Туристичко пристаниште Кала Понте Марина во Полињано а Маре (BA) - КВОТА 93,95%

УЧЕСТВОТО НА АУКЦИЈАТА Е ОГРАНИЧЕНО НА ПОНУДУВАЧИТЕ ПРИФАТЕНИ ВО ФАЗА 2 ОД ОГЛАСОТ ЗА ПРОДАЖБА. Акционерски удели за учество од 93,95% во друштвото сопственик на Туристичкото пристаниште Кала Понте Марина во Полињано а Маре (BA), Место Сан Вито, Контрада Монсињоре. СОПСТВЕНИШТВО НА ПОВРШИНА СО РОК ДО 2051. Се собираат неотповикливи понуди за купување за Туристичкото пристаниште Кала Понте Марина кое се наоѓа на помалку од 2 км од населеното место Полињано а Маре и е лесно достапно благодарение на близината до излезот Полињано Норд од државниот пат 16 од насока Бари и Бриндизи. Сместено во еден од најубавите делови на апулискиот брег, туристичкото пристаниште Кала Понте е модерна и целосна структура во обезбедувањето морски услуги, одлично поврзано по копно и по море со главните центри на интерес и резултат на амбициозен проект, реализиран според најмодерните стандарди за удобност, безбедност и квалитет. Целата пристанишна структура е изградена делумно на државна површина и делумно на површина во сопственост на Општина Полињано а Маре со вкупна површина на копно од 18.204 м2, покрај површината на водните површини наведена во државната концесија, составена на следниот начин: А - Зграда канцеларии-складиште-услуги - бруто површина 959 м2 + 58 м2, составена од два објекта, одделени со надворешна врска; во продолжение на едниот од двата објекта се наоѓа комерцијален локал бар и, во задниот дел, техничка просторија наменета за инсталации. Првиот објект се протега на едно ниво со вкупна висина од 5,00 м, и е составен од: влезна рецепција, 5 канцеларии, 1 сала за состаноци, 1 архива, 1 шалтер за јавноста, тоалети за персоналот, портирница и трансформаторска кабина ВН/НН. Вториот објект е составен од блок со квадратна основа со соседен бар и техничка просторија позади. Квадратниот блок е поделен на четири симетрични дела наменети за тоалети и во центарот просторија за перење. Б - локал бар - бруто површина 118 м2, има влез од плоштадот пред пристанишните места до кој е поврзан со четири скалила и рампа. Тој е составен од главна сала со маси, бар-зона поврзана со канцелариска просторија со бања за персоналот и складиште со директен пристап однадвор. Ц – светилник - бруто површина 24 м2, кула за набљудување на пловилата што влегуваат во пристаништето, се наоѓа во крајниот дел на пристаништето А и има врата за пристап од пристаништето и три тесни и издолжени отвори поставени под 90° во однос на центарот. Пристапот до сигналната светилка е преку скала со пречки. Д - Надворешни оградени и опремени простори - површина 1.399 м2 + 15.646 м2 - Сите надворешни простори се оградени со суви ѕидови и се опремени со осветлување, фиксен систем за противпожарна заштита, водоводни инсталации и систем за разглас. Просторите се дополнително опремени со безбедносни скали за влез/излез од морето. Сите надворешни површини се контролирани со затворен ТВ систем со видео снимање што се врши во просторијата на портирницата која се наоѓа во непосредна близина на пешачкиот влез. Е/Ф/Кабина на ЕНЕЛ и дистрибутер за гориво. Г - Нагиб за извлекување на пловила - рампа од армиран бетон, поставена во близина на главниот влез помеѓу понтонот Е и пристаништето Ф, која овозможува спуштање/извлекување во море на пловила што можат да бидат влечени од возила. Ф - Пловечки понтони Ц1-Ц2-Ц3-Ц4-Ц5-Ц6-Д-Е, кои вкупно сместуваат 235 места за чамци. Х - Пристаништа А-Б-Ф-Г-Х, кои вкупно сместуваат 80 места за чамци, се опремени со леани битви, прстени за врзување од нерѓосувачки челик, гумени браници и уши. Во крајниот дел на пристаништето Х има простор резервиран за слетување на хеликоптери. И - Ограден паркинг за клиенти - Влезот и излезот се вршат преку автоматизирани бариери со отворање управувано од транспондер. Вкупната површина под концесија е 64.010,73 м2. Имотот е евидентиран во Катастарот на згради на Општина Полињано а Маре во Лист 13: Парцела 1387 – Под. 1 – Категорија Д/8 – R.C. € 8.038; Парцела 1387 – Под. 2 – Категорија Д/8 – R.C. € 932; Парцела 1389 – Под. 1 – Категорија Д/8 – R.C. € 32.582; Парцела 1394 – Под. 1 – Категорија Д/1 – R.C. € 60. Имотот е евидентиран во Катастарот на земјиште на Општина Полињано а Маре во Лист 13: Парцели 953 – 952 – 975 – 979 - 977. Основна цена: € 9.000.000,00 (девет милиони евра/00) плус законски давачки ако се должат, веќе вклучувајќи го износот што треба да се исплати во корист на заложниот кредитор (согласно приложената и целосно наведена трансакција со AMCO). Минимална понуда: € 7.200.000,00 (седум милиони двесте илјади евра/00) плус законски давачки ако се должат, веќе вклучувајќи го износот што треба да се исплати во корист на заложниот кредитор (согласно приложената и целосно наведена трансакција со AMCO). Конечно, се истакнува дека чл. 7 од Статутот на Cala Ponte S.p.a. им признава на акционерите право на предност во случај на пренос на истите акционерски удели. Поради тоа, стечајниот управник претходно ќе ги извести акционерите за оваа конкурентска постапка и последователно ќе им ја соопшти и основната цена на аукцијата и постигнатата цена на доделување по завршувањето на оваа продажба, за да можат тие да го остварат правото на предност предвидено со статутарните одредби. Затоа, доделувањето во корист на најдобриот понудувач ќе се смета за конечно само по истекот на рокот од 30 дена од самото привремено доделување, во кој рок и не подолго, акционерите можат да го остварат правото на предност во нивна корист (чл. 106 од Закон за стечај и 2471 од Граѓанскиот законик). За дополнителни информации, консултирајте го вештачењето и приложената документација. Пред поднесување на понудата, со цел да им се овозможи на стечајните управници да ја проверат финансиската сигурност на можните купувачи, заинтересираните за купување ќе треба да ги достават, со испраќање на адресата за PEC [email protected], следните документи: а. документацијата за постојните односи со банките; б. документите наведени во „Услови за продажба – Фаза 1“; в. ако понудувачот е правно лице: копија од последниот одобрен биланс на состојба на друштвото; Дополнително се известува дека е достапна посебна Data Room за консултација на дополнителна документација за предметните средства на продажба, која ќе биде достапна по потпишување и испраќање на адресата за PEC [email protected] на Договорот за доверливост приложен заедно со документацијата побарана во Огласот за продажба. Собирањето ќе се изврши на следниот начин: Сите евентуални понудувачи, освен субјектите кои по закон не се прифатени за продажба, откако ќе се регистрираат на веб-страницата www.gobidreal.it, ќе треба да го пополнат формуларот за учество (објавен онлајн) и да го вратат потпишан, за прифаќање на предложените услови, на следната адреса [email protected] заедно со побараната документација. За повеќе информации во врска со учеството, консултирајте го Огласот за продажба и посебните услови за продажба.