Terreni Edificabili all'asta a Roma - Lotto 1

IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.

I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq

I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).
Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.

Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:
Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.