Macerata (MC)’da açık artırmada depolar ve tarım arazileri ile daire - MÜLKİYET PAYI 2/6

Macerata (MC), Contrada Cervare’de depolar ve tarım arazileri ile daire - MÜLKİYET PAYI' 2/6

Açık artırma şu unsurlardan oluşmaktadır:
- Üç katlı (zemin üzeri) bir binada yer alan 75 m² depo;
- Toplam 342 m² yüzölçümüne sahip, depo, ambar, domuz ahırı ve kümes olarak kullanılan, zemin ve birinci katlarda bulunan yapılar;
- 285 m² kentsel alan;
- 5 m² çatı terası;
- Toplam 143 m² olmak üzere garaj/depo ve kilerlerden oluşan bir taşınmaz birimi;
- Üç kata (zemin, birinci ve ikinci) yayılan 239,50 m² daire: zemin katta birinci kata çıkan merdivenli giriş; birinci katta koridor, salon, 3 adet oda, oturma odası, mutfak, banyo, teras, ikinci kata çıkış merdiveni; ikinci katta çatı arası.
- Toplam 61.137 m² tarım arazileri

Bazı yapılarda kiremit (coppi) çatı kaplaması, bazılarında ise eternit kaplama bulunmaktadır.

Taşınmazın bulunduğu bölge:

PRG - yürürlükteki genel imar planına göre taşınmaz, PRG Uygulama Teknik Normlarının 1, 3, 25, 26, 60. maddeleriyle düzenlenen normal tarım bölgesinde yer almaktadır. Uygulama teknik normları ve endeksler: MADDE 26 - NORMAL TARIM BÖLGELERİ Bu bölgeler yalnızca arazi tarımı, ormancılık, hayvancılık ve bunlarla bağlantılı faaliyetlerin (agroturizm dâhil) yürütülmesine ayrılmıştır; bu bölgelerde yer altı kaynaklarının işletilmesi, konuyla ilgili öngörülen ve gerekli yasal izinlere bağlı ve onlara tabidir.

PRG - yürürlükteki genel imar planına göre taşınmaz, 72 numaralı parselde, tarımsal peyzajda yaygın bitkisel-botanik mirasın önemli bir unsuru (yol ağaçlandırmaları, meşe) olarak gösterilen ve NTA’nın 51. maddesindeki hükümlere tabi bir unsuru içeren bölgede yer almaktadır. Uygulama teknik normları ve endeksler: MADDE 51 - BOTANİK-BİTKİSEL MİRASIN KORUNMASI VE YENİDEN TESİSİNE İLİŞKİN HÜKÜMLER

72 numaralı parsel, 04/01/1975 tarihinde Macerata’lı noter Antonio Cardarelli huzurunda düzenlenen 39262 yevmiye numaralı resmi senetle tesis edilmiş yapılaşma yasağı şerhiyle yüklüdür.

Macerata Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 60:
Parsel 225 - Alt 6 - Kategori C/2 - Sınıf 2 - Alan 99 m² - R.C. € 143,16 - Pay 2/6
Parsel 225 - Alt 10 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - Alan 197 m² - R.C. € 284,88 - Pay 2/6
Parsel 225 - Alt 1 - Kentsel Alan - Alan 285 m² - Pay 2/6
Parsel 225 - Alt 2 - Çatı terası
Parsel 108 - Alt 5 - Kategori C/2 - Sınıf 2 - Alan 118 m² - R.C. € 170,64 - Pay 2/6
Parsel 108 - Alt 6 - Kategori A/3 - Sınıf 3 - 7,5 oda - R.C. € 464,81 - Pay 2/6
Macerata Belediyesi Arazi Kadastrosu
Pafta 52 - Parsel 72 - Ekili arazi - Alan 100 m² - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 19 - Bölüm AA - Ekili arazi - Alan 203 m² - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 19 - Bölüm AB - Yüksek orman - Alan 1.367 m² - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 113 - Bölüm AA - Ekili arazi - Alan 450 m² - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 113 - Bölüm AB - Zeytinlik - Alan 400 m² - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 114 - Bölüm AA - Meyvelik - Alan 1.300 m² - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 114 - Bölüm AB - Sulamalı sebze bahçesi - Alan 70 m² - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 123 - Bölüm AB - Zeytinlik - Alan 10 m² - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 123 - Bölüm AA - Ağaçlı ekili arazi - Alan 4.880 m² - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 125 - Ekili arazi - Alan 10.200 m² - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 145 - Ekili arazi - Alan 1.195 m² - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 146 - Bağ - Alan 80 m² - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 152 - Rel - Alan 5 m² - Pay 2/12
Pafta 60 - Parsel 153 - Ekili arazi - Alan 500 m² - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 154 - Ekili arazi - Alan 10 m² - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 155 - Ekili arazi - Alan 12.595 m² - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 156 - Ekili arazi - Alan 125 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Pafta 60 - Parsel 223 - Bölüm AC - Bağ - Alan 1.320 m² - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 223 - Bölüm AA - Ekili arazi - Alan 24.985 m² - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Pay 2/6
Pafta 60 - Parsel 223 - Bölüm AB - Sulamalı sebze bahçesi - Alan 1.422 m² - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Pay 2/6

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.