Део двопородичне виле на аукцији у Риму - ЛОТ 2

УЧЕШЋЕ НА АУКЦИЈИ ЈЕ ОГРАНИЧЕНО НА ПОНУЂАЧЕ КОЈИ СУ ПРИМЉЕНИ У ФАЗУ 2 ОГЛАСА О ПРОДАЈИ

НА АУКЦИЈИ Део двопородичне виле у Риму, Локалитет Финокио, Виа Казилина 1944

Непокретност на аукцији се налази на 600 метара од станице Монте Компатри/Пантано метро линије Ц и на 200 метара од оне Гранити.
Комерцијална површина је 236 м2 са спољашњим двориштем од 265 м2.

Изграђена са конструкцијом од армираног бетона, са кровном конструкцијом и споља обложена малтером, непокретност се развија на три нивоа и у тренутном стању је састављена на следећи начин:

• Приземље намењено дневној соби, кухињи, 3 спаваће собе, два купатила и спољашње двориште
• Први спрат поткровља где је направљена једна соба
• Подрум подељен на вишенаменску просторију, хоби салу, кухињу и купатило

Не постоје сертификати о усаглашености инсталација. Није израђен енергетски сертификат.
Постоје катастарске неусаглашености.

Непокретност је тренутно заузета.

Такође се напомиње да су, током последњих увиђаја које је спровео Поступак, примећене распрострањене влажне мрље на зидовима неких просторија у приземљу. Узрок феномена није био предмет посебне техничке провере и Поступак не даје никакву гаранцију у погледу порекла, обима или евентуалних интервенција потребних за његово отклањање. Понуђачи се стога позивају да формулишу своје процене узимајући у обзир ову околност.
Поступак ће, након коначне доделе и ако за то постоје законски услови и то буде сматрано потребним ради преноса имовине, затражити од Делегираног судије издавање налога за испражњење непокретности. Време и начин евентуалног испражњења зависиће од исхода одговарајућег поступка и последичних извршних радњи, без тога да то може бити разлог за раскид продаје, обуставу плаћања цене или захтев за накнаду према Поступку.

Након парцелизације парцела 1110 и 421, такође припада делу виле земљиште од око 1.436 м2.

Катастар зграда Општине Рим у листу 1035:
Парцела 1147 - Подброј 1 - Парцела 205 Подброј 510 - Категорија А/7 - Класа 5 - Конзистенција 3,5 просторије – Р.Ц. € 614,58
Парцела 1147 - Подброј 2 - Парцела 205 Подброј 511 - Категорија А/10 - Класа 1 - Конзистенција 3,5 просторије - Р.Ц. € 2.566,79
Парцела 1147 - Подброј 4 - Категорија Ц/6 - Класа 11 - Конзистенција 90 м2 – Р.Ц. € 311,42
Парцела 1147 - Подброј 5 - Категорија Ц/6 - Класа 12 - Конзистенција 20 м2 - Р.Ц. € 80,57

Катастар земљишта Општине Рим у листу 1035:
Парцела 2073 - Врста Ораница - Класа 4 - Површина 108 м2 - Р.Д. € 0,84 - Р.А. € 0,36
Парцела 421 - Врста Урбано подручје - Површина 1.328 м2

За више информација погледајте вештачење и документацију у прилогу