Квартира со складами и сельскохозяйственными землями на аукционе в Мачерате (MC) — ДОЛЯ СОБСТВЕННОСТИ 2/6

Квартира со складами и сельскохозяйственными землями в Мачерате (MC), Contrada Cervare — ДОЛЯ СОБСТВЕННОСТИ 2/6

Аукцион включает:
- Склад (magazzino) площадью 75 кв. м, расположенный в здании из трёх надземных этажей;
- Постройки общей площадью 342 кв. м, предназначенные под склады, хранилища, свинарники и курятники, расположенные на первом (цокольном) и втором этажах;
- городская территория (area urbana) площадью 285 кв. м;
- эксплуатируемая кровля (lastrico solare) 5 кв. м;
- объект недвижимости, используемый как гараж, склад и кладовые, общей площадью 143 кв. м;
- квартира площадью 239,50 кв. м, расположенная на трёх уровнях (первый, второй и третий этажи): на первом этаже — вход и лестница на второй этаж; на втором этаже — коридор, зал, 3 спальни, гостиная, кухня, ванная, терраса, лестница на третий этаж; на третьем этаже — чердак.
- сельскохозяйственные земли общей площадью 61 137 кв. м

В некоторых постройках имеются кровельные покрытия из черепицы (coppi), в других — из этернита (asbocemento).

Объект расположен в зоне:

PRG — действующий генеральный план (piano regolatore generale): объект находится в обычной сельскохозяйственной зоне, регулируемой статьями 1, 3, 25, 26, 60 Технических норм реализации PRG. Технические нормы реализации и показатели: ART. 26 — Обычные сельскохозяйственные зоны. Эти зоны предназначены исключительно для осуществления деятельности, направленной на возделывание земельных участков, лесоводство, разведение скота и связанные виды деятельности, включая агротуризм; использование ресурсов недр в таких зонах ограничено и допускается при наличии предусмотренных и необходимых разрешений в соответствии с законодательством.

PRG — действующий генеральный план: в пределах участка 72 указано значимое элементарное насаждение, представляющее ботанико-растительный фонд, распространённый в аграрном ландшафте (придорожные деревья, дуб), подлежащий предписаниям ст. 51 NTA. Технические нормы реализации и показатели: ART. 51 — ПРЕДПИСАНИЯ ПО СОХРАНЕНИЮ И ВОССТАНОВЛЕНИЮ БОТАНИКО-РАСТИТЕЛЬНОГО ФОНДА

Участок 72 обременён запретом на застройку, установленным публичным актом, удостоверенным нотариусом Антонио Кардарелли (Мачерата), заключённым 04/01/1975, рег. № 39262

Кадастр зданий (Catasto Fabbricati) коммуны Мачерата, лист 60:
Участок 225 — Sub. 6 — Категория C/2 — Класс 2 — Площадь 99 кв. м — R.C. € 143,16 — Доля 2/6
Участок 225 — Sub. 10 — Категория C/2 — Класс 3 — Площадь 197 кв. м — R.C. € 284,88 — Доля 2/6
Участок 225 — Sub. 1 — Городская территория (Area Urbana) — Площадь 285 кв. м — Доля 2/6
Участок 225 — Sub. 2 — Эксплуатируемая кровля (Lastrico solare)
Участок 108 — Sub. 5 — Категория C/2 — Класс 2 — Площадь 118 кв. м — R.C. € 170,64 — Доля 2/6
Участок 108 — Sub. 6 — Категория A/3 — Класс 3 — 7,5 комнат — R.C. € 464,81 — Доля 2/6
Кадастр земель (Catasto Terreni) коммуны Мачерата
Лист 52 — Участок 72 — Пашня (Seminativo) — Площадь 100 кв. м — R.A. € 0,57 — R.D. € 0,39 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 19 — Часть AA — Пашня (Seminativo) — Площадь 203 кв. м — R.A. € 1,15 — R.D. € 0,79 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 19 — Часть AB — Высокоствольный лес (Bosco alto) — Площадь 1 367 кв. м — R.A. € 0,42 — R.D. € 2,82 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 113 — Часть AA — Пашня (Seminativo) — Площадь 450 кв. м — R.A. € 2,91 — R.D. € 2,09 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 113 — Часть AB — Оливковая роща (Uliveto) — Площадь 400 кв. м — R.A. € 1,14 — R.D. € 1,65 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 114 — Часть AA — Фруктовый сад (Frutteto) — Площадь 1 300 кв. м — R.A. € 8,39 — R.D. € 13,09 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 114 — Часть AB — Орошаемый огород (Orto irriguo) — Площадь 70 кв. м — R.A. € 0,70 — R.D. € 1,43 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 123 — Часть AB — Оливковая роща (Uliveto) — Площадь 10 кв. м — R.A. € 0,03 — R.D. € 0,04 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 123 — Часть AA — Древесно-кустарниковая пашня (Seminativo arborato) — Площадь 4 880 кв. м — R.A. € 28,98 — R.D. € 25,20 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 125 — Пашня (Seminativo) — Площадь 10 200 кв. м — R.A. € 57,95 — R.D. € 25,20 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 145 — Пашня (Seminativo) — Площадь 1 195 кв. м — R.A. € 6,79 — R.D. € 4,63 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 146 — Виноградник (Vigneto) — Площадь 80 кв. м — R.A. € 0,50 — R.D. € 0,35 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 152 — Rel — Площадь 5 кв. м — Доля 2/12
Лист 60 — Участок 153 — Пашня (Seminativo) — Площадь 500 кв. м — R.A. € 3,23 — R.D. € 2,32 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 154 — Пашня (Seminativo) — Площадь 10 кв. м — R.A. € 0,06 — R.D. € 0,05 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 155 — Пашня (Seminativo) — Площадь 12 595 кв. м — R.A. € 81,31 — R.D. € 58,54 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 156 — Пашня (Seminativo) — Площадь 125 кв. м — R.D. € 0,58 — R.A. € 0,81
Лист 60 — Участок 223 — Часть AC — Виноградник (Vigneto) — Площадь 1 320 кв. м — R.A. € 6,82 — R.D. € 4,77 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 223 — Часть AA — Пашня (Seminativo) — Площадь 24 985 кв. м — R.A. € 141,94 — R.D. € 96,78 — Доля 2/6
Лист 60 — Участок 223 — Часть AB — Орошаемый огород (Orto irriguo) — Площадь 1 422 кв. м — R.A. € 14,32 — R.D. € 29,01 — Доля 2/6

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.