Část dvojdomku v dražbě v Římě - LOT 2

ÚČAST V DRAŽBĚ JE OMEZENA NA NABÍZEJÍCÍ PŘIPUŠTĚNÉ DO FÁZE 2 OZNÁMENÍ O PRODEJI

V DRAŽBĚ Část dvojdomku v Římě, lokalita Finocchio, Via Casilina 1944

Nemovitost v dražbě se nachází 600 metrů od zastávky Monte Compatri/Pantano metra linky C a 200 metrů od zastávky Graniti.
Obchodní plocha je 236 m² s venkovním dvorem o velikosti 265 m².

Postavený ze železobetonové konstrukce, se střechou a vnější omítkou, se nemovitost rozkládá ve třech úrovních a v současnosti se skládá takto:

• Přízemí využívané jako obývací pokoj, kuchyně, 3 ložnice, dvě koupelny a venkovní dvůr
• První podkrovní podlaží, kde byl vytvořen jeden pokoj
• Suterén rozdělený na víceúčelovou místnost, hobby místnost, kuchyni a koupelnu

Nejsou k dispozici certifikace shody systémů. Není vyhotoven průkaz energetické náročnosti.
Jsou přítomny katastrální nesrovnalosti.

Nemovitost je v současné době obsazená.

Dále se uvádí, že při posledních prohlídkách provedených Řízením byly zjištěny rozsáhlé vlhkostní skvrny na stěnách některých místností v přízemí. Příčina tohoto jevu nebyla předmětem zvláštního technického šetření a Řízení neposkytuje žádnou záruku ohledně jeho původu, rozsahu nebo případných nezbytných zásahů k jeho odstranění. Nabízející jsou proto vyzváni, aby při svém hodnocení vzali tuto skutečnost v úvahu.
Řízení po pravomocném přidělení a pokud budou splněny zákonné předpoklady a bude to považováno za nezbytné pro převod majetku, požádá Pověřeného soudce o vydání příkazu k vyklizení nemovitosti. Čas a způsob případného vyklizení budou záviset na výsledku příslušného řízení a následných exekučních činností, aniž by to mohlo být důvodem pro zrušení prodeje, pozastavení platby ceny nebo žádost o odškodnění vůči Řízení.

V důsledku rozdělení parcel 1110 a 421 je navíc součástí části dvojdomku pozemek o rozloze přibližně 1 436 m².

Katastr budov města Říma, list 1035:
Parcela 1147 - Pododdíl 1 - Parcela 205 Pododdíl 510 - Kategorie A/7 - Třída 5 - Výměra 3,5 místností – Kat. výnos € 614,58
Parcela 1147 - Pododdíl 2 - Parcela 205 Pododdíl 511 - Kategorie A/10 - Třída 1 - Výměra 3,5 místností - Kat. výnos € 2.566,79
Parcela 1147 - Pododdíl 4 - Kategorie C/6 - Třída 11 - Výměra 90 m² – Kat. výnos € 311,42
Parcela 1147 - Pododdíl 5 - Kategorie C/6 - Třída 12 - Výměra 20 m² - Kat. výnos € 80,57

Katastr pozemků města Říma, list 1035:
Parcela 2073 - Kvalita Orná půda - Třída 4 - Plocha 108 m² - Poz. výnos € 0,84 - Zem. výnos € 0,36
Parcela 421 - Kvalita Městská entita - Plocha 1 328 m²

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci