Ferðamannahöfnin Cala Ponte Marina í Polignano a Mare (BA) - HLUTDEILD 93,95%

YFIRBYGGINGARRÉTTUR SEM RENNUR ÚT ÁRIÐ 2051

Óafturkallanlegum kauptilboðum er safnað fyrir Cala Ponte Marina smábátahöfnina sem er staðsett innan við 2 km frá byggðinni Polignano a Mare og er auðvelt að ná til vegna nálægðar við Polignano Nord útgang af þjóðvegi 16 frá Bari og Brindisi.

Öll hafnarmannvirkin eru byggð að hluta á ríkislandi og að hluta á landi í eigu sveitarfélagsins Polignano a Mare fyrir heildarlandflöt 18.204 fermetra, auk vatnsflatar sem tilgreindur er í ríkisleyfinu, samsett þannig:

A - Skrifstofu-, geymslu- og þjónustubygging - brúttóflatarmál 959 m2 + 58 m2, samanstendur af tveimur byggingarhlutum, aðskildum með ytri tengingu; við annan byggingarhlutann er verslunarhúsnæði bar og aftan við það tæknihúsnæði fyrir kerfi. Fyrsti byggingarhlutinn er á einni hæð, heildarhæð 5,00 m, og samanstendur af: inngangsritstjóra, 5 skrifstofum, 1 fundarsal, 1 skjalasafni, 1 afgreiðslu fyrir almenning, salerni fyrir starfsfólk, dyraverði og spennistöð MT/BT. Annar byggingarhlutinn samanstendur af ferhyrndum blokk með aðliggjandi bar og tæknihúsnæði aftan við. Ferhyrnda blokkin er skipt í fjóra samhverfa hluta fyrir salerni og í miðju er þvottahús.

B - barhúsnæði - brúttóflatarmál 118 m2, inngangur er frá planinu fyrir framan bryggjurnar sem tengist því með fjórum þrepum og rampa. Það samanstendur af aðalsal með borðum, barborðssvæði tengt skrifstofurými með baðherbergi fyrir starfsfólk og geymslu með beinum aðgangi utan frá.

C – viti - brúttóflatarmál 24 m2, varðturn fyrir báta sem koma inn í höfnina, er staðsettur í enda bryggju A og hefur inngangsdyr frá bryggjunni og þrjár þröngar og langar opnanir staðsettar 90° miðað við miðju. Aðgangur að merkisluktinni er um stiga.

D - Girt og útbúin útivistarsvæði - flatarmál 1.399 m2 + 15.646 m2 - Öll útivistarsvæði eru girt með þurrhleðslumúr og eru með lýsingu, föstu slökkvikerfi, vatnskerfi og hljóðkerfi. Svæðin eru einnig útbúin öryggisstigum fyrir inngang/útgang úr sjó
Öll ytri svæði eru undir eftirliti lokaðs sjónvarpskerfis með upptöku sem fer fram í dyraverðisstofu sem er í tæpum göngufæri frá gangandi inngangi.

E/F/ENEL spennistöð og eldsneytisdreifing

G - Bátauppdráttur - steyptur rampur, staðsettur nálægt aðalinnganginum milli bryggju E og bryggju F, sem gerir kleift að setja á sjó/draga báta upp sem hægt er að draga með bifreiðum.

F - Fljótandi bryggjur C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, með alls 235 bátastæði.

H - Bryggjur A-B-F-G-H, með alls 80 bátastæði, eru með steypujárns polla, ryðfríu stáli bátahringi, gúmmífender og augnbolta. Í enda bryggju H er svæði sem er frátekið fyrir lendingu þyrlna.

I - Girt bílastæði fyrir viðskiptavini - Aðgangur og útgangur er um sjálfvirkar hlið sem opnast með sendi.
Heildarflatarmál í leyfi er 64.010,73 m2.

Eignasafnið er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Polignano a Mare á blaði 13:
Eining 1387 – Undir 1 – Flokkur D/8 – R.C. € 8.038
Eining 1387 – Undir 2 – Flokkur D/8 – R.C. € 932
Eining 1389 – Undir 1 – Flokkur D/8 – R.C. € 32.582
Eining 1394 – undir 1 – Flokkur D/1 – R.C. € 60
Eignasafnið er skráð í jarðaskrá sveitarfélagsins Polignano a Mare á blaði 13:
Einingar 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Grunnverð: € 9.000.000,00 (níu milljónir evra/00) auk lögboðinna gjalda ef við á, þegar meðtalið upphæð sem greiða skal veðhafa (samkvæmt meðfylgjandi og í heild vísað til samnings við AMCO).
Lágmarkstilboð: € 7.200.000,00 (sjö milljónir og tvö hundruð þúsund evrur/00) auk lögboðinna gjalda ef við á, þegar meðtalið upphæð sem greiða skal veðhafa (samkvæmt meðfylgjandi og í heild vísað til samnings við AMCO).

Loks er bent á að 7. gr. samþykkta Cala Ponte S.p.a. viðurkennir hluthöfum forkaupsrétt ef hlutabréfin eru seld. Af þeim sökum mun skiptastjórnin fyrst upplýsa hluthafa um þetta samkeppnisferli og tilkynna þeim, fyrst fyrirfram grunnverð uppboðsins, síðan verð sem náðst hefur við söluna, svo að þeir geti nýtt sér forkaupsréttinn sem kveðið er á um í samþykktunum.
Því getur úthlutun til hæstbjóðanda aðeins talist endanleg að liðnum 30 dögum frá bráðabirgðaúthlutun, innan þess tíma og ekki síðar geta hluthafar nýtt sér forkaupsrétt sinn (106. gr. L.F. og 2471. gr. borgaralegu lögbókarinnar).

Fyrir frekari upplýsingar, sjá mat og fylgiskjöl.

Það er einnig tilkynnt að sérstakt Gagnagrunnsherbergi er tiltækt til að skoða frekari skjöl um eignirnar sem seldar eru, sem verður aðgengilegt eftir að undirritaður og sendur hefur verið á PEC netfangið [email protected] Trúnaðarsamningurinn sem fylgir ásamt skjölunum sem óskað er eftir í sölutilkynningunni.

Söfnunin fer fram á eftirfarandi hátt:

Allir hugsanlegir bjóðendur, að undanskildum þeim sem lög banna að taka þátt í sölu, skulu eftir að hafa skráð sig á vefsíðuna www.gobidreal.it, fylla út þátttökueyðublaðið (birt á netinu) og senda það undirritað, til samþykkis skilmálanna sem boðið er upp á, á eftirfarandi netfang [email protected] ásamt umbeðnum skjölum

Fyrir frekari upplýsingar um þátttöku, sjá sölutilkynningu og sérstaka söluskilmála.