Paylaş
Roma'da açık artırmada ikiz villa bölümü - LOT 2
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House di 60 mq
AÇIK ARTIRMAYA KATILIM, SATIŞ İLANININ 2. AŞAMASINA KABUL EDİLEN TEKLİF VERENLERLE SINIRLIDIR
AÇIK ARTIRMADA Roma'da ikiz villa bölümü, Finocchio Mevkii, Via Casilina 1944
Açık artırmadaki taşınmaz, C metro hattının Monte Compatri/Pantano durağına 600 metre ve Graniti durağına 200 metre mesafededir.
Ticari yüzölçümü 236 m² olup 265 m² dış avlusu vardır.
Betonarme yapıda, çatı örtülü ve dış cephesi sıvalı olarak inşa edilen taşınmaz üç katlı olup mevcut durumda şu şekildedir:
Kadastro aykırılıkları mevcuttur.
Taşınmaz şu anda işgal edilmiş durumdadır.
Ayrıca, Prosedür tarafından yapılan son incelemelerde, zemin kattaki bazı mahallerin duvarlarında yaygın nem lekeleri tespit edildiği belirtilmektedir. Olgunun nedeni özel bir teknik incelemeye konu olmamıştır ve Prosedür, kaynağı, boyutu veya ortadan kaldırılması için gerekli olabilecek müdahaleler konusunda herhangi bir garanti vermemektedir. Teklif verenler bu durumu dikkate alarak değerlendirmelerini yapmaya davet edilir.
Prosedür, kesin ihale sonrasında ve yasal koşulların bulunması ve bunun malın devri için gerekli görülmesi halinde, taşınmazın tahliyesi için talimat verilmesini Delege Hâkim'den talep edecektir. Olası tahliyenin süresi ve şekli, ilgili prosedürün sonucuna ve buna bağlı icra faaliyetlerine bağlı olacak olup bu durum satışın iptali, bedelin ödenmesinin askıya alınması veya Prosedürden tazminat talebi için gerekçe oluşturamaz.
1110 ve 421 numaralı parsellerin ifrazı sonucunda ayrıca villa bölümüne yaklaşık 1.436 m² arazi tahsis edilmiştir.
Roma Belediyesi Emlak Kadastrosu, 1035 Pafta:
Parsel 1147 - Alt Bölüm 1 - Parsel 205 Alt Bölüm 510 - Kategori A/7 - Sınıf 5 - Miktar 3,5 oda – Kadastro Geliri € 614,58
Parsel 1147 - Alt Bölüm 2 - Parsel 205 Alt Bölüm 511 - Kategori A/10 - Sınıf 1 - Miktar 3,5 oda - Kadastro Geliri € 2.566,79
Parsel 1147 - Alt Bölüm 4 - Kategori C/6 - Sınıf 11 - Miktar 90 m² – Kadastro Geliri € 311,42
Parsel 1147 - Alt Bölüm 5 - Kategori C/6 - Sınıf 12 - Miktar 20 m² - Kadastro Geliri € 80,57
Roma Belediyesi Arazi Kadastrosu, 1035 Pafta:
Parsel 2073 - Nitelik: Tarla - Sınıf 4 - Yüzölçümü 108 m² - Arazi Geliri € 0,84 - Tarım Geliri € 0,36
Parsel 421 - Nitelik: Kentsel Alan - Yüzölçümü 1.328 m²
Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekli belgelere bakınız
AÇIK ARTIRMADA Roma'da ikiz villa bölümü, Finocchio Mevkii, Via Casilina 1944
Açık artırmadaki taşınmaz, C metro hattının Monte Compatri/Pantano durağına 600 metre ve Graniti durağına 200 metre mesafededir.
Ticari yüzölçümü 236 m² olup 265 m² dış avlusu vardır.
Betonarme yapıda, çatı örtülü ve dış cephesi sıvalı olarak inşa edilen taşınmaz üç katlı olup mevcut durumda şu şekildedir:
- Zemin kat: oturma odası, mutfak, 3 yatak odası, iki banyo ve dış avlu
- Çatı arası birinci kat: bir oda yapılmıştır
- Bodrum kat: çok amaçlı mekân, hobi odası, mutfak ve banyo olarak bölünmüştür
Kadastro aykırılıkları mevcuttur.
Taşınmaz şu anda işgal edilmiş durumdadır.
Ayrıca, Prosedür tarafından yapılan son incelemelerde, zemin kattaki bazı mahallerin duvarlarında yaygın nem lekeleri tespit edildiği belirtilmektedir. Olgunun nedeni özel bir teknik incelemeye konu olmamıştır ve Prosedür, kaynağı, boyutu veya ortadan kaldırılması için gerekli olabilecek müdahaleler konusunda herhangi bir garanti vermemektedir. Teklif verenler bu durumu dikkate alarak değerlendirmelerini yapmaya davet edilir.
Prosedür, kesin ihale sonrasında ve yasal koşulların bulunması ve bunun malın devri için gerekli görülmesi halinde, taşınmazın tahliyesi için talimat verilmesini Delege Hâkim'den talep edecektir. Olası tahliyenin süresi ve şekli, ilgili prosedürün sonucuna ve buna bağlı icra faaliyetlerine bağlı olacak olup bu durum satışın iptali, bedelin ödenmesinin askıya alınması veya Prosedürden tazminat talebi için gerekçe oluşturamaz.
1110 ve 421 numaralı parsellerin ifrazı sonucunda ayrıca villa bölümüne yaklaşık 1.436 m² arazi tahsis edilmiştir.
Roma Belediyesi Emlak Kadastrosu, 1035 Pafta:
Parsel 1147 - Alt Bölüm 1 - Parsel 205 Alt Bölüm 510 - Kategori A/7 - Sınıf 5 - Miktar 3,5 oda – Kadastro Geliri € 614,58
Parsel 1147 - Alt Bölüm 2 - Parsel 205 Alt Bölüm 511 - Kategori A/10 - Sınıf 1 - Miktar 3,5 oda - Kadastro Geliri € 2.566,79
Parsel 1147 - Alt Bölüm 4 - Kategori C/6 - Sınıf 11 - Miktar 90 m² – Kadastro Geliri € 311,42
Parsel 1147 - Alt Bölüm 5 - Kategori C/6 - Sınıf 12 - Miktar 20 m² - Kadastro Geliri € 80,57
Roma Belediyesi Arazi Kadastrosu, 1035 Pafta:
Parsel 2073 - Nitelik: Tarla - Sınıf 4 - Yüzölçümü 108 m² - Arazi Geliri € 0,84 - Tarım Geliri € 0,36
Parsel 421 - Nitelik: Kentsel Alan - Yüzölçümü 1.328 m²
Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekli belgelere bakınız
Özellikler
-
:3
-
Ticari Alan:236
-
Yüzey:60 m2
-
Bahçe:Evet
-
Mahkeme Metrekare:265
-
Garaj:Evet
-
Garaj:130
-
Arazi:1436
-
Kağıt:1035
-
Parça:1147
-
Planlar:3
Ekler
-
Rezerv Fiyatı -
Minimum bid
- EUR 1.000,00
-
Görüş
- randevu ile
-
Alıcı primi
- özel koşullara bakınız
-
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir