Porzion de vileta bifamiliare a l'asta a Roma - LOTO 2

LA PARTECIPAZION A L'ASTA LA E' LIMITADA AI OFERENTI AMMESSI A LA FASE 2 DE L'AVVISO DE VENDITA

IN ASTA Porzion de vileta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

L'immobile in asta el xe situà a 600 metri da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metri da quela Graniti.
La superficie commerciale la xe de 236 mq con un cort esterno de 265 mq.

Fato con struttura in cemento armà, con copertura a teto e rifinio esternamente a intonaco, l'immobile el se svilupa su tre liveli e al stato atuale el risulta cusì compost:

• Pian Terreno adibio a sogiorno, cusina, 3 camere da leto, do bagni e cort esterna
• Pian Primo Sototeto dove che xe sta realizà una camera
• Pian Interà sudividesto in locale pluriuso, sala hobby, cusina e bagno

No risulta le certificasion de conformità dei impianti. No risulta redato l'atestato de prestasion energetica.
Ghe xe diformità catastali.

L'immobile el risulta al momento ocupà.

Se segnala altresì che, in ocasion dei ultimi sopraluoghi fati da la Procedura, le xe stà riscontrà macie difuse de umidità su le pareti de alcuni locali del pian terreno. La causa del fenomeno no la xe stà oggeto de specifico acertamento tecnico e la Procedura no la rilascia alcuna garanzia in ordine a l'orizene, a l'entità o ai eventuali interventi necessari par la so eliminazion. I oferenti i xe pertanto invitai a formular le proprie valutasion tenendo conto de sta circostansa.
La Procedura la provvedarà, dopo l'agiudicasion definitiva e se ghe ne ricor i presuposti de lege e ciò sia ritenù necessario ai fini del trasferimento del bene, a richiedere al Giudice Delegà l'emision de l'ordine de liberasion de l'immobile. I tempi e le modalità de l'eventual rilascio i dipendarà da l'esito del relativo procedimento e de le atività esecutive conseguenti, sensa che ciò possa costituir motivo de risolusion de la vendita, sospension del pagamento del preso o richiesta de indenizi nei confronti de la Procedura.

A seguito de frazionamento de le particelle 1110 e 421 resulta inoltre de pertinenza de la porzion de vileta un terreno de circa 1.436 mq.

Catasto Fabricati del Comun de Roma al Fojo 1035:
Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58
Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79
Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42
Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57

Catasto Terreni del Comun de Roma al Fojo 1035:
Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq

Par ulteriori informasion consultare la perizia e la documentasion in alego