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aukcija 32600 • Rif #B69774 • Sud Bolzano • C.P. 2/2022

Građevinska zemljišta na dražbi u Rimu - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko zemljište di 31332 mq

NA DRAŽBI Građevinska zemljišta u Rimu, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko područje na dražbi sastoji se od zemljišta smještenih u središnjoj povijesnoj zoni Rima, u neposrednoj blizini Ville Pamphili i antičke Aurelie.

Zemljišta imaju ukupnu površinu od 31.332 m²

Zemljišta spadaju u zonu "Vincolirani javni zeleni park", koja je dio prirodnog rezervata "Valle dei Casali". Navedena zemljišta su prema prethodnom Urbanističkom planu imala urbanističku namjenu iz P.R.G.-a odobrenog D.P.R.-om 16.12.1965, koji je predviđao da većim dijelom pripadaju zoni M/2 (oprema za privatne usluge), a manjim dijelom zoni N (javno zelenilo uz prometnicu).
Uzimajući u obzir prava kompenzacije građevinske izgradnje predviđena Varijantom P.R.G.-a "piano delle certezze", odobrenom D.G.R.L. br. 856 od 10.09.2004, između prethodnih predviđanja u zoni M2 i naknadne izmjene namjene cijelog područja u zonu N (javni parkovi i sportski objekti), početne volumetrije u Via della Nocetta mogu biti predmet urbanističke kompenzacije, toliko da su neke od njih već uključene u programe urbanističke prirode.

Napominje se da je Postupak, nakon očevida, utvrdio prisutnost unutar čestice 769 osoba i nezakonitih privremenih objekata, uključujući kućice od lima/drva, 2 kamp-prikolice, vrt i razne ograde za smještaj domaćih životinja; također su bile prisutne hrpe drva i raznog materijala.

Tijela postupka pokrenut će sve aktivnosti potrebne za oslobađanje zemljišta, stoga se obvezuju izvršiti predaju dobra slobodnog od osoba i stvari.
 
Za svaku daljnju provjeru stanja zemljišta koje je predmet prodajnog lota, za koje se ne daje nikakvo jamstvo, zainteresirane se poziva da pregledaju fotografsku dokumentaciju navedenu u prilogu te da obave očevid uz prethodni zahtjev za posjet.
 
Na teret kupca primijenit će se dražbena pristojba (Buyer’s Premium), uz PDV, koja pripada dražbenoj kući GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, izračunata na konačnu cijenu dosude na sljedeći način:
- za Lot 1, u fiksnom iznosu od 2% na konačnu cijenu dosude.

Zemljišta su evidentirana u Katastru zemljišta Općine Rim na listu 438:
Čestica 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Moguće je zatražiti dodatnu dokumentaciju na PEC adresu [email protected], nakon potpisivanja sporazuma o povjerljivosti priloženog uz dražbenu karticu.

Značajke

  • Trgovačka površina Trgovačka površina:31332
  • Površina Površina:31.332 m2
  • List List:438
  • Čestica Čestica:41

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    28,60 €/mq

€
Ponude:
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info Položaj
EUR 89.600,00
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-84%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 sati 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 sati 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

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  3. Pričekajte ishod natječaja

    Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.

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