Terenuri construibile la licitație în Roma - Lotul 1

LA LICITAȚIE Terenuri construibile în Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Zona construibilă scoasă la licitație este alcătuită din terenuri situate într-o zonă centrală istorică a Romei, în apropiere de Villa Pamphili și Aurelia antica.

Terenurile au o suprafață totală de 31.332 mp

Terenurile se încadrează în zona „Parco Verde Pubblico vincolato”, parte a Rezervației naturale „Valle dei Casali”. Aceste terenuri, conform vechiului Plan Urbanistic General, aveau o destinație urbanistică a P.R.G. aprobat prin D.P.R. 16.12.1965, care indica încadrarea în cea mai mare parte M/2 (dotări pentru servicii private) și într-o parte mai mică zona N (spațiu verde public de-a lungul infrastructurii rutiere).
Având în vedere drepturile de compensare a edificabilității prevăzute de Varianta la P.R.G. „piano delle certezze”, aprobată prin D.G.R.L. nr. 856 din 10.09.2004, între prevederile anterioare în zona M2 și modificarea ulterioară a destinației întregii zone în zona N (parcuri publice și instalații sportive), volumetriile inițiale aferente Via della Nocetta pot face obiectul compensării urbanistice, astfel încât unele dintre ele au fost deja incluse în programe de natură urbanistică.

Se semnalează că, în urma unui control la fața locului, Procedura a constatat prezența, în interiorul parcelei 769, a unor persoane și a unor structuri provizorii ilegale, inclusiv căsuțe din tablă/lemn, nr. 2 rulote, o grădină de legume și diverse țarcuri pentru adăpostirea animalelor domestice; existau, de asemenea, grămezi de lemn și materiale diverse.

Terenurile sunt înscrise la Cadastrul Terenurilor al Municipiului Roma la Foaia 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.
Este posibil să solicitați documentație suplimentară la adresa PEC [email protected], după semnarea acordului de confidențialitate anexat fișei de licitație.