Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 32600 • Rif #B69774 • Tribunal de Bolzano • C.P. 2/2022

Terrenys edificables en subhasta a Roma - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Terreny Edificable di 31332 mq

EN SUBHASTA Terrenys edificables a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

L'àrea edificable en subhasta està constituïda per terrenys situats en una zona central històrica de Roma, a tocar de Villa Pamphili i de l'Aurelia antica.

Els terrenys tenen una superfície total de 31.332 m²

Els terrenys es troben en zona "Parc Verd Públic protegit", que forma part de la Reserva natural "Valle dei Casali". Aquests terrenys, segons l'anterior Pla Regulador, tenien una destinació urbanística del P.R.G. aprovat amb D.P.R. 16.12.1965 que indicava que la major part corresponia a M/2 (equipaments de serveis privats) i una part menor a zona N (verd públic a la vora de la viabilitat).
Considerats els drets de compensació edificatòria previstos per la Variant al P.R.G. "piano delle certezze", aprovada amb D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, entre les previsions anteriors en zona M2 i la posterior modificació de la destinació de tota l'àrea a zona N (parcs públics i instal·lacions esportives), les volumetries de partida de Via della Nocetta podran ser objecte de compensació urbanística, fins al punt que algunes d'elles ja han estat incloses en programes de naturalesa urbanística.

S'assenyala que la Procedura, arran d'una inspecció, ha verificat la presència, dins de la parcel·la 769, de persones i d'estructures provisionals il·legals, entre les quals casetes de xapa/fusta, n. 2 caravanes, un hort i diversos recintes per al refugi d'animals domèstics; a més, hi havia piles de fusta i material divers.

Els òrgans de la procedura iniciaran totes les activitats necessàries per a l'alliberament del terreny; per tant, es compromet a efectuar el lliurament del bé lliure de persones i coses.
 
Per a qualsevol verificació addicional de l'estat del terreny objecte del lot en venda, respecte del qual no es presta cap garantia, es convida els interessats a consultar la documentació fotogràfica indicada a l'annex i a efectuar una visita prèvia sol·licitud.
 
A càrrec del comprador s'aplicaran drets de subhasta (Buyer's Premium), més IVA, corresponents a la casa de subhastes GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calculats sobre el preu final d'adjudicació de la manera següent:
- per al Lot 1, en la mesura fixa del 2% sobre el preu final d'adjudicació.

Els terrenys consten inscrits al Cadastre de Terrenys del Municipi de Roma al Full 438:
Parcel·la 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Per a més informació, consulteu la perícia i la documentació annexa.
Es pot sol·licitar documentació addicional a l'adreça PEC [email protected], prèvia signatura de l'acord de confidencialitat adjunt a la fitxa de subhasta.

Característiques

  • Sup. comercial Sup. comercial:31332
  • Superfície Superfície:31.332 m2
  • Fulla Fulla:438
  • Partícula Partícula:41

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    28,60 €/mq

€
Ofertes:
Registra't a la subhasta
info Fiança
EUR 89.600,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
vegeu l'Avís de Venda
info Rebaixament
-84%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 hores 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 hores 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars