Stan s skladištima i poljoprivrednim zemljištima na dražbi u Macerati (MC) - SUVLASNIČKI UDIO 2/6

Stan s skladištima i poljoprivrednim zemljištima u Macerati (MC), Contrada Cervare - SUVLASNIČKI UDIO 2/6

Dražba se sastoji od:
- Skladište od 75 m² smješteno u zgradi koja se sastoji od tri etaže iznad zemlje;
- Zgrade, ukupne površine 342 m², namijenjene za skladišta, spremišta, svinjce i kokošinjce smještene u prizemlju i na prvom katu;
- urbano područje od 285 m²;
- krovna terasa (lastrico solare) od 5 m²;
- nekretninska jedinica koja se koristi kao garaža, spremište i ostave, ukupno 143 m²;
- stan od 239,50 m² koji se prostire na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat), a sastoji se u prizemlju od ulaza sa stubištem za pristup prvom katu - na prvom katu hodnik, dnevna soba, br. 3 spavaće sobe, boravak, kuhinja, kupaonica, terasa, stubište za pristup drugom katu - na drugom katu potkrovlje.
- Poljoprivredna zemljišta ukupne površine 61.137 m²

Na nekim zgradama prisutni su krovni pokrovi od crijepa, a na drugima od eternita.

Nekretnina se nalazi u zoni:

PRG - važeći opći urbanistički plan, nekretnina se nalazi u uobičajenoj poljoprivrednoj zoni reguliranoj čl. 1, 3, 25, 26, 60 Tehničkih provedbenih normi PRG-a. Tehničke provedbene norme i indeksi: ČL. 26 - UOBIČAJENE POLJOPRIVREDNE ZONE Te su zone namijenjene isključivo obavljanju djelatnosti usmjerenih na obradu zemljišta, šumarstvo, uzgoj stoke i povezane aktivnosti, uključujući agroturizam; iskorištavanje podzemnih resursa u tim zonama uvjetovano je i podređeno predviđenim i potrebnim zakonskim odobrenjima.

PRG - važeći opći urbanistički plan, nekretnina se nalazi u zoni gdje je u čestici 72 evidentiran značajan element rasprostranjene botaničko-vegetacijske baštine u agrarnom krajoliku, drvored uz cestu, hrast, podliježe odredbama iz čl. 51 NTA. Tehničke provedbene norme i indeksi: ČL. 51 - ODREDBE ZA OČUVANJE I OBNOVU BOTANIČKO-VEGETACIJSKE BAŠTINE

Čestica 72 opterećena je ograničenjem neizgradivosti, uspostavljenim javnim aktom u formi javnobilježničkog isprava javnog bilježnika Antonija Cardarellija iz Macerate, sklopljenim dana 04/01/1975, rep. br. 39262

Katastar zgrada Općine Macerata, list 60:
Čestica 225 - Podbr. 6 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 99 m² - R.C. € 143,16 - Udio 2/6
Čestica 225 - Podbr. 10 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Površina 197 m² - R.C. € 284,88 - Udio 2/6
Čestica 225 - Podbr. 1 - Urbana površina - Površina 285 m² - Udio 2/6
Čestica 225 - Podbr. 2 - Krovna terasa
Čestica 108 - Podbr. 5 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 118 m² - R.C. € 170,64 - Udio 2/6
Čestica 108 - Podbr. 6 - Kategorija A/3 - Razred 3 - 7,5 prostorija - R.C. € 464,81 - Udio 2/6
Katastar zemljišta Općine Macerata na
List 52 - Čestica 72 - Oranica - Površina 100 m² - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 19 - Dio AA - Oranica - površina 203 m² - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 19 - Dio AB - Visoka šuma - površina 1.367 m² - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 113 - Dio AA - Oranica - Površina 450 m² - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 113 - Dio AB - Maslinik - Površina 400 m² - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 114 - Dio AA - Voćnjak - Površina 1.300 m² - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 114 - Dio AB - Navodnjavani vrt - Površina 70 m² - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 123 -  Dio AB - Maslinik - Površina 10 m² - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 123 -  Dio AA - Oranica s nasadima - Površina 4.880 m² - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 125 -  Oranica - Površina 10.200 m² - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 145 -  Oranica - Površina 1.195 m² - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 146 -  Vinograd - Površina 80 m² - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 152 -  Rel - Površina 5 m² - Udio 2/12
List 60 - Čestica 153 -  Oranica - Površina 500 m² - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 154 -  Oranica - Površina 10 m² - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 155 -  Oranica - Površina 12.595 m² - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 156 - Oranica - Površina 125 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
List 60 - Čestica 223 -  Dio AC - Vinograd - Površina 1.320 m² - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 223 -  Dio AA - Oranica - Površina 24.985 m² - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Udio 2/6
List 60 - Čestica 223 -  Dio AB - Navodnjavani vrt - Površina 1.422 m² - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Udio 2/6

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.