Verkkohuutokauppa

 Tallenna JaaJaa
huutokauppa 32600 • Rif #B69774 • Tuomioistuin Bolzano • C.P. 2/2022

Rakennustontit huutokaupassa Roomassa – Erä 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Rakennettava tontti

HUUTOKAUPASSA Rakennustontit Roomassa, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Huutokaupattava rakennusalue koostuu tonteista, jotka sijaitsevat Rooman historiallisella keskusta-alueella, Villa Pamphilin ja muinaisen Aurelia-tien läheisyydessä.

Tonttien kokonaispinta-ala on 31 332 m²

Tontit sijaitsevat alueella "sidottu julkinen vihreäpuisto", joka kuuluu luonnonsuojelualueeseen "Valle dei Casali". Aiemman asemakaavan mukaan kyseisillä tonteilla oli kaupunkisuunnittelullinen käyttötarkoitus P.R.G.:n mukaisesti, joka hyväksyttiin D.P.R. 16.12.1965, ja jossa suurin osa oli merkitty M/2 (yksityisten palvelujen varustukset) ja pienempi osa alueeksi N (julkinen viheralue tieverkon varressa).
Ottaen huomioon rakennusoikeuden kompensaatio-oikeudet, jotka sisältyvät P.R.G.:n muutokseen "piano delle certezze", hyväksytty D.G.R.L. n. 856 10.09.2004, aiempien M2-alueen ennusteiden ja myöhemmän koko alueen käyttötarkoituksen muutoksen N-alueeksi (julkiset puistot ja urheilulaitokset) välillä Via della Nocettan lähtövolyymit voivat olla kaupunkisuunnittelukompensaation kohteena, niin että osa niistä on jo sisällytetty kaupunkisuunnitteluluonteisiin ohjelmiin.

Huomautetaan, että menettely on katselmuksen jälkeen todennut, että tontinosan 769 sisällä on henkilöitä ja luvattomia tilapäisiä rakenteita, muun muassa peltisiä/puista tehtyjä mökkejä, 2 asuntovaunua, kasvimaa sekä useita aitauksia kotieläinten suojaamiseksi; lisäksi paikalla oli puupinoja ja erilaista materiaalia.

Menettelyn toimielimet käynnistävät kaikki tarvittavat toimet maan vapauttamiseksi, ja sitoutuvat näin luovuttamaan kohteen vapaana ihmisistä ja tavaroista.
 
Kaikkia lisätarkistuksia varten myynnissä olevan erän kohteena olevan maan tilasta, jonka osalta ei anneta mitään takuuta, kiinnostuneita pyydetään tutustumaan liitteessä olevaan valokuvadokumentaatioon ja tekemään katselmus etukäteen esitetyn käyntipyynnön perusteella.
 
Ostajan maksettavaksi lisätään huutokauppamaksut (Buyer’s Premium) sekä ALV, jotka kuuluvat huutokauppatalolle GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, laskettuna lopullisesta voittotarjouksen hinnasta seuraavasti:
- Erä 1: kiinteä 2 % lopullisesta voittotarjouksen hinnasta.

Tontit on rekisteröity Rooman kunnan Maarekisteriin, lehti 438:
Tila 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.
Lisädokumentaatiota voi pyytää PEC-osoitteesta [email protected], edellyttäen että huutokauppalomakkeeseen liitetty salassapitosopimus on allekirjoitettu.

Ominaisuudet

  • Kaupallinen pinta-ala Kaupallinen pinta-ala:31332
  • Pinta-ala Pinta-ala:31.332 m2
  • Arkki Arkki:438
  • Osanotto Osanotto:41

Liitteet

Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    28,60 €/mq

€
Tarjoukset:
Rekisteröidy huutokauppaan
info Takuumaksu
EUR 89.600,00
info Huutokaupan hinta
info Minimikorotus
EUR 10.000,00
info Näkemys
ajanvarauksella
info Ostajan palkkio
katso myynti-ilmoitus
info Alennus
-84%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 tuntia 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 tuntia 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

Kuinka osallistua online-huutokauppaan?

Menettely on yksinkertainen ja nopea.

  1. Rekisteröidy alustalle Gobidreal.it

    Aktivoi tilisi syöttämällä pyydetyt tiedot, jotka ovat samat, joilla osallistut huutokauppaan ja joilla mahdollisesti annetaan huutokaupan kiinteistön voitto.

  2. Tee tarjous

    Klikkaa "Rekisteröidy huutokauppaan" -painiketta sivulla verkkohuutokauppa. Maksa vakuusmaksu ja lataa henkilökohtaiseen osioosi kaikki vaadittu dokumentaatio, kuten myyntiehdoissa on mainittu.
    Kun tämä menettely on suoritettu, tarjouksesi vahvistetaan ja voit osallistua huutokauppaan.
    Seuraa verkkohuutokaupan etenemistä verkkosivulla kilpaillen mahdollisesti muiden käyttäjien kanssa. Pysyt ajan tasalla tarjouksesi tilasta, jotta voit tarvittaessa tehdä uuden tarjouksen.

  3. Odota kilpailun tulosta

    Ennen huutokaupan päättymistä, jos olet voittanut kohteen, saat kaikki tarvittavat tiedot maksujen suorittamiseen määräaikaan mennessä ja omistusoikeuden siirtämiseen. Jos et voita kiinteistöä, maksettu takuumaksu palautetaan sinulle myyntiehtojen mukaisesti määräaikaan mennessä.

Vastaavat Kiinteistöt