Δημοπρασία online

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
δημοπρασία 32600 • Rif #B69774 • Δικαστήριο του Bolzano • Κ.Π. 2/2022

Οικόπεδα προς δόμηση σε δημοπρασία στη Ρώμη - Παρτίδα 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Οικόπεδο προς Ανέγερση di 31332 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικόπεδα προς δόμηση στη Ρώμη, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Η οικοδομήσιμη έκταση που δημοπρατείται αποτελείται από γήπεδα που βρίσκονται σε κεντρική ιστορική περιοχή της Ρώμης, κοντά στη Villa Pamphili και την αρχαία Aurelia.

Τα γήπεδα έχουν συνολική επιφάνεια 31.332 τ.μ.

Τα γήπεδα εμπίπτουν στη ζώνη "Δεσμευμένο Δημόσιο Πράσινο Πάρκο", που αποτελεί μέρος του φυσικού καταφυγίου "Valle dei Casali". Τα εν λόγω γήπεδα, με βάση το προϊσχύον Ρυθμιστικό Σχέδιο, είχαν πολεοδομικό προορισμό σύμφωνα με το Π.Ρ.Γ. που εγκρίθηκε με D.P.R. 16.12.1965, το οποίο όριζε ότι το μεγαλύτερο μέρος εμπίπτει στη ζώνη M/2 (εγκαταστάσεις ιδιωτικών υπηρεσιών) και το μικρότερο μέρος στη ζώνη N (δημόσιο πράσινο κατά μήκος του οδικού δικτύου).
Λαμβάνοντας υπόψη τα δικαιώματα αντιστάθμισης δόμησης που προβλέπονται από την Τροποποίηση του Π.Ρ.Γ. "piano delle certezze", εγκεκριμένη με D.G.R.L. αρ. 856 της 10.09.2004, μεταξύ των προγενέστερων προβλέψεων στη ζώνη M2 και της μεταγενέστερης μεταβολής της χρήσης ολόκληρης της έκτασης σε ζώνη N (δημόσια πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις), οι αρχικοί συντελεστές/όγκοι δόμησης της Via della Nocetta θα μπορούσαν να αποτελέσουν αντικείμενο πολεοδομικής αντιστάθμισης, τόσο ώστε ορισμένοι από αυτούς έχουν ήδη ενταχθεί σε προγράμματα πολεοδομικού χαρακτήρα.

Επισημαίνεται ότι η Διαδικασία, κατόπιν αυτοψίας, διαπίστωσε την παρουσία, εντός του τεμαχίου 769, ατόμων και παράνομων πρόχειρων κατασκευών, μεταξύ των οποίων μικρά σπιτάκια από λαμαρίνα/ξύλο, αρ. 2 τροχόσπιτα, ένας λαχανόκηπος και διάφορα περιφράγματα για την στέγαση κατοικίδιων ζώων· υπήρχαν επίσης σωροί ξύλων και διάφορα υλικά.

Τα Όργανα της διαδικασίας θα κινήσουν όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την αποδέσμευση/εκκένωση του γηπέδου, συνεπώς δεσμεύονται να παραδώσουν το ακίνητο ελεύθερο από πρόσωπα και πράγματα.
 
Για κάθε περαιτέρω επαλήθευση της κατάστασης του γηπέδου που αποτελεί αντικείμενο της προς πώληση παρτίδας, για το οποίο δεν παρέχεται καμία εγγύηση, καλούνται οι ενδιαφερόμενοι να λάβουν γνώση της φωτογραφικής τεκμηρίωσης που παρατίθεται στο συνημμένο και να πραγματοποιήσουν αυτοψία κατόπιν σχετικού αιτήματος επίσκεψης.
 
Σε βάρος του αγοραστή θα εφαρμοστούν δικαιώματα δημοπρασίας (Buyer’s Premium), πλέον ΦΠΑ, που ανήκουν στον οίκο δημοπρασιών GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, υπολογιζόμενα επί της τελικής τιμής κατακύρωσης ως εξής:
- για την Παρτίδα 1, σε σταθερό ποσοστό 2% επί της τελικής τιμής κατακύρωσης.

Τα γήπεδα είναι καταχωρισμένα στο Κτηματολόγιο Γαιών (Catasto Terreni) του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 438:
Τεμάχιο 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την συνημμένη τεκμηρίωση.
Είναι δυνατό να ζητηθεί πρόσθετη τεκμηρίωση στη διεύθυνση PEC [email protected], κατόπιν υπογραφής της συμφωνίας εμπιστευτικότητας που επισυνάπτεται στο δελτίο δημοπρασίας.

Χαρακτηριστικά

  • Εμπορική επιφάνεια Εμπορική επιφάνεια:31332
  • Επιφάνεια Επιφάνεια:31.332 m2
  • Φύλλο Φύλλο:438
  • Σωματίδιο Σωματίδιο:41

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    28,60 €/mq

€
Προσφορές:
Εγγραφείτε στη δημοπρασία
info Εγγύηση
EUR 89.600,00
info Τιμή ελάχιστης προσφοράς
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 10.000,00
info Όραση
κατόπιν ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
βλ. Ανακοίνωση Πώλησης
info Μειώνω
-84%
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 ώρα 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 ώρα 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

  1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.

  2. Κάνε την προσφορά σου

    Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
    Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
    Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.

  3. Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας

    Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες