Appartement avec dépôts et terrains agricoles aux enchères à Macerata (MC) - QUOTE-PART DE PROPRIÉTÉ 2/6

Appartement avec dépôts et terrains agricoles à Macerata (MC), Contrada Cervare - QUOTE-PART DE PROPRIÉTÉ 2/6

La vente aux enchères se compose de :
- Entrepôt de 75 m² situé dans un bâtiment composé de trois étages hors sol ;
- Bâtiments, d’une surface totale de 342 m², destinés à des entrepôts, dépôts, porcheries et poulaillers situés aux rez-de-chaussée et premier étage ;
- une zone urbaine de 285 m² ;
- toit-terrasse de 5 m² ;
- une unité immobilière destinée à remise, dépôt et débarras pour un total de 143 m² ;
- appartement de 239,50 m² se développant sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième), composé au rez-de-chaussée d’une entrée avec escalier d’accès au premier étage - au premier étage couloir, salle, n° 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, terrasse, escalier d’accès au deuxième étage - au deuxième étage grenier.
- Terrains agricoles pour un total de 61 137 m²

Dans certains bâtiments, des couvertures en tuiles canal (coppi) sont présentes et d’autres en fibrociment (Eternit).

Le bien se situe dans la zone :

PRG - Plan d’urbanisme général en vigueur : le bien se trouve en zone agricole ordinaire régie par les art. 1, 3, 25, 26, 60 des Normes techniques d’application du PRG. Normes techniques d’application et indices : ART. 26 - ZONES AGRICOLES ORDINAIRES. Ces zones sont exclusivement destinées à l’exercice d’activités liées à la culture des fonds, à la sylviculture, à l’élevage du bétail et aux activités connexes, y compris l’agritourisme ; l’exploitation des ressources du sous-sol dans ces zones est conditionnée et subordonnée aux autorisations légales prévues et nécessaires à cet égard.

PRG - Plan d’urbanisme général en vigueur : le bien se trouve en zone où, sur la parcelle 72, est indiqué un élément significatif du patrimoine botanique-végétal diffus dans le paysage agraire, alignements d’arbres routiers, chêne, soumis aux prescriptions de l’art. 51 des NTA. Normes techniques d’application et indices : ART. 51 - PRESCRIPTIONS POUR LA CONSERVATION ET LA RESTAURATION DU PATRIMOINE BOTANIQUE-VÉGÉTAL

La parcelle 72 est grevée d’une servitude d’inconstructibilité, constituée par acte public reçu par le notaire Antonio Cardarelli de Macerata, stipulé le 04/01/1975, répertoire n° 39262

Cadastre des bâtiments de la Commune de Macerata, feuille 60 :
Parcelle 225 - Sub. 6 - Catégorie C/2 - Classe 2 - Consistance 99 m² - R.C. 143,16 € - Quote-part 2/6
Parcelle 225 - Sub. 10 - Catégorie C/2 - Classe 3 - Consistance 197 m² - R.C. 284,88 € - Quote-part 2/6
Parcelle 225 - Sub. 1 - Zone urbaine - Consistance 285 m² - Quote-part 2/6
Parcelle 225 - Sub. 2 - Toit-terrasse
Parcelle 108 - Sub. 5 - Catégorie C/2 - Classe 2 - Consistance 118 m² - R.C. 170,64 € - Quote-part 2/6
Parcelle 108 - Sub. 6 - Catégorie A/3 - Classe 3 - Consistance 7,5 pièces - R.C. 464,81 € - Quote-part 2/6
Cadastre des terrains de la Commune de Macerata :
Feuille 52 - Parcelle 72 - Terres arables - Surface 100 m² - R.A. 0,57 € - R.D. 0,39 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 19 - Portion AA - Terres arables - Surface 203 m² - R.A. 1,15 € - R.D. 0,79 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 19 - Portion AB - Forêt haute - Surface 1 367 m² - R.A. 0,42 € - R.D. 2,82 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 113 - Portion AA - Terres arables - Surface 450 m² - R.A. 2,91 € - R.D. 2,09 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 113 - Portion AB - Oliveraie - Surface 400 m² - R.A. 1,14 € - R.D. 1,65 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 114 - Portion AA - Verger - Surface 1 300 m² - R.A. 8,39 € - R.D. 13,09 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 114 - Portion AB - Potager irrigué - Surface 70 m² - R.A. 0,70 € - R.D. 1,43 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 123 -  Portion AB - Oliveraie - Surface 10 m² - R.A. 0,03 € - R.D. 0,04 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 123 -  Portion AA - Terres arables arborées - Surface 4 880 m² - R.A. 28,98 € - R.D. 25,20 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 125 -  Terres arables - Surface 10 200 m² - R.A. 57,95 € - R.D. 25,20 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 145 -  Terres arables - Surface 1 195 m² - R.A. 6,79 € - R.D. 4,63 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 146 -  Vignoble - Surface 80 m² - R.A. 0,50 € - R.D. 0,35 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 152 -  Rel - Surface 5 m² - Quote-part 2/12
Feuille 60 - Parcelle 153 -  Terres arables - Surface 500 m² - R.A. 3,23 € - R.D. 2,32 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 154 -  Terres arables - Surface 10 m² - R.A. 0,06 € - R.D. 0,05 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 155 -  Terres arables - Surface 12 595 m² - R.A. 81,31 € - R.D. 58,54 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 156 - Terres arables - Surface 125 m² - R.D. 0,58 € - R.A. 0,81 €
Feuille 60 - Parcelle 223 -  Portion AC - Vignoble - Surface 1 320 m² - R.A. 6,82 € - R.D. 4,77 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 223 -  Portion AA - Terres arables - Surface 24 985 m² - R.A. 141,94 € - R.D. 96,78 € - Quote-part 2/6
Feuille 60 - Parcelle 223 -  Portion AB - Potager irrigué - Surface 1 422 m² - R.A. 14,32 € - R.D. 29,01 € - Quote-part 2/6

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.