Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 32600 • Rif #B69774 • Gjykata e Bolzano • C.P. 2/2022

Toka Ndërtimore në ankand në Romë - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Teren Ndërtues di 31332 mq

NË ANKAND Toka Ndërtimore në Romë, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Zona ndërtimore në ankand përbëhet nga toka të vendosura në zonën qendrore historike të Romës, pranë Villa Pamphili dhe Aurelia antica.

Tokat kanë një sipërfaqe totale prej 31.332 m²

Tokat bien në zonën "Park i Gjelbër Publik i kufizuar", pjesë e Rezervës natyrore "Valle dei Casali". Këto toka, sipas Planit Rregullues të mëparshëm, kishin destinacion urbanistik të P.R.G. të miratuar me D.P.R. 16.12.1965, i cili tregonte se pjesa më e madhe binte në M/2 (pajisje për shërbime private) dhe pjesa më e vogël në zonën N (gjelbërim publik në kufi me rrjetin rrugor).
Duke marrë parasysh të drejtat e kompensimit të ndërtueshmërisë të parashikuara nga Varianti i P.R.G. "piano delle certezze", i miratuar me D.G.R.L. nr. 856, datë 10.09.2004, ndërmjet parashikimeve të mëparshme në zonën M2 dhe ndryshimit pasues të destinacionit të gjithë zonës në zonën N (parqe publike dhe impiante sportive), vëllimet fillestare të Via della Nocetta mund të jenë objekt i kompensimit urbanistik, aq sa disa prej tyre tashmë janë përfshirë në programe të natyrës urbanistike.

Vihet në dukje se Procedura, pas inspektimit në terren, ka verifikuar praninë, brenda parcelës 769, të personave dhe të strukturave të përkohshme abuzive, ndër të cilat kasolle prej llamarine/dru, nr. 2 rulota, një kopsht perimesh dhe disa rrethime për strehimin e kafshëve shtëpiake; kishte gjithashtu grumbuj druri dhe materiale të ndryshme.

Organet e procedurës do të nisin të gjitha veprimtaritë e nevojshme për lirimin e tokës, prandaj angazhohen të kryejnë dorëzimin e pasurisë të lirë nga persona dhe sende.
 
Për çdo verifikim të mëtejshëm të gjendjes së tokës objekt i lotit në shitje, për të cilën nuk jepet asnjë garanci, të interesuarit ftohen të shohin dokumentacionin fotografik të paraqitur në shtojcë dhe të kryejnë një inspektim në terren pas një kërkese të posaçme vizite.
 
Në ngarkim të blerësit do të aplikohen të drejtat e ankandit (Buyer’s Premium), përveç TVSH-së, në favor të shtëpisë së ankandeve GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, të llogaritura mbi çmimin përfundimtar të shpalljes fituese në mënyrën si vijon:
- për Lotin 1, në masën fikse prej 2% mbi çmimin përfundimtar të shpalljes fituese.

Tokat rezultojnë të regjistruara në Kadastrën e Tokave të Komunës së Romës në Fletën 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin bashkëlidhur.
Është e mundur të kërkohet dokumentacion shtesë në adresën PEC [email protected], pas nënshkrimit të marrëveshjes së konfidencialitetit të bashkëlidhur me fletën e ankandit.

Veçori

  • Sup. tregtare Sup. tregtare:31332
  • Sipërfaqe Sipërfaqe:31.332 m2
  • Fletë Fletë:438
  • Pjesë Pjesë:41

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    28,60 €/mq

€
Ofertat:
Regjistrohu në ankand
info Garancia
EUR 89.600,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
me takim
info Premiumi i blerësit
shih Njoftimin e Shitjes
info Zbritje
-84%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 orë 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 orë 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë