Ikerház egy része árverésen Rómában - 2. TÉTEL

AZ AUKCIÓN VALÓ RÉSZVÉTEL A 2. FÁZISRA JOGOSULT AJÁNLATTEVŐKRE KORLÁTOZÓDIK

AUKCIÓN Ikerház egy része Rómában, Finocchio településrész, Via Casilina 1944

Az aukción szereplő ingatlan 600 méterre található a Monte Compatri/Pantano metró C vonal megállójától és 200 méterre a Graniti megállótól.
A kereskedelmi alapterület 236 négyzetméter, 265 négyzetméteres külső udvarral.

Vasbeton szerkezettel, tetővel és külső vakolattal rendelkezik, az ingatlan három szinten helyezkedik el, és jelenlegi állapotában a következőképpen oszlik meg:

• Földszint: nappali, konyha, 3 hálószoba, két fürdőszoba és külső udvar
• Első emeleti tetőtér, ahol egy szobát alakítottak ki
• Alagsor: többcélú helyiség, hobbiszoba, konyha és fürdőszoba

Nem állnak rendelkezésre a rendszerek megfelelőségi tanúsítványai. Az energiahatékonysági tanúsítvány nem készült el.
Kataszteri eltérések vannak.

Az ingatlan jelenleg foglalt.

Továbbá jelezzük, hogy a Procedura által végzett legutóbbi helyszíni szemlék során a földszinti helyiségek falain kiterjedt nedvességfoltokat észleltek. A jelenség okát nem vizsgálták speciális műszaki ellenőrzéssel, és a Procedura nem vállal garanciát annak eredetére, mértékére vagy a megszüntetéséhez szükséges esetleges beavatkozásokra. Az ajánlattevőket ezért arra kérjük, hogy értékelésük során vegyék figyelembe ezt a körülményt.
A Procedura a végleges odaítélést követően, ha a törvényi feltételek fennállnak, és ez a vagyon átruházása szempontjából szükségesnek bizonyul, a kirendelt bírótól kéri az ingatlan kiürítésére vonatkozó végzés kiadását. Az esetleges kiürítés időpontja és módja a vonatkozó eljárás és az azt követő végrehajtási tevékenységek eredményétől függ, anélkül, hogy ez az adásvétel felbontásának, a vételár kifizetése felfüggesztésének vagy a Procedurával szembeni kártérítési igény benyújtásának okát képezné.

Az 1110 és 421 parcellák felosztását követően továbbá az ikerház egy részéhez tartozik egy körülbelül 1.436 négyzetméteres telek.

Róma város Épületkatasztere, 1035. lap:
1147 parcella - 1. alrész - 205 parcella 510. alrész - A/7 kategória - 5. osztály - 3,5 szoba – R.C. 614,58 €
1147 parcella - 2. alrész - 205 parcella 511. alrész - A/10 kategória - 1. osztály - 3,5 szoba - R.C. 2.566,79 €
1147 parcella - 4. alrész - C/6 kategória - 11. osztály - 90 négyzetméter – R.C. 311,42 €
1147 parcella - 5. alrész - C/6 kategória - 12. osztály - 20 négyzetméter - R.C. 80,57 €

Róma város Földkatasztere, 1035. lap:
2073 parcella - Szántó művelési ág - 4. osztály - 108 négyzetméter - R.D. 0,84 € - R.A. 0,36 €
421 parcella - Városi terület művelési ág - 1.328 négyzetméter

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentumokat.