Terreni edificabili all’asta a Roma - Lotto 1

IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

L'area edificabile all’asta l’è fatta di terreni che son in zona centrale storica di Roma, a du’ passi da Villa Pamphili e dall'Aurelia antica.

I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq

I terreni ricadono in zona "Parco Verde Pubblico vincolato", che fa parte della Riserva naturale "Valle dei Casali". Questi terreni, col vecchio Piano Regolatore, avean una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava che la maggior parte ricadeva in M/2 (attrezzature di servizi privati) e una parte più piccina in zona N (verde pubblico a bordo della viabilità).
Visti i diritti di compensazione edificatoria previsti dalla Variante al P.R.G. "piano delle certezze", approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previsioni di prima in zona M2 e la modifica successiva della destinazione di tutta l’area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta posson esse oggetto di compensazione urbanistica, tant’è che alcune di queste son già state messe dentro a programmi di natura urbanistica.

Si fa presente che la Procedura, dopo un sopralluogo, ha riscontrato la presenza, dentro la particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui baracchine in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per tenerci animali domestici; c’eran anche cataste di legno e materiale vario.

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:
Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Per altre info, consulta la perizia e la documentazione in allegato.
Si può chiedere altra documentazione all’indirizzo pec [email protected], previa firma dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.