Terrenos edificáveis em leilão em Roma - Lote 1

EM LEILÃO Terrenos edificáveis em Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

A área edificável em leilão é composta por terrenos localizados na zona central histórica de Roma, nas proximidades da Villa Pamphili e da Aurelia Antica.

Os terrenos têm uma área total de 31.332 m²

Os terrenos estão inseridos na zona "Parco Verde Pubblico vincolato", que faz parte da Reserva Natural "Valle dei Casali". Esses terrenos, de acordo com o anterior Plano Regulador, tinham uma destinação urbanística do P.R.G. aprovado com D.P.R. de 16.12.1965 que indicava que a maior parte se enquadrava em M/2 (equipamentos de serviços privados) e a menor parte na zona N (área verde pública junto à viabilidade).
Considerando os direitos de compensação edificatória previstos pela Variante ao P.R.G. "piano delle certezze", aprovada com D.G.R.L. n. 856 de 10.09.2004, entre as previsões anteriores na zona M2 e a posterior alteração da destinação de toda a área para a zona N (parques públicos e instalações desportivas), as volumetrias de origem da Via della Nocetta poderão ser objeto de compensação urbanística, tanto que algumas delas já foram incluídas em programas de natureza urbanística.

Ressalta-se que, após vistoria, o Procedimento verificou a presença, no interior da parcela 769, de pessoas e de estruturas provisórias abusivas, incluindo casinhas de chapa/madeira, n.º 2 caravanas, uma horta e vários cercados para abrigo de animais domésticos; havia ainda pilhas de madeira e material diverso.

Os terrenos estão registados no Cadastro de Terrenos do Município de Roma na Folha 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.
É possível solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected], mediante assinatura do acordo de confidencialidade anexo à ficha do leilão.