Puerte Turistiche Cala Ponte Marina a Pulignane a Mare (BA) - PARTE 93,95%

PROPRIETÀ SUPERFICIARIA CA SCADE 'NDU 2051

Se raccogliene offerte irrevocabbele de accatte pe 'u Porto Turisteco Cala Ponte Marina situate a mene de 2 km da l'abitate de Polignano a Mare e se arrevé facile facile grazie a la vicinanze cu l'uscita Polignano Nord da la statale 16 ca vene da Bari e Brindisi.

L'indera struttura portuale jè fatte 'n parte sus a l'area demaniale e 'n parte sus a l'area de proprietà d'u Comune de Polignano a Mare pe 'na superficie totale a terre de 18.204 mq, oltre a la superficie de le specchie d'acqua reportate jndr'à concessione demaniale, accussì comboste:

A - Palazzina ufficie-deposite-servizie - superficie lorda mq 959+mq58, fatte da dù core de fabbriche, separate da 'nu cullegamente esterne; 'n aderenze a une de le dù core ce stè 'u locale commerciale bar e, jndr'à zone retrostante, 'u locale tecniche destinate a le 'mpiante. 'U prime core de fabbrica se sviluppe sus a 'nu sole livello pe n'altezze totale de 5,00 m, ed jè comboste da: 'ngresse reception, n.5 ufficie, n.1 sale riunione, n.1 archivie, n.1 sportelle pubbleche, servizie igienice pe 'u personale, locale portineria e cabina de trasformazione MT/BT. 'U seconde core de fabbrica jè comboste da 'nu blocche a chianta quadrangolare cu 'u bar attacche e 'u locale tecniche retrostante. 'U blocche quadrangolare jè spartute 'n quatte parte simmetriche destinate a servizie igienice e a 'u centre da 'nu locale lavanderia.

B - locale bar - superficie lorda mq 118, tène 'ngresse da 'u piazzale davante a le banchine a 'u quale jè cullegate da quatte gradine e da rampe. Jè fatte da la sale principale cu tavuline, la zone bancone cullegate a 'nu locale office cu bagno pe 'u personale e 'nu deposite cu accesse dirette da fore.

C – faro - superficie lorda mq 24, torre de avvistamente de le imbarcazzione ca tràsene jndr'à 'u porto, jè situate jndr'à parte finale de la banchina A e tène 'na porte de accesse da la banchina e tre aperture strette e allungate poste a 90° respette a 'u centre. L'accesse a la lanterna de segnalazione se face pe 'na scale a piole.

D - Spazie esterne recintate e attrezzate - superficie mq 1.399 + mq 15.646 - Tutte le Spazie esterne so recintate cu murette a secche e so dotate de illuminazione, 'mpiante antincendie fisse de spegnimente, 'mpiante idriche e 'mpiante de diffusione sonore. Le Spazie so inoltre attrezzate cu scale de sicurezza pe 'ngresse/uscita da 'u mare
Tutte le superficie esterne so cuntrullate da 'nu 'mpiante TV a circuito chiuse cu video registrazione ca avvène jndr'à stanza de la portineria poste jndr'à le vicinanze immediate de l'ingresse pedonale.

E/F/Cabina ENEL e Distributore carburante

G - Scale de alagge imbarcazzione - rampe 'n cemente armate, poste vicine a l'ingresse principale 'mbrà 'u pontile E e la banchina F, ca permette 'u varo/alagge a mare de le imbarcazzione ca ponne essere trainate da autoveicole.

F - Pontile galleggianti C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ca ospitane 'n totale 235 poste barca.

H - Banchine A-B-F-G-H, ca ospitane 'n totale 80 poste barca, so dotate de bitte 'n ghise, anelle de ormegge 'n acciaio inox parabordi 'n gomme e golfare. Jndr'à parte finale de la banchina H ce stè 'nu Spazie riservate a l'atterragge de elicottere.

I - Parchegge clienti recintate - L'accesse e l'uscita avvènene tramite barriere automatiche cu apertura comandate da trasponder.
La superficie complessive 'n concessione jè de mq 64.010,73.

'U compendie risultate censite a 'u Cataste Fabbricate d'u Comune de Polignano a Mare a 'u Foglie 13:
Particella 1387 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 8.038
Particella 1387 – Sub. 2 – Categoria D/8 – R.C. € 932
Particella 1389 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 32.582
Particella 1394 – sub. 1 – Categoria D/1 – R.C. € 60
'U compendie risultate censite a 'u Cataste Terrene d'u Comune de Polignano a Mare a 'u Foglie 13:
Particelle 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prezze base: € 9.000.000,00 (euro nove miliune/00) oltre onere de legge se dovute, già cumbrendente de l'importe a liquidarse 'n favore d'u creditore pignoratizio (giusta allegata e 'ntegralmente richiamata transazione 'ntercorsa cu AMCO).
Offerta minima: € 7.200.000,00 (euro sette miliune ducientemila/00) oltre onere de legge se dovute, già cumbrendente de l'importe a liquidarse 'n favore d'u creditore pignoratizio (giusta allegata e 'ntegralmente richiamata transazione 'ntercorsa cu AMCO).

Se evidenzie, 'nfine, ca l'articole 7 de lo Statuto de la Cala Ponte S.p.a. recanoscie 'n favore de le socie 'u diritte de prelazione 'n case de cessione de le medesime quote azionarie. Pe 'stu motive, la Curatela provvederà preliminarmente a rendere edotte le socie de la presente procedura competitive e a comunicare a chiste, sia prima 'u prezze base d'aste, sia appresse 'u prezze de aggiudicazione raggiunte a l'esito de la presente vendita, affinché chiste ponne esercitare la prelazione previste da le norme statutarie.
Pertanto, l'aggiudicazione 'n favore d'u megghie offerente potrà considerarse definitive sulu quanne jè passate 'u termine de 30 giorni da l'aggiudicazione provvisorie stesse, entro e non oltre 'u quale le socie ponne esercitare 'u diritte de prelazione costituite 'n loro favore (Art. 106 L.F. e 2471 del Cod. Civ.).

Pe ulteriori 'mbormazione cunsultà la perizia e la documentazione 'n allegate.

Se rende inoltre note ca jè disponibile 'na apposite Data Room pe la consultazione de ulteriore documentazione sus a le bene oggette de vendita, la quale sarà accessibile quanne firmate e inviate a l'indirizze PEC [email protected] l'Accordo de Riservatezza 'n allegate 'nzieme a la documentazione richieste jndr'à Avviso de Vendita.

La raccolta avrà essere eseguite ausanne le seguenti modalità:

Tutte le eventuali offerenti, tranne le suggette pe legge non ammesse a la vendita, dopo esserse iscritte a 'u site www.gobidreal.it, avranno a da compilà 'u module de partecipazione (pubblecate on line) e rinviarlo firmate, pe accettazione de le condizioni proposte, a 'u seguente indirizze [email protected] 'nzieme a la documentazione richieste

Pe maggiori 'mbormazione riguardante la partecipazione cunsultà l'Avviso de Vendita e le condizioni specifiche de vendita.