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asta 32600 • Rif #B69774 • Tribunale de Bolzano • C.P. 2/2022

Tirrene Fabbricabbile all'asta a Roma - Lotto 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Terreno Edificabile

IN ASTA Tirrene Fabbricabbile a Roma, Via Nocetta/Via de Valle Lupara

L'area fabbricabbile all’asta jè fatta da tirrene site 'n zona centrale storica de Roma, vicine a Villa Pamphili e a l'Aurelia antiche.

Le tirrene tènene na superfice totale de 31.332 mq

Le tirrene càdene 'n zona "Parche Verde Pubbliche vincolate", ca fa parte de la Riserva naturale "Valle de li Casali". Ste tirrene, pe lu Piano Regolatore vecchie, avìane na destinazione urbanìstiche d'u P.R.G. appruvate cu D.P.R. 16.12.1965 ca diceve ca la cchiù parte era M/2 (attrezzature de servizî private) e na picche parte zona N (verde pubblìche a fronte de la viabilità).
Tenute presente le diritte de compensazione fabbricatorie previste da la Variante a u P.R.G. "piane de le certezze", appruvate cu D.G.R.L. n. 856 d'u 10.09.2004, tra le previsione vecchie 'n zona M2 e la mudifiche successive de la destinazione de tutta l’area 'n zona N (parche pubblìche e impianti sportive), le volumetrìe de partènze de Via de la Nocetta ponne essere oggette de compensazione urbanìstiche, tant'è ca quacche de chidde so già state messe 'n programme de natura urbanìstiche.

Se segnàle ca la Procedura, dopu nu sopralluoghe, ha verificate la presenza, dint'a la particella 769, de cristiane e de strutture provvisorie abusive, tra cui casètte 'n lamiere/legne, n. 2 roulotte, n'orte e varie recinte pe lu ricovere de animale domestiche; c'erane pure cataste de legne e materiale varie.

Le Organe de la procedura avviane tutte le attività necessarie pe liberà lu terreno, e peccè se impegnene a consegnà lu bene libbere da persone e cose.
 
Pe ogni altre verifiche d'u state d'u terreno oggette d'u lotto 'n vendite, a cui non se dà nisciune garanzìe, se invitene l'interessate a vedè la documentazione fotografìche riportate 'n allegato e a fà nu sopralluoghe cu richiesta apposite de visite.
 
A cariche de l’acquirènte se applichene le diritte d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettante a la casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolate sus a lu prezzo finale d'aggiudicazione 'n quiste mode seguènte:
- pe lu Lotto 1, a misura fisse d'u 2% sus a lu prezzo finale d'aggiudicazione.

Le tirrene risultene cinsite a lu Catasto Tirrene d'u Cumune de Roma a lu Foglie 438:
Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Pe cchiù informazione consultà la perìzie e la documentazione 'n allegato.
Jè possìbbele chiedere altre documentazione a l'indirizze pec [email protected], dopu avè firmate l’accorde de riservatezze allegato a la schede d’asta.

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:31332
  • Superfice Superfice:31.332 m2
  • Fogliu Fogliu:438
  • Particella Particella:41

Allegati

Stòriche Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezze attuale

    28,60 €/mq

€
Offerte:
Registrate a l'asta
info Cauzione
EUR 89.600,00
info Prezze de riserva
info Rilancio minimu
EUR 10.000,00
info Visiune
cu appuntamènde
info Commissione d'u compratore
vide Avvise de Vendite
info Ribbassu
-84%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richièd informazioni Richiedi a visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 29 settembre 2026 ure 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemar 29 settembre 2026 ure 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

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