Terreni Edificabili all'asta a Roma - Lotto 1

ALL’ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

L’area edificabile all’asta l’è fatta da terreni posti in zona centrale storica di Roma, a du’ passi da Villa Pamphili e dall’Aurelia antica.

I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq

I terreni ricadono in zona "Parco Verde Pubblico vincolato", che fa parte della Riserva naturale "Valle dei Casali". Questi terreni, col vecchio Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che diceva che la maggior parte ricadeva in M/2 (attrezzature di servizi privati) e una parte minore in zona N (verde pubblico lungo la viabilità).
Visti i diritti di compensazione edificatoria previsti dalla Variante al P.R.G. "piano delle certezze", approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le vecchie previsioni in zona M2 e la modifica successiva della destinazione di tutta l’area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta potranno essere oggetto di compensazione urbanistica, tant’è che alcune di esse son già state messe dentro a programmi di natura urbanistica.

Si fa presente che la Procedura, dopo un sopralluogo, ha verificato la presenza, dentro la particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, fra cui baracchine in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per tenere animali domestici; c’erano anche cataste di legno e materiale vario.

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:
Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Per più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.
Si può chiedere altra documentazione all’indirizzo pec [email protected], dopo aver firmato l’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.