Terrenos edificáveis em leilão em Roma - Lote 1

EM LEILÃO Terrenos edificáveis em Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

A área edificável em leilão é constituída por terrenos localizados na zona central histórica de Roma, nas proximidades da Villa Pamphili e da Aurelia Antica.

Os terrenos têm uma área total de 31.332 m²

Os terrenos enquadram-se na zona "Parco Verde Pubblico vincolato", que faz parte da Reserva Natural "Valle dei Casali". Estes terrenos, segundo o anterior Plano Diretor, tinham uma destinação urbanística do P.R.G. aprovado com D.P.R. 16.12.1965 que indicava que a maior parte se enquadrava em M/2 (equipamentos de serviços privados) e a menor parte em zona N (verde público ao longo da viabilidade).
Considerando os direitos de compensação edificatória previstos na Variante ao P.R.G. "piano delle certezze", aprovada com D.G.R.L. n. 856 de 10.09.2004, entre as previsões anteriores na zona M2 e a posterior alteração do uso de toda a área para zona N (parques públicos e instalações desportivas), as volumetrias de origem da Via della Nocetta poderão ser objeto de compensação urbanística, tanto que algumas delas já foram inseridas em programas de natureza urbanística.

Assinala-se que o Procedimento, na sequência de vistoria, verificou a presença, no interior da parcela 769, de pessoas e de estruturas provisórias abusivas, incluindo casetas em chapa/madeira, n.º 2 roulottes, uma horta e vários recintos para abrigo de animais domésticos; havia ainda pilhas de lenha e material diverso.

Os terrenos encontram-se registados no Cadastro de Terrenos do Município de Roma, na Folha 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.
É possível solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected], mediante a assinatura do acordo de confidencialidade anexo à ficha do leilão.