Apartamento com depósitos e terrenos agrícolas em leilão em Macerata (MC) - QUOTA DE PROPRIEDADE 2/6

Apartamento com depósitos e terrenos agrícolas em Macerata (MC), Contrada Cervare - QUOTA DE PROPRIEDADE' 2/6

O leilão é composto por:
- Armazém de 75 m² situado num edifício composto por três pisos acima do solo;
- Edifícios, com uma área total de 342 m², destinados a armazéns, depósitos, pocilgas e galinheiros, situados nos pisos térreo e primeiro;
- uma área urbana de 285 m²;
- cobertura plana (terraço) de 5 m²;
- uma unidade imobiliária destinada a garagem, depósito e arrecadações, num total de 143 m²;
- apartamento de 239,50 m² que se desenvolve em três pisos (térreo, primeiro e segundo), composto no piso térreo por entrada com escadas de acesso ao primeiro piso - no primeiro piso corredor, sala, n.º 3 quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho, terraço, escada de acesso ao segundo piso - no segundo piso sótão.
- Terrenos agrícolas num total de 61.137 m²

Em alguns edifícios existem coberturas em telhas e outras em fibrocimento (eternit).

O imóvel encontra-se em zona:

PRG - Plano Diretor Geral vigente: o imóvel encontra-se em zona agrícola normal regulada pelos arts. 1, 3, 25, 26, 60 das Normas Técnicas de Execução do PRG. Normas técnicas de execução e índices: ART. 26 - ZONAS AGRÍCOLAS NORMAIS. Estas Zonas destinam-se exclusivamente ao exercício das atividades direcionadas ao cultivo dos terrenos, à silvicultura, à criação de gado e às atividades conexas, incluindo o agroturismo; a exploração dos recursos do subsolo nestas Zonas é condicionada e subordinada às autorizações legais previstas e necessárias a esse respeito.

PRG - Plano Diretor Geral vigente: o imóvel encontra-se em zona em que, na parcela 72, está assinalado um elemento significativo do património botânico-vegetacional difundido na paisagem agrária, arborização viária, carvalho, sujeito às prescrições do art. 51 das NTA. Normas técnicas de execução e índices: ART. 51 - PRESCRIÇÕES PARA A CONSERVAÇÃO E RESTAURAÇÃO DO PATRIMÓNIO BOTÂNICO-VEGETACIONAL

A parcela 72 está onerada por vínculo de inedificabilidade, constituído por escritura pública lavrada pelo notário Antonio Cardarelli de Macerata, celebrada em 04/01/1975 rep. n.º 39262

Cadastro de Edifícios do Município de Macerata, Folha 60:
Parcela 225 - Sub. 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Área 99 m² - R.C. € 143,16 - Quota 2/6
Parcela 225 - Sub. 10 - Categoria C/2 - Classe 3 - Área 197 m² - R.C. € 284,88 - Quota 2/6
Parcela 225 - Sub. 1 - Área Urbana - Área 285 m² - Quota 2/6
Parcela 225 - Sub. 2 - Cobertura plana (terraço)
Parcela 108 - Sub. 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Área 118 m² - R.C. € 170,64 - Quota 2/6
Parcela 108 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistência 7,5 divisões - R.C. € 464,81 - Quota 2/6
Cadastro de Terrenos do Município de Macerata
Folha 52 - Parcela 72 - Terreno arável - Área 100 m² - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 19 - Porção AA - Terreno arável - área 203 m² - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 19 - Porção AB - Bosque alto - área 1.367 m² - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 113 - Porção AA - Terreno arável - Área 450 m² - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 113 - Porção AB - Olival - Área 400 m² - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 114 - Porção AA - Pomar - Área 1.300 m² - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 114 - Porção AB - Horta irrigada - Área 70 m² - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 123 -  Porção AB - Olival - Área 10 m² - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 123 -  Porção AA - Terreno arável arborizado - Área 4.880 m² - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 125 -  Terreno arável - Área 10.200 m² - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 145 -  Terreno arável - Área 1.195 m² - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 146 -  Vinha - Área 80 m² - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 152 -  Rel - Área 5 m² - Quota 2/12
Folha 60 - Parcela 153 -  Terreno arável - Área 500 m² - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 154 -  Terreno arável - Área 10 m² - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 155 -  Terreno arável - Área 12.595 m² - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 156 - Terreno arável - Área 125 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Folha 60 - Parcela 223 -  Porção AC - Vinha - Área 1.320 m² - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 223 -  Porção AA - Terreno arável - Área 24.985 m² - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Quota 2/6
Folha 60 - Parcela 223 -  Porção AB - Horta irrigada - Área 1.422 m² - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Quota 2/6

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.