Część bliźniaka na aukcji w Rzymie - LOT 2

UDZIAŁ W AUKCJI JEST OGRANICZONY DO OFERENTÓW DOPUSZCZONYCH DO ETAPU 2 OGŁOSZENIA O SPRZEDAŻY

NA AUKCJI Część bliźniaka w Rzymie, Miejscowość Finocchio, ul. Casilina 1944

Nieruchomość na aukcji jest położona 600 metrów od przystanku Monte Compatri/Pantano metra linii C i 200 metrów od przystanku Graniti.
Powierzchnia handlowa wynosi 236 mkw., a dziedziniec zewnętrzny 265 mkw.

Wzniesiona w konstrukcji żelbetowej, z dachem i wykończona zewnętrznie tynkiem, nieruchomość składa się z trzech poziomów i obecnie przedstawia się następująco:

• Parter przeznaczony na salon, kuchnię, 3 sypialnie, dwie łazienki i dziedziniec zewnętrzny
• Piętro pierwsze poddasza, gdzie urządzono sypialnię
• Piwnica podzielona na pomieszczenie wielofunkcyjne, salę hobby, kuchnię i łazienkę

Brak certyfikatów zgodności instalacji. Nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Występują niezgodności katastralne.

Nieruchomość jest obecnie zajęta.

Informuje się również, że podczas ostatnich oględzin przeprowadzonych przez Postępowanie stwierdzono rozległe plamy wilgoci na ścianach niektórych pomieszczeń parteru. Przyczyna zjawiska nie była przedmiotem szczegółowych badań technicznych, a Postępowanie nie udziela żadnej gwarancji co do pochodzenia, rozmiaru ani ewentualnych działań niezbędnych do jej usunięcia. Oferenci są zatem proszeni o dokonanie własnych ocen z uwzględnieniem tej okoliczności.
Postępowanie, po ostatecznym przybiciu i jeżeli zaistnieją przesłanki prawne oraz zostanie to uznane za konieczne dla przeniesienia własności rzeczy, wystąpi do Sędziego Delegowanego o wydanie nakazu opróżnienia nieruchomości. Czas i tryb ewentualnego opróżnienia będą zależeć od wyniku odpowiedniego postępowania i wynikających z niego czynności egzekucyjnych, bez możliwości uznania tego za podstawę rozwiązania sprzedaży, zawieszenia zapłaty ceny lub żądania odszkodowań od Postępowania.

W wyniku podziału działek 1110 i 421 do części bliźniaka należy również działka o powierzchni około 1.436 mkw.

Kataster budynków gminy Rzym, arkusz 1035:
Działka 1147 - Podnumer 1 - Działka 205 Podnumer 510 - Kategoria A/7 - Klasa 5 - Liczba izb 3,5 – Dochód katastralny € 614,58
Działka 1147 - Podnumer 2 - Działka 205 Podnumer 511 - Kategoria A/10 - Klasa 1 - Liczba izb 3,5 - Dochód katastralny € 2.566,79
Działka 1147 - Podnumer 4 - Kategoria C/6 - Klasa 11 - Powierzchnia 90 mkw. – Dochód katastralny € 311,42
Działka 1147 - Podnumer 5 - Kategoria C/6 - Klasa 12 - Powierzchnia 20 mkw. - Dochód katastralny € 80,57

Kataster gruntów gminy Rzym, arkusz 1035:
Działka 2073 - Rodzaj użytku: Grunt orny - Klasa 4 - Powierzchnia 108 mkw. - Dochód dominikalny € 0,84 - Dochód rolny € 0,36
Działka 421 - Rodzaj użytku: Teren zurbanizowany - Powierzchnia 1.328 mkw.

W celu uzyskania dalszych informacji należy zapoznać się z operatem szacunkowym i dokumentacją załączoną