Delen
Deel van een halfvrijstaande villa op veiling in Rome - KAVEL 2
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House di 60 mq
DEELNAME AAN DE VEILING IS BEPERKT TOT DE TOEGELATEN BODEN VOOR FASE 2 VAN DE VERKOOPAANKONDIGING
IN VEILING Deel van een halfvrijstaande villa in Rome, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Het onroerend goed in veiling is gelegen op 600 meter van de halte Monte Compatri/Pantano van metrolijn C en op 200 meter van die van Graniti.
De commerciële oppervlakte is 236 mq met een buitenplaats van 265 mq.
Gerealiseerd met een structuur van gewapend beton, met een dakbedekking en uitwendig afgewerkt met pleisterwerk, het onroerend goed is ontwikkeld over drie niveaus en is momenteel als volgt samengesteld:
Er zijn kadastrale afwijkingen.
Het onroerend goed is momenteel bezet.
Er wordt ook opgemerkt dat bij de laatste inspecties door de Procedure wijdverspreide vochtvlekken zijn aangetroffen op de muren van sommige kamers op de begane grond. De oorzaak van het fenomeen is niet onderworpen aan een specifiek technisch onderzoek en de Procedure geeft geen enkele garantie met betrekking tot de oorsprong, de omvang of eventuele noodzakelijke interventies voor de verwijdering ervan. Bieders worden daarom uitgenodigd om hun beoordelingen te formuleren rekening houdend met deze omstandigheid.
De Procedure zal, na de definitieve gunning en indien de wettelijke voorwaarden daarvoor bestaan en dit noodzakelijk wordt geacht voor de overdracht van het goed, de Gedelegeerde Rechter verzoeken om de uitgifte van het bevel tot ontruiming van het onroerend goed. De termijnen en modaliteiten van een eventuele ontruiming zijn afhankelijk van de uitkomst van de betreffende procedure en de daaruit voortvloeiende uitvoeringsactiviteiten, zonder dat dit aanleiding kan zijn tot ontbinding van de verkoop, opschorting van de betaling van de prijs of een verzoek om schadevergoeding aan de Procedure.
Na splitsing van de percelen 1110 en 421 blijkt bovendien een perceel van ongeveer 1.436 mq bij het deel van de villa te horen.
Kadaster van gebouwen van de Gemeente Rome op Blad 1035:
Perceel 1147 - Subaltern 1 - Perceel 205 Subaltern 510 - Categorie A/7 - Klasse 5 - Omvang 3,5 vertrekken – R.C. € 614,58
Perceel 1147 - Subaltern 2 - Perceel 205 Subaltern 511 - Categorie A/10 - Klasse 1 - Omvang 3,5 vertrekken - R.C. € 2.566,79
Perceel 1147 - Subaltern 4 - Categorie C/6 - Klasse 11 - Omvang 90 mq – R.C. € 311,42
Perceel 1147 - Subaltern 5 - Categorie C/6 - Klasse 12 - Omvang 20 mq - R.C. € 80,57
Kadaster van gronden van de Gemeente Rome op Blad 1035:
Perceel 2073 - Kwaliteit Bouwland - Klasse 4 - Oppervlakte 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Perceel 421 - Kwaliteit Stedelijke entiteit - Oppervlakte 1.328 mq
Voor meer informatie raadpleeg het deskundigenrapport en de bijgevoegde documentatie
IN VEILING Deel van een halfvrijstaande villa in Rome, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Het onroerend goed in veiling is gelegen op 600 meter van de halte Monte Compatri/Pantano van metrolijn C en op 200 meter van die van Graniti.
De commerciële oppervlakte is 236 mq met een buitenplaats van 265 mq.
Gerealiseerd met een structuur van gewapend beton, met een dakbedekking en uitwendig afgewerkt met pleisterwerk, het onroerend goed is ontwikkeld over drie niveaus en is momenteel als volgt samengesteld:
- Begane grond bestemd voor woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, twee badkamers en buitenplaats
- Eerste zolderverdieping waar een kamer is gerealiseerd
- Kelderverdieping verdeeld in multifunctionele ruimte, hobbykamer, keuken en badkamer
Er zijn kadastrale afwijkingen.
Het onroerend goed is momenteel bezet.
Er wordt ook opgemerkt dat bij de laatste inspecties door de Procedure wijdverspreide vochtvlekken zijn aangetroffen op de muren van sommige kamers op de begane grond. De oorzaak van het fenomeen is niet onderworpen aan een specifiek technisch onderzoek en de Procedure geeft geen enkele garantie met betrekking tot de oorsprong, de omvang of eventuele noodzakelijke interventies voor de verwijdering ervan. Bieders worden daarom uitgenodigd om hun beoordelingen te formuleren rekening houdend met deze omstandigheid.
De Procedure zal, na de definitieve gunning en indien de wettelijke voorwaarden daarvoor bestaan en dit noodzakelijk wordt geacht voor de overdracht van het goed, de Gedelegeerde Rechter verzoeken om de uitgifte van het bevel tot ontruiming van het onroerend goed. De termijnen en modaliteiten van een eventuele ontruiming zijn afhankelijk van de uitkomst van de betreffende procedure en de daaruit voortvloeiende uitvoeringsactiviteiten, zonder dat dit aanleiding kan zijn tot ontbinding van de verkoop, opschorting van de betaling van de prijs of een verzoek om schadevergoeding aan de Procedure.
Na splitsing van de percelen 1110 en 421 blijkt bovendien een perceel van ongeveer 1.436 mq bij het deel van de villa te horen.
Kadaster van gebouwen van de Gemeente Rome op Blad 1035:
Perceel 1147 - Subaltern 1 - Perceel 205 Subaltern 510 - Categorie A/7 - Klasse 5 - Omvang 3,5 vertrekken – R.C. € 614,58
Perceel 1147 - Subaltern 2 - Perceel 205 Subaltern 511 - Categorie A/10 - Klasse 1 - Omvang 3,5 vertrekken - R.C. € 2.566,79
Perceel 1147 - Subaltern 4 - Categorie C/6 - Klasse 11 - Omvang 90 mq – R.C. € 311,42
Perceel 1147 - Subaltern 5 - Categorie C/6 - Klasse 12 - Omvang 20 mq - R.C. € 80,57
Kadaster van gronden van de Gemeente Rome op Blad 1035:
Perceel 2073 - Kwaliteit Bouwland - Klasse 4 - Oppervlakte 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Perceel 421 - Kwaliteit Stedelijke entiteit - Oppervlakte 1.328 mq
Voor meer informatie raadpleeg het deskundigenrapport en de bijgevoegde documentatie
Kenmerken
-
Commercieel oppervlak:236
-
:3
-
Oppervlakte:60 m2
-
Vierkante meter Hof:265
-
Tuin:Ja
-
Garage:Ja
-
Garage:130
-
Grond:1436
-
Blad:1035
-
Deeltje:1147
-
Plannen:3
Bijlagen
-
Minimum prijs -
Minimum bod
- EUR 1.000,00
-
Visie
- op afspraak
-
Koperspremie
- zie specifieke voorwaarden
-
Prijzen exclusief btw