Ndaj
Pjesë e vilës dyshe në ankand në Romë - LOTI 2
Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
Terraced House di 60 mq
PJESËMARRJA NË ANKAND ËSHTË E KUFIZUAR PËR OFRUESIT E PRANUAR NË FAZËN 2 TË NJOFTIMIT TË SHITJES
NË ANKAND Pjesë e vilës dyshe në Romë, Lokaliteti Finocchio, Rruga Casilina 1944
Prona në ankand është e vendosur 600 metra nga stacioni Monte Compatri/Pantano i metrosë linja C dhe 200 metra nga ai Graniti.
Sipërfaqja tregtare është 236 m² me një oborr të jashtëm prej 265 m².
E ndërtuar me strukturë prej betoni të armuar, me mbulim çati dhe e përfunduar nga jashtë me suva, prona shtrihet në tre nivele dhe aktualisht rezulton e përbërë si më poshtë:
Ka mospërputhje kadastrale.
Prona rezulton aktualisht e okupuar.
Të vihet në dukje gjithashtu se, me rastin e inspektimeve të fundit të kryera nga Procedura, janë konstatuar njolla të përhapura lagështie në muret e disa ambienteve të katit përdhe. Shkaku i fenomenit nuk ka qenë objekt i një vlerësimi teknik specifik dhe Procedura nuk jep asnjë garanci në lidhje me origjinën, përmasat ose ndërhyrjet e mundshme të nevojshme për eliminimin e tij. Ofertuesit ftohen për këtë arsye të formulojnë vlerësimet e tyre duke marrë parasysh këtë rrethanë.
Procedura do të kërkojë, pas caktimit përfundimtar dhe nëse plotësohen kushtet ligjore dhe kjo konsiderohet e nevojshme për transferimin e pronës, nga Gjyqtari i Deleguar lëshimin e urdrit të lirimit të pronës. Kohët dhe mënyrat e lëshimit të mundshëm do të varen nga rezultati i procedurës përkatëse dhe aktiviteteve ekzekutive pasuese, pa qenë se kjo mund të përbëjë arsye për zgjidhjen e shitjes, pezullimin e pagesës së çmimit ose kërkesë për kompensime ndaj Procedurës.
Pas ndarjes së parcelave 1110 dhe 421, përkatësisht pjesës së vilës i takon gjithashtu një truall prej rreth 1.436 m².
Kadastra e Ndërtesave të Komunës së Romës, Fletë 1035:
Parcela 1147 - Nënndarje 1 - Parcela 205 Nënndarje 510 - Kategoria A/7 - Klasa 5 - Konsistenca 3,5 dhoma – R.C. € 614,58
Parcela 1147 - Nënndarje 2 - Parcela 205 Nënndarje 511 - Kategoria A/10 - Klasa 1 - Konsistenca 3,5 dhoma - R.C. € 2.566,79
Parcela 1147 - Nënndarje 4 - Kategoria C/6 - Klasa 11 - Konsistenca 90 m² – R.C. € 311,42
Parcela 1147 - Nënndarje 5 - Kategoria C/6 - Klasa 12 - Konsistenca 20 m² - R.C. € 80,57
Kadastra e Tokave të Komunës së Romës, Fletë 1035:
Parcela 2073 - Cilësia Arë - Klasa 4 - Sipërfaqja 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcela 421 - Cilësia Ent Urban - Sipërfaqja 1.328 m²
Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëlidhje
NË ANKAND Pjesë e vilës dyshe në Romë, Lokaliteti Finocchio, Rruga Casilina 1944
Prona në ankand është e vendosur 600 metra nga stacioni Monte Compatri/Pantano i metrosë linja C dhe 200 metra nga ai Graniti.
Sipërfaqja tregtare është 236 m² me një oborr të jashtëm prej 265 m².
E ndërtuar me strukturë prej betoni të armuar, me mbulim çati dhe e përfunduar nga jashtë me suva, prona shtrihet në tre nivele dhe aktualisht rezulton e përbërë si më poshtë:
- Kati përdhe i destinuar për dhomë ndenjeje, kuzhinë, 3 dhoma gjumi, dy banjo dhe oborr i jashtëm
- Kati i parë nën çati ku është realizuar një dhomë
- Kati nëntokësor i ndarë në ambient shumëpërdorimësh, sallë hobi, kuzhinë dhe banjo
Ka mospërputhje kadastrale.
Prona rezulton aktualisht e okupuar.
Të vihet në dukje gjithashtu se, me rastin e inspektimeve të fundit të kryera nga Procedura, janë konstatuar njolla të përhapura lagështie në muret e disa ambienteve të katit përdhe. Shkaku i fenomenit nuk ka qenë objekt i një vlerësimi teknik specifik dhe Procedura nuk jep asnjë garanci në lidhje me origjinën, përmasat ose ndërhyrjet e mundshme të nevojshme për eliminimin e tij. Ofertuesit ftohen për këtë arsye të formulojnë vlerësimet e tyre duke marrë parasysh këtë rrethanë.
Procedura do të kërkojë, pas caktimit përfundimtar dhe nëse plotësohen kushtet ligjore dhe kjo konsiderohet e nevojshme për transferimin e pronës, nga Gjyqtari i Deleguar lëshimin e urdrit të lirimit të pronës. Kohët dhe mënyrat e lëshimit të mundshëm do të varen nga rezultati i procedurës përkatëse dhe aktiviteteve ekzekutive pasuese, pa qenë se kjo mund të përbëjë arsye për zgjidhjen e shitjes, pezullimin e pagesës së çmimit ose kërkesë për kompensime ndaj Procedurës.
Pas ndarjes së parcelave 1110 dhe 421, përkatësisht pjesës së vilës i takon gjithashtu një truall prej rreth 1.436 m².
Kadastra e Ndërtesave të Komunës së Romës, Fletë 1035:
Parcela 1147 - Nënndarje 1 - Parcela 205 Nënndarje 510 - Kategoria A/7 - Klasa 5 - Konsistenca 3,5 dhoma – R.C. € 614,58
Parcela 1147 - Nënndarje 2 - Parcela 205 Nënndarje 511 - Kategoria A/10 - Klasa 1 - Konsistenca 3,5 dhoma - R.C. € 2.566,79
Parcela 1147 - Nënndarje 4 - Kategoria C/6 - Klasa 11 - Konsistenca 90 m² – R.C. € 311,42
Parcela 1147 - Nënndarje 5 - Kategoria C/6 - Klasa 12 - Konsistenca 20 m² - R.C. € 80,57
Kadastra e Tokave të Komunës së Romës, Fletë 1035:
Parcela 2073 - Cilësia Arë - Klasa 4 - Sipërfaqja 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcela 421 - Cilësia Ent Urban - Sipërfaqja 1.328 m²
Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëlidhje
Veçori
-
Sup. tregtare:236
-
:3
-
Sipërfaqe:60 m2
-
Mq Kortë:265
-
Kopshti:Po
-
Garazh:130
-
Garazh:Po
-
Toka:1436
-
Fletë:1035
-
Pjesë:1147
-
Plane:3
Bashkëngjitjet
-
Çmimi i rezervuar -
Vlera minimale e rritjes
- EUR 1.000,00
-
Shikimi
- me takim
-
Premiumi i blerësit
- shih kushtet specifike
-
Çmimet e shënuara pa TVSH