Pozzione de villetta bifamiliare all'aste a Roma - LOTTO 2

LA PARTECIPAZZIONE ALL'ASTE E' LIMITATA A LI OFFERENTI AMMESSI ALA FASE 2 DELL'AVVISO DE VENDITA

IN ASTE Pozzione de villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

L'immobile in aste è situate a 600 metre da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metre da quela Graniti.
La superficie commerciale è de 236 mq cu 'na corte esterna de 265 mq.

Fatte cu struttura in cemento armato, cu copertura a tettu e rifinite esternamente a intonaco, l'immobile se sviluppa su tre livelli e a lu state attuale risulta accussì composte:

• Piano Terra adibite a soggiorne, cucina, 3 camere da lette, du bagni e corte esterna
• Piano Prime Sottotette addò è state fatte 'na camere
• Piano Interrate suddivise in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno

Non risultane le certificaziune de conformità de li impianti. Non risulta redatte l'attestate de prestazione energetica.
So' presente difformità catastali.

L'immobile risulta a lu mumende occupate.

Se segnala altresì ca, in occasione de l'urtimi sopralluoghi fatte da la Procedura, so' state riscontrate diffuse macchie de umidità sus a le pareti de alcuni locale de lu piano terrene. La causa de lu fenomeno non è state oggette de specifico accertamente tecniche e la Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine a l'origine, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pe la sua eliminazione. Li offerenti so' pertanto invitate a formulare le proprie valutaziune tenenne cunde de tale circostanza.
La Procedura provvederà, successivamente a l'aggiudicazione definitive e quanne ne ricorrano li presupposti de legge e ciò sia ritenute necessarie a li fini de lu trasferimente de lu bene, a richiedere a lu Giudice Delegato l'emissione de l'ordine de liberazione de l'immobile. Li tiempi e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanno da l'esito de lu relativo procedimente e de le attività esecutive conseguenti, senza ca ciò pozzà costituire motivo de risoluzione de la vendita, sospensione de lu pagamente de lu prezzo o richiesta de indennizzi nei confronti de la Procedura.

A seguito de frazionamento de le particelle 1110 e 421 risulta inoltre de pertinenza de la pozzione de villetta 'nu terrene de circa 1.436 mq.

Catasto Fabbricati de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58
Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79
Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42
Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57

Catasto Terreni de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq

Pe ulteriori nformaziune cunsultà la perizia e la documentazione in allegato