Туристичка лука Кала Понте Марина у Полињано а Маре (БА) - УДЕО 93,95%

ПОВРШИНСКА СВОЈИНА СА ИСТЕКОМ 2051.

Прикупљају се неопозиве понуде за куповину Туристичке луке Кала Понте Марина која се налази на мање од 2 км од насеља Полињано а Маре и лако је доступна захваљујући близини излаза Полињано Норд са државног пута 16 из правца Барија и Бриндизија.

Цела лучка структура је изграђена делом на државном земљишту, а делом на земљишту у власништву општине Полињано а Маре, укупној површини на копну од 18.204 м2, поред површине водених површина наведених у државној концесији, и то:

А - Зграда канцеларије-складиште-услуге - бруто површина 959 м2+58 м2, састоји се од две грађевинске целине, одвојене спољашњом везом; уз једну од две целине налази се пословни простор бар, а у задњем делу техничка просторија намењена инсталацијама. Прва грађевинска целина се простире на једном нивоу укупној висини од 5,00 м, а чине је: улаз рецепција, 5 канцеларија, 1 сала за састанке, 1 архива, 1 шалтер за странке, тоалети за особље, просторија портирнице и трафостаница МТ/НТ. Друга грађевинска целина се састоји од блока четвороугаоне основе са суседним баром и техничком просторијом иза. Четвороугаони блок је подељен на четири симетрична дела намењена тоалетима, а у центру је просторија за прање веша.

Б - локал бар - бруто површина 118 м2, има улаз са платоа испред пристаништа са којим је повезан са четири степеника и рампом. Чине га главна сала са столовима, део са шанком повезан са канцеларијом са купатилом за особље и складиштем са директним приступом споља.

Ц – светионик - бруто површина 24 м2, кула за осматрање пловила на улазу у луку, налази се на крајњем делу пристаништа А и има врата за приступ са пристаништа и три уска и издужена отвора постављена под углом од 90° у односу на центар. Приступ сигналној лампи је преко мердевина.

Д - Ограђени и опремљени спољашњи простори - површина 1.399 м2 + 15.646 м2 - Сви спољашњи простори су ограђени сувим каменим зидовима и опремљени расветом, фиксним системом за гашење пожара, водоводним инсталацијама и системом за разглас. Простори су такође опремљени сигурносним степеницама за улаз/излаз из мора
Све спољашње површине су контролисане ТВ системом затвореног круга са видео снимањем које се обавља у просторији портирнице у непосредној близини пешачког улаза.

Е/Ф/ЕНЕЛ трафостаница и пумпна станица за гориво

Г - Место за извлачење пловила - рампа од армираног бетона, постављена у близини главног улаза између пристаништа Е и пристаништа Ф, која омогућава спуштање/извлачење пловила у море која могу бити вучена моторним возилима.

Ф - Плутајући понтони Ц1-Ц2-Ц3-Ц4-Ц5-Ц6-Д-Е, који укупно примају 235 места за пловила.

Х - Пристаништа А-Б-Ф-Г-Х, која укупно примају 80 места за пловила, опремљена су битвама од ливеног гвожђа, прстеновима за везивање од нерђајућег челика, гуменим одбојницима и окастим завртњима. На крајњем делу пристаништа Х налази се простор резервисан за слетање хеликоптера.

И - Ограђени паркинг за клијенте - Улаз и излаз се обављају преко аутоматских рампи са отварањем командованим транспондером.
Укупна површина у концесији је 64.010,73 м2.

Комплекс је уписан у Катастар зграда општине Полињано а Маре, лист 13:
Парцела 1387 – Под. 1 – Категорија Д/8 – Р.Ц. € 8.038
Парцела 1387 – Под. 2 – Категорија Д/8 – Р.Ц. € 932
Парцела 1389 – Под. 1 – Категорија Д/8 – Р.Ц. € 32.582
Парцела 1394 – под. 1 – Категорија Д/1 – Р.Ц. € 60
Комплекс је уписан у Катастар земљишта општине Полињано а Маре, лист 13:
Парцеле 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Основна цена: € 9.000.000,00 (девет милиона евра/00) плус законски трошкови ако су дужни, већ укључујући износ који се исплаћује у корист заложног повериоца (према приложеној и у потпуности наведеној трансакцији са АМЦО).
Минимална понуда: € 7.200.000,00 (седам милиона двеста хиљада евра/00) плус законски трошкови ако су дужни, већ укључујући износ који се исплаћује у корист заложног повериоца (према приложеној и у потпуности наведеној трансакцији са АМЦО).

На крају, истиче се да чл. 7 Статута Кала Понте С.п.а. признаје у корист чланова право прече куповине у случају преноса истих акционарских удела. Из тог разлога, стечајни управник ће претходно упознати чланове са овим конкурсним поступком и саопштити им, претходно основну цену аукције, а потом и цену постигнуту на крају ове продаје, како би могли да искористе право прече куповине предвиђено статутарним одредбама.
Стога, додела у корист најбољег понуђача може се сматрати коначном само након истека рока од 30 дана од саме привремене доделе, у ком року и не касније чланови могу остварити право прече куповине установљено у њихову корист (чл. 106 З.Ф. и 2471 Грађ. зак.).

За више информација погледајте процену и документацију у прилогу.

Такође се обавештава да је доступна посебна Data Room за преглед додатне документације о предметима продаје, која ће бити доступна након потписивања и слања на PEC адресу [email protected] Уговора о поверљивости у прилогу заједно са документацијом захтеваном у Огласу о продаји.

Прикупљање ће се обавити на следећи начин:

Сви евентуални понуђачи, осим оних којима је законом забрањено учешће у продаји, након регистрације на сајт www.gobidreal.it, морају попунити образац за учешће (објављен онлајн) и вратити га потписаног, ради прихватања предложених услова, на следећу адресу [email protected] заједно са захтеваном документацијом

За више информација о учешћу погледајте Оглас о продаји и посебне услове продаје.