Apartamento con depósitos y terrenos agrícolas en subasta en Macerata (MC) - CUOTA DE PROPIEDAD 2/6

Apartamento con depósitos y terrenos agrícolas en Macerata (MC), Contrada Cervare - CUOTA DE PROPIEDAD' 2/6

La subasta se compone de:
- Almacén de 75 m² situado en un edificio de tres plantas sobre rasante;
- Edificaciones, con una superficie total de 342 m², destinadas a almacenes, depósitos, pocilgas y gallineros, situadas en planta baja y primera;
- un área urbana de 285 m²;
- azotea transitable de 5 m²;
- una unidad inmobiliaria destinada a cochera, depósito y trasteros, por un total de 143 m²;
- apartamento de 239,50 m² que se desarrolla en tres plantas (baja, primera y segunda), compuesto en la planta baja por entrada con escaleras de acceso a la primera planta; en la primera planta, pasillo, sala, n.º 3 dormitorios, salón, cocina, baño, terraza, escalera de acceso a la segunda planta; en la segunda planta, buhardilla.
- Terrenos agrícolas por un total de 61.137 m²

En algunos edificios hay cubiertas de teja curva y otras de uralita.

El inmueble se encuentra en zona:

PRG - plan general de ordenación vigente: el inmueble se encuentra en zona agrícola normal regulada por los arts. 1, 3, 25, 26, 60 de las Normas técnicas de aplicación del PRG. Normas técnicas de aplicación e índices: ART. 26 - ZONAS AGRÍCOLAS NORMALES. Estas Zonas están destinadas exclusivamente al ejercicio de actividades dirigidas al cultivo de los fondos, a la silvicultura, a la cría de ganado y a las actividades conexas, incluido el agroturismo; la explotación de los recursos del subsuelo en dichas Zonas está condicionada y subordinada a las autorizaciones legales previstas y necesarias al respecto.

PRG - plan general de ordenación vigente: el inmueble se encuentra en zona; en la parcela 72 se recoge un elemento significativo del patrimonio botánico-vegetacional difundido en el paisaje agrario, arbolado viario, roble, sujeto a las prescripciones del art. 51 de las NTA. Normas técnicas de aplicación e índices: ART. 51 - PRESCRIPCIONES PARA LA CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO BOTÁNICO-VEGETACIONAL

La parcela 72 está gravada por una servidumbre de inedificabilidad, constituida mediante escritura pública otorgada ante el notario Antonio Cardarelli de Macerata, celebrada el 04/01/1975, rep. n.º 39262

Catastro de Edificios del Municipio de Macerata, Hoja 60:
Parcela 225 - Sub. 6 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie 99 m² - R.C. € 143,16 - Cuota 2/6
Parcela 225 - Sub. 10 - Categoría C/2 - Clase 3 - Superficie 197 m² - R.C. € 284,88 - Cuota 2/6
Parcela 225 - Sub. 1 - Área urbana - Superficie 285 m² - Cuota 2/6
Parcela 225 - Sub. 2 - Azotea transitable
Parcela 108 - Sub. 5 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie 118 m² - R.C. € 170,64 - Cuota 2/6
Parcela 108 - Sub. 6 - Categoría A/3 - Clase 3 - Consistencia 7,5 estancias - R.C. € 464,81 - Cuota 2/6
Catastro de Terrenos del Municipio de Macerata en la
Hoja 52 - Parcela 72 - Tierra arable - Superficie 100 m² - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 19 - Porción AA - Tierra arable - Superficie 203 m² - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 19 - Porción AB - Bosque alto - Superficie 1.367 m² - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 113 - Porción AA - Tierra arable - Superficie 450 m² - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 113 - Porción AB - Olivar - Superficie 400 m² - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 114 - Porción AA - Huerto frutal - Superficie 1.300 m² - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 114 - Porción AB - Huerta de regadío - Superficie 70 m² - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 123 -  Porción AB - Olivar - Superficie 10 m² - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 123 -  Porción AA - Tierra arable arbolada - Superficie 4.880 m² - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 125 -  Tierra arable - Superficie 10.200 m² - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 145 -  Tierra arable - Superficie 1.195 m² - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 146 -  Viñedo - Superficie 80 m² - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 152 -  Rel - Superficie 5 m² - Cuota 2/12
Hoja 60 - Parcela 153 -  Tierra arable - Superficie 500 m² - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 154 -  Tierra arable - Superficie 10 m² - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 155 -  Tierra arable - Superficie 12.595 m² - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 156 - Tierra arable - Superficie 125 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Hoja 60 - Parcela 223 -  Porción AC - Viñedo - Superficie 1.320 m² - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 223 -  Porción AA - Tierra arable - Superficie 24.985 m² - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Cuota 2/6
Hoja 60 - Parcela 223 -  Porción AB - Huerta de regadío - Superficie 1.422 m² - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Cuota 2/6

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.