiteilla ja silmäruuveilla. Laiturin H päässä on helikoptereiden laskeutumiseen varattu alue.

I - Aidattu asiakaspysäköintialue - Sisään- ja ulospääsy tapahtuu automaattisilla puomeilla, joiden avaus tapahtuu transponderilla.
Toimiluvan kokonaispinta-ala on 64 010,73 m².

Kiinteistökokonaisuus on merkitty Polignano a Maren kunnan rakennuskiinteistörekisteriin lehdelle 13:
Kiinteistötunnus 1387 – alaosa 1 – luokka D/8 – R.C. 8 038 €
Kiinteistötunnus 1387 – alaosa 2 – luokka D/8 – R.C. 932 €
Kiinteistötunnus 1389 – alaosa 1 – luokka D/8 – R.C. 32 582 €
Kiinteistötunnus 1394 – alaosa 1 – luokka D/1 – R.C. 60 €
Kiinteistökokonaisuus on merkitty Polignano a Maren kunnan maarekisteriin lehdelle 13:
Kiinteistötunnukset 953 – 952 – 975 – 979 – 977.

Lähtöhinta: € 9 000 000,00 (yhdeksän miljoonaa euroa/00) plus lakisääteiset kulut, jos niitä peritään, jo sisältäen määrän, joka on maksettava panttivelkojalle (liitteenä olevan ja kokonaisuudessaan viitatun AMCO:n kanssa tehdyn sovinnon mukaisesti).
Vähimmäistarjous: € 7 200 000,00 (seitsemän miljoonaa kaksisataatuhatta euroa/00) plus lakisääteiset kulut, jos niitä peritään, jo sisältäen määrän, joka on maksettava panttivelkojalle (liitteenä olevan ja kokonaisuudessaan viitatun AMCO:n kanssa tehdyn sovinnon mukaisesti).

Lopuksi huomautetaan, että Cala Ponte S.p.a:n yhtiöjärjestyksen 7 § myöntää osakkeenomistajille etuosto-oikeuden samojen osakkeiden luovutuksen yhteydessä. Tästä syystä pesänhoitaja ryhtyy ensin tiedottamaan osakkeenomistajille tästä kilpailumenettelystä ja ilmoittaa heille sekä ennakkoon huutokaupan lähtöhinnan että myöhemmin tämän myynnin tuloksena saavutetun voittohinnan, jotta he voivat käyttää yhtiöjärjestyksen säännöissä säädettyä etuosto-oikeutta.
Näin ollen parhaalle tarjoajalle tehty hyväksyntä voidaan katsoa lopulliseksi vasta, kun 30 päivää väliaikaisesta hyväksynnästä on kulunut, ja tähän mennessä osakkeenomistajat voivat käyttää heidän hyväkseen perustettua etuosto-oikeutta (konkurssilain 106 § ja siviililain 2471 §).

Lisätietoja saat tutustumalla arviointiin ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.

Lisäksi ilmoitetaan, että saatavilla on erityinen Data Room lisäasiakirjojen tutkimista varten myynnin kohteena olevista omaisuuseristä; se on käytettävissä, kun liitteenä oleva salassapitosopimus on allekirjoitettu ja lähetetty PEC-osoitteeseen [email protected] yhdessä myynti-ilmoituksessa vaaditun dokumentaation kanssa.

Keräys suoritetaan seuraavilla tavoilla:

Kaikkien mahdollisten tarjoajien, lukuun ottamatta lain mukaan myynnistä poissuljettuja, on rekisteröidyttävä sivustolle www.gobidreal.it, täytettävä osallistumislomake (julkaistu verkossa) ja lähetettävä se allekirjoitettuna ehdotettujen ehtojen hyväksymiseksi seuraavaan osoitteeseen [email protected] yhdessä vaaditun dokumentaation kanssa

Lisätietoja osallistumisesta saat tutustumalla myynti-ilmoitukseen ja myynnin erityisehtoihin.