Cumplèsse immobbiliare in vendita a Capannori (LU) - Lotte 2

IN VENDITE Cumplèsse immobbiliare a Capannori (LU), Via del Marginone 66, Località Pieve San Paolo - LOTTE 2

PREZZE CALATE DE U 7%

Cumplèsse immobbiliare situate a la località Pieve San Paolo, a cirche 3 km sia da u cendre de Capannori ca da Lucca e a cirche 6 km sia da lo svìnnuele "Capannori" ca da lo svìnnuele "Lucca Est" de l'Autostrade A11 Firenze-Mare.
Tène na superfìcie totale de cirche 3.800 mq.
U cumplèsse se sviluppa sus a du piane cu l'ascensore: u pianeterre cu altezza de 4,5 metre e u prime piane cu altezza de 3 metre, oltre a du porticate de cirche 800 mq.
Na porzione de cirche 1.000 mq, soprattutte a u prime piane cu accesso a la zone segretarie a u pianeterre, jè mò oggette de cuntratte de locazione e addebbite a scole de ballo, cu canone de € 3.000 o mese (senza IVA) cu aumente previste a € 3.600 o mese da u 01/09/2026, € 3.800 o mese da u 01/09/2027, € 4.200 o mese da u 01/09/2028 e € 4.800 o mese da u 01/09/2029.

N'otra porzione, de cirche 500 mq a u pianeterre, tra le du porticate, jè state locate cu canone de € 2.000 o mese (senza IVA) fine a u 31/12/2026, cu aumente previste a € 2.500 o mese da u 01/01/2027 e a € 3.000 o mese da u 01/01/2028.

Se face sapè ca l'Attestate de Prestazione Energetica jè scadute e avène rinnovate a cure e spese d'a Proprietà prime d'a vendita.

Se face sapè pure ca l'immòbbele stè carcate d'ipoteche.

Cataste Fabbricate d'o Comune de Capannori a u Fogghie 74:
Particella 228 - Sub 5 - Categarìe D/8

Pe cchiù 'nformaziune, guardàte la documentazione 'n allegàte