Osuus paritalosta huutokaupassa Roomassa - ERÄ 2

OSALLISTUMINEN HUUTOKAUPPAAN ON RAJATTU TARJOAAJIIN, JOTKA ON HYVÄKSYTTY MYYNTI-ILMOITUKSEN VAIHEESEEN 2

HUUTOKAUPASSA Osuus paritalosta Roomassa, Finocchio, Via Casilina 1944

Huutokaupattava kiinteistö sijaitsee 600 metrin päässä Monte Compatri/Pantanon metroasemalta linjalla C ja 200 metrin päässä Granitin asemalta.
Kaupallinen pinta-ala on 236 m² ja ulkopiha 265 m².

Rakennettu teräsbetonirunkoisena, kattorakenteinen ja ulkopuolelta rappauksella viimeistelty, kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon ja on tällä hetkellä seuraavanlainen:

• Pohjakerros, jossa olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja ulkopiha
• Ensimmäinen ullakkokerros, johon on rakennettu yksi huone
• Kellarikerros, joka on jaettu monikäyttötilaan, harrastehuoneeseen, keittiöön ja kylpyhuoneeseen

Järjestelmien vaatimustenmukaisuustodistukset puuttuvat. Energiatodistusta ei ole laadittu.
Kiinteistörekisterissä on poikkeamia.

Kiinteistö on tällä hetkellä asuttu.

Lisäksi todetaan, että menettelyn viimeisimpien tarkastusten yhteydessä havaittiin laajoja kosteusläikkiä joidenkin pohjakerroksen tilojen seinillä. Ilmiön syytä ei ole tutkittu erikseen teknisesti, eikä menettely anna mitään takeita sen alkuperästä, laajuudesta tai mahdollisista tarvittavista toimenpiteistä sen poistamiseksi. Tarjoajia kehotetaan siksi tekemään arvionsa ottaen huomioon tämä seikka.
Menettely ryhtyy, lopullisen voiton jälkeen ja jos laissa säädetyt edellytykset täyttyvät ja sitä pidetään tarpeellisena omaisuuden siirron kannalta, pyytämään delegoitua tuomaria antamaan määräyksen kiinteistön vapauttamisesta. Mahdollisen vapauttamisen ajat ja menettelytavat riippuvat asiaankuuluvan menettelyn ja sitä seuraavien täytäntöönpanotoimien tuloksesta, eikä tämä voi olla perusteena kaupan purkamiselle, hinnan maksun keskeyttämiselle tai korvausvaatimuksille menettelyä kohtaan.

Palstojen 1110 ja 421 jakamisen jälkeen paritalon osaan kuuluu lisäksi noin 1 436 m²:n maa-alue.

Rooman kunnan rakennusrekisteri, lehti 1035:
Palsta 1147 - Alajako 1 - Palsta 205 Alajako 510 - Luokka A/7 - Luokka 5 - Laajuus 3,5 huonetta – R.C. € 614,58
Palsta 1147 - Alajako 2 - Palsta 205 Alajako 511 - Luokka A/10 - Luokka 1 - Laajuus 3,5 huonetta - R.C. € 2 566,79
Palsta 1147 - Alajako 4 - Luokka C/6 - Luokka 11 - Laajuus 90 m² – R.C. € 311,42
Palsta 1147 - Alajako 5 - Luokka C/6 - Luokka 12 - Laajuus 20 m² - R.C. € 80,57

Rooman kunnan maarekisteri, lehti 1035:
Palsta 2073 - Laatu: Pelto - Luokka 4 - Pinta-ala 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Palsta 421 - Laatu: Kaupunkialue - Pinta-ala 1 328 m²

Lisätietoja saat tutustumalla arviointikertomukseen ja liitteenä olevaan dokumentaatioon