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asta 32600 • Rif #B69774 • Tribunali di Bolzano • C.P. 2/2022

Tirreni Edificabbili a l'asta a Roma - Lottu 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Terreno Edificabile

N ASTA Tirreni Edificabbili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

L'ària edificabbili a l’asta è fatta di tirreni situati nta na zona cintrali storica di Roma, vicinu a Villa Pamphili e a l'Aurelia antica.

I tirreni hannu na supirfici tutali di 31.332 mq

I tirreni ricàdunu nta la zona "Parcu Virdi Pùbblicu vincolatu", ca fa parti dâ Riserva naturali "Valli di li Casali". Sti tirreni, pi lu vecchiu Pianu Rigulaturi, avìanu na destinazzioni urbanìstica dû P.R.G. appruvatu cu D.P.R. 16.12.1965 ca dicìa ca la maiuri parti era M/2 (attirzzaturi di sirvizi privati) e na parti cchiù nica zona N (virdi pùbblicu a margini dâ viabbilità).
Tinnennu cuntu di li diritti di cumpinsazzioni edificatoria privisti dâ Varianti ô P.R.G. "pianu di li cirtezzi", appruvata cu D.G.R.L. n. 856 dû 10.09.2004, ntra li vecchi privisioni nta zona M2 e la mudìfica successiva dâ destinazzioni di tutta l’ària nta zona N (parchi pùbblici e impianti spurtivi), li volumitrìi di partenza di Via dâ Nocetta ponnu èssiri suggetti a cumpinsazzioni urbanìstica, tantu ca quarchi duna è già stata messa nta prugrammi di natura urbanìstica.

Si signàla ca la Prucidura, doppu lu sopralluogu, ha verificatu la prisènzia, dintra la particella 769, di pirsuni e di strutturi pruvvisòrii abusivi, ntra cui casetti di lamiera/lignu, n. 2 rulotti, un ortu e vari recinti pi lu rifuggiu d'annimali dumèstici; c'èranu puru catasti di lignu e matiriali vari.

Li Òrgani dâ prucidura accumìncianu tutti l’attività nicissarii pi la libbirazzioni dû tirrenu, e pi chistu s’impegna a fari la cunsigna dû beni lìbbiru di pirsuni e cosi.
 
Pi qualunqui àutra virìfica dû statu dû tirrenu oggettu dû lottu n vendita, riguardu ô quali nun veni data nudda guaranzia, si invita l'interissati a taliari la ducumentazzioni futugràfica ripurtata nta l’alligatu e a fari un sopralluogu cu prichista appòsita di visita.
 
A càrricu di l’acquirenti vennu applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltri IVA, di cumpitenza dâ casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcùlati supra ô prezzu finali d'aggiudicazzioni nta la manera siguenti:
- pi lu Lottu 1, nta la misura fissa dû 2% supra ô prezzu finali d'aggiudicazzioni.

I tirreni risultanu censiti ô Catastu Tirreni dû Cumuni di Roma ô Fogghiu 438:
Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Pi cchiù nfurmazzioni cunzurtari la perìzzia e la ducumentazzioni n alligatu.
È pussìbbili dumannari àutra ducumentazzioni a l'nnirizzu pec [email protected], doppu aviri firmatu l’accordu di risirvatiszza alligatu â scheda d’asta.

Caratteristiche

  • Sup. cummerciali Sup. cummerciali:31332
  • Superfici Superfici:31.332 m2
  • Fogghiu Fogghiu:438
  • Particella Particella:41

Allegati

Stòricu Asteri

  • Valore di stima immobile
    Valuri iniziali di Stima

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzu attuali

    28,60 €/mq

€
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Cundizioni ginirali Cundizioni specifiche Richiedi 'nfurmazioni Richiedi a vista Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4607064
385d4de3-7b68-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5518864
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2463507
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32600
Primo Identificativo2463507
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3174592
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.    Si segnala che la Procedura a seguito di sopralluogo ha verificato l’insistenza, all’interno della particella 769, di persone e di strutture provvisorie abusive, tra cui casette in lamiera/legno, n. 2 roulotte, un orto e vari recinti per il ricovero di animali domestici; vi erano inoltre cataste di legno e materiale vario.  Gli Organi della procedura daranno avvio a tutte le attività necessarie alla liberazione del terreno, pertanto si impegna ad effettuare la consegna del bene libero da persone e cose.     Per ogni ulteriore verifica dello stato del terreno oggetto del lotto in vendita, in relazione al quale non viene prestata alcuna garanzia,si invitano gli interessati a prendere visione della documentazione fotografica riportata nell’allegato e ad effettuare un sopralluogo previa apposita richiesta di visita.     A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3174592
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 29 settembre 2026 uri 15:022026-09-29T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base896.000,00
Offerta Minima896.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemar 29 settembre 2026 uri 15:002026-09-29T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/07/20262026-07-09

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