Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 32600 • Rif #B69774 • Tribunalı Bolzano • C.P. 2/2022

Roma'da açık artırmada imarlı arsalar - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

İmarlı Arazi di 31332 mq

AÇIK ARTIRMADA Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara'da İmarlı Arsalar

Açık artırmaya konu imarlı alan, Roma'nın merkezi ve tarihi bölgesinde, Villa Pamphili ile Antik Aurelia'nın yakınında bulunan arazilerden oluşmaktadır.

Arazilerin toplam yüzölçümü 31.332 m²'dir

Araziler "Kısıtlı Kamusal Yeşil Park" bölgesinde yer almakta olup "Valle dei Casali" Doğa Koruma Alanı'nın bir parçasıdır. Söz konusu araziler, önceki İmar Planına göre 16.12.1965 tarihli D.P.R. ile onaylanan P.R.G. kentsel kullanımına sahipti; bu plan, büyük kısmın M/2 (özel hizmet tesisleri) ve daha küçük kısmın N bölgesi (ulaşım güzergâhı boyunca kamusal yeşil alan) içinde kaldığını belirtmekteydi.
10.09.2004 tarihli ve 856 sayılı D.G.R.L. ile onaylanan P.R.G. varyantı "kesinlik planı" kapsamında öngörülen inşaat hakkı dengeleme hakları dikkate alındığında; M2 bölgesindeki önceki öngörüler ile tüm alanın N bölgesi (kamusal parklar ve spor tesisleri) olarak değiştirilmesi arasındaki fark nedeniyle, Via della Nocetta'ya ait başlangıç emsal/hacimleri kentsel dengeleme konusu olabilecektir; hatta bunların bir kısmı şimdiden kentsel nitelikli programlara dahil edilmiştir.

Saha incelemesi sonrasında Prosedür, 769 numaralı parsel içinde, kişiler ile kaçak geçici yapıların varlığını tespit etmiştir; bunlar arasında sac/ahşap barakalar, 2 adet karavan, bir sebze bahçesi ve evcil hayvanların barınması için çeşitli çitler bulunmaktadır; ayrıca odun yığınları ve çeşitli malzemeler mevcuttu.

Prosedürün organları, arazinin boşaltılmasına yönelik gerekli tüm faaliyetleri başlatacaktır; bu nedenle taşınmazın kişilerden ve eşyalardan arındırılmış olarak teslim edilmesi taahhüt edilmektedir.
 
Satışa konu lot içindeki arazinin durumuna ilişkin, herhangi bir garanti verilmediğinden, ilgililerin ekte yer alan fotoğraf dokümantasyonunu incelemeleri ve uygun bir ziyaret talebiyle önceden randevu alarak yerinde inceleme yapmaları davet olunur.
 
Alıcıya, KDV hariç, açık artırma evi GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl'e ait olan ve nihai ihale/ihale bedeli üzerinden aşağıdaki şekilde hesaplanan açık artırma hakları (Buyer’s Premium) uygulanacaktır:
- Lot 1 için, nihai ihale bedelinin %2'si oranında sabit.

Araziler, Roma Belediyesi Arazi Kadastrosunda 438 Pafta'da kayıtlıdır:
Parsel 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporu ve ekli dokümantasyona bakınız.
Açık artırma formuna ekli gizlilik sözleşmesinin imzalanmasının ardından, [email protected] PEC adresinden ilave dokümantasyon talep edilebilir.

Özellikler

  • Ticari Alan Ticari Alan:31332
  • Yüzey Yüzey:31.332 m2
  • Kağıt Kağıt:438
  • Parça Parça:41

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    28,60 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 89.600,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
Satış İlanına bakınız
info İndirim
-84%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 saat 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 saat 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar