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Portion de villa jumelée aux enchères à Rome - LOT 2
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House di 60 mq
LA PARTICIPATION À LA VENTE AUX ENCHÈRES EST LIMITÉE AUX ENCHÉRISSEURS ADMIS À LA PHASE 2 DE L'AVIS DE VENTE
AUX ENCHÈRES Portion de villa jumelée à Rome, Localité Finocchio, Via Casilina 1944
Le bien immobilier aux enchères est situé à 600 mètres de l'arrêt Monte Compatri/Pantano de la ligne C du métro et à 200 mètres de celui de Graniti.
La surface commerciale est de 236 m² avec une cour extérieure de 265 m².
Réalisé avec une structure en béton armé, avec une couverture en toit et fini extérieurement à l'enduit, le bien immobilier se développe sur trois niveaux et à l'état actuel se compose comme suit :
Des irrégularités cadastrales sont présentes.
Le bien immobilier est actuellement occupé.
Il est également signalé que, lors des dernières inspections effectuées par la Procédure, des taches d'humidité généralisées ont été constatées sur les murs de certaines pièces du rez-de-chaussée. La cause du phénomène n'a pas fait l'objet d'une vérification technique spécifique et la Procédure ne donne aucune garantie quant à l'origine, à l'ampleur ou aux éventuelles interventions nécessaires pour son élimination. Les enchérisseurs sont donc invités à formuler leurs évaluations en tenant compte de cette circonstance.
La Procédure procédera, après l'adjudication définitive et si les conditions légales sont réunies et si cela est jugé nécessaire aux fins du transfert du bien, à demander au Juge délégué l'émission de l'ordre de libération du bien immobilier. Les délais et les modalités de l'éventuelle libération dépendront de l'issue de la procédure correspondante et des activités d'exécution qui en découlent, sans que cela puisse constituer un motif de résolution de la vente, de suspension du paiement du prix ou de demande d'indemnisation à l'égard de la Procédure.
À la suite du fractionnement des parcelles 1110 et 421, un terrain d'environ 1 436 m² est en outre rattaché à la portion de villa.
Cadastre des bâtiments de la Commune de Rome à la Feuille 1035 :
Parcelle 1147 - Subalterne 1 - Parcelle 205 Subalterne 510 - Catégorie A/7 - Classe 5 - Consistance 3,5 pièces – R.C. € 614,58
Parcelle 1147 - Subalterne 2 - Parcelle 205 Subalterne 511 - Catégorie A/10 - Classe 1 - Consistance 3,5 pièces - R.C. € 2.566,79
Parcelle 1147 - Subalterne 4 - Catégorie C/6 - Classe 11 - Consistance 90 m² – R.C. € 311,42
Parcelle 1147 - Subalterne 5 - Catégorie C/6 - Classe 12 - Consistance 20 m² - R.C. € 80,57
Cadastre des terrains de la Commune de Rome à la Feuille 1035 :
Parcelle 2073 - Qualité Terres labourables - Classe 4 - Superficie 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcelle 421 - Qualité Entité urbaine - Superficie 1 328 m²
Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe
AUX ENCHÈRES Portion de villa jumelée à Rome, Localité Finocchio, Via Casilina 1944
Le bien immobilier aux enchères est situé à 600 mètres de l'arrêt Monte Compatri/Pantano de la ligne C du métro et à 200 mètres de celui de Graniti.
La surface commerciale est de 236 m² avec une cour extérieure de 265 m².
Réalisé avec une structure en béton armé, avec une couverture en toit et fini extérieurement à l'enduit, le bien immobilier se développe sur trois niveaux et à l'état actuel se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée aménagé en séjour, cuisine, 3 chambres à coucher, deux salles de bains et cour extérieure
- Premier étage en mansarde où une chambre a été réalisée
- Sous-sol divisé en local polyvalent, salle de loisirs, cuisine et salle de bains
Des irrégularités cadastrales sont présentes.
Le bien immobilier est actuellement occupé.
Il est également signalé que, lors des dernières inspections effectuées par la Procédure, des taches d'humidité généralisées ont été constatées sur les murs de certaines pièces du rez-de-chaussée. La cause du phénomène n'a pas fait l'objet d'une vérification technique spécifique et la Procédure ne donne aucune garantie quant à l'origine, à l'ampleur ou aux éventuelles interventions nécessaires pour son élimination. Les enchérisseurs sont donc invités à formuler leurs évaluations en tenant compte de cette circonstance.
La Procédure procédera, après l'adjudication définitive et si les conditions légales sont réunies et si cela est jugé nécessaire aux fins du transfert du bien, à demander au Juge délégué l'émission de l'ordre de libération du bien immobilier. Les délais et les modalités de l'éventuelle libération dépendront de l'issue de la procédure correspondante et des activités d'exécution qui en découlent, sans que cela puisse constituer un motif de résolution de la vente, de suspension du paiement du prix ou de demande d'indemnisation à l'égard de la Procédure.
À la suite du fractionnement des parcelles 1110 et 421, un terrain d'environ 1 436 m² est en outre rattaché à la portion de villa.
Cadastre des bâtiments de la Commune de Rome à la Feuille 1035 :
Parcelle 1147 - Subalterne 1 - Parcelle 205 Subalterne 510 - Catégorie A/7 - Classe 5 - Consistance 3,5 pièces – R.C. € 614,58
Parcelle 1147 - Subalterne 2 - Parcelle 205 Subalterne 511 - Catégorie A/10 - Classe 1 - Consistance 3,5 pièces - R.C. € 2.566,79
Parcelle 1147 - Subalterne 4 - Catégorie C/6 - Classe 11 - Consistance 90 m² – R.C. € 311,42
Parcelle 1147 - Subalterne 5 - Catégorie C/6 - Classe 12 - Consistance 20 m² - R.C. € 80,57
Cadastre des terrains de la Commune de Rome à la Feuille 1035 :
Parcelle 2073 - Qualité Terres labourables - Classe 4 - Superficie 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcelle 421 - Qualité Entité urbaine - Superficie 1 328 m²
Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe
Caractéristiques
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Surface commerciale:236
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Bathroom number:3
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Surface:60 mq
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Mètres Carrés de Cour:265 mq
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Jardin:Oui
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Garage:Oui
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Garage:130 mq
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Terrains:1436 mq
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Feuille:1035
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Particule:1147
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Plans:3
Pièces jointes
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Prix de réserve -
Enchère minimum
- EUR 1.000,00
-
Vision
- sur rendez-vous
-
Frais d'acheteur
- voir conditions spécifiques
-
Prix indiqués hors TVA