Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 32600 • Rif #B69774 • Bíróság Bolzano • C.P. 2/2022

Rómában árverésen Beépíthető telkek - 1. tétel

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Építési telek di 31332 mq

ÁRVERÉSEN Beépíthető telkek Rómában, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Az árverésre bocsátott beépíthető terület Róma történelmi belvárosi övezetében, a Villa Pamphili és az ókori Aurelia közelében található telkekből áll.

A telkek teljes területe 31.332 m²

A telkek „Korlátozott közpark zöldövezet” besorolás alá esnek, a „Valle dei Casali” természetvédelmi terület részeként. E telkek a korábbi Szabályozási Terv szerint a 16.12.1965-i D.P.R.-rel jóváhagyott P.R.G. alapján többnyire M/2 (magánszolgáltatási létesítmények), kisebb részben N zóna (közpark a közlekedési sáv mentén) besorolásúak voltak.
A P.R.G. „bizonyosságok terve” elnevezésű módosítása (D.G.R.L. 856/10.09.2004) által előírt építési kompenzációs jogok figyelembevételével, a korábbi M2 zónás előírások és az egész terület N zónává (közparkok és sportlétesítmények) történő későbbi átminősítése között, a Via della Nocetta kiinduló beépíthetőségi volumenei városrendezési kompenzáció tárgyát képezhetik, olyannyira, hogy ezek közül néhányat már beillesztettek városrendezési jellegű programokba.

Tájékoztatjuk, hogy a helyszíni szemlét követően az eljárás megállapította, hogy a 769-es helyrajzi számon belül személyek és engedély nélküli ideiglenes építmények találhatók, többek között bádog/fa kunyhók, 2 db lakókocsi, egy veteményeskert és több, háziállatok elhelyezésére szolgáló karám; továbbá fa- és egyéb anyaghalmok is voltak.

Az eljárás szervei megkezdik a telek kiürítéséhez szükséges valamennyi tevékenységet, ezért kötelezettséget vállalnak arra, hogy az ingatlant személyektől és ingóságoktól mentesen adják át.
 
A eladásra kínált tétel tárgyát képező telek állapotának bármely további ellenőrzése érdekében, amelyre vonatkozóan semmiféle garanciát nem vállalnak, felkérjük az érdeklődőket, hogy tekintsék meg a mellékletben szereplő fotódokumentációt, és külön látogatási kérelem benyújtását követően végezzenek helyszíni szemlét.
 
A vevőt terhelik az árverési díjak (Buyer’s Premium), ÁFA-n felül, amelyek az aukciósházat illetik meg GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, a végső leütési ár alapján az alábbi módon kerülnek kiszámításra:
- az 1. tétel esetében a végső leütési ár 2%-ának megfelelő, fix mértékben.

A telkek a Róma Város Önkormányzatának Földhivatali Nyilvántartásában (Catasto Terreni) a 438-as térképszelvényen szerepelnek:
Helyrajzi szám: 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.
További dokumentáció kérhető a [email protected] PEC címen, az árverési adatlaphoz csatolt titoktartási megállapodás aláírását követően.

Jellemzők

  • Kereskedelmi terület Kereskedelmi terület:31332
  • Felület Felület:31.332 m2
  • Lap Lap:438
  • Tétel Tétel:41

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    28,60 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 89.600,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
időpontfoglalással
info Vásárlói pótlék
lásd az Értékesítési Hirdetményt
info Csökkentés
-84%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 óra 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 óra 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok