Leilighet med lagerrom og jordbruksarealer på auksjon i Macerata (MC) - EIERSKAPSANDEL 2/6

Leilighet med lagerrom og jordbruksarealer i Macerata (MC), Contrada Cervare - EIERSKAPSANDEL 2/6

Auksjonen består av:
- Lager på 75 kvm i en bygning med tre etasjer over bakken;
- Bygninger, med et samlet areal på 342 kvm, brukt som lager, boder, svinehus og hønsehus i 1. etasje og 2. etasje;
- et byområde på 285 kvm;
- takterrasse/soldekke på 5 kvm;
- en boenhet brukt som garasje, lager og boder for totalt 143 kvm;
- leilighet på 239,50 kvm fordelt på tre plan (første etasje, andre etasje og tredje etasje), bestående i første etasje av inngang med trapp opp til andre etasje – i andre etasje gang, stue, nr. 3 soverom, oppholdsrom, kjøkken, bad, terrasse, trapp opp til tredje etasje – i tredje etasje loft.
- Jordbruksarealer på totalt 61.137 kvm

I noen av bygningene finnes taktekking med takstein, og andre med eternitt.

Eiendommen ligger i område:

PRG – gjeldende kommuneplan (generell reguleringsplan): eiendommen ligger i normalt landbruksområde regulert av art. 1, 3, 25, 26, 60 i PRG sine tekniske gjennomføringsbestemmelser. Tekniske gjennomføringsbestemmelser og indekser: ART. 26 – NORMALE LANDBRUKSSONER. Disse sonene er utelukkende avsatt til virksomhet knyttet til dyrking av jord, skogbruk, husdyrhold og tilknyttede aktiviteter, inkludert agriturismo; utnyttelse av ressurser i undergrunnen i disse sonene er betinget og underlagt de fastsatte og nødvendige lovpålagte tillatelsene.

PRG – gjeldende kommuneplan: eiendommen ligger i et område der det på parsell 72 er angitt et betydningsfullt element av den botanisk-vegetasjonelle arven i jordbrukslandskapet, veiallé/trerekker, eik, underlagt bestemmelsene i art. 51 i NTA. Tekniske gjennomføringsbestemmelser og indekser: ART. 51 – BESTEMMELSER FOR BEVARING OG GJENOPPRETTING AV DEN BOTANISK-VEGETASJONELLE ARVEN

Parsell 72 er belastet med byggeforbud, etablert ved offentlig skjøte for notarius Antonio Cardarelli i Macerata, inngått den 04/01/1975 rep. nr. 39262

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Macerata, ark 60:
Parsell 225 - Sub. 6 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 99 kvm - R.C. € 143,16 - Andel 2/6
Parsell 225 - Sub. 10 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 197 kvm - R.C. € 284,88 - Andel 2/6
Parsell 225 - Sub. 1 - Byområde - Areal 285 kvm - Andel 2/6
Parsell 225 - Sub. 2 - Taktdekke/soldekke
Parsell 108 - Sub. 5 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 118 kvm - R.C. € 170,64 - Andel 2/6
Parsell 108 - Sub. 6 - Kategori A/3 - Klasse 3 - Konsistens 7,5 rom - R.C. € 464,81 - Andel 2/6
Jordregisteret (Catasto Terreni) i kommunen Macerata
Ark 52 - Parsell 72 - Åker (Seminativo) - Areal 100 kvm - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 19 - Del AA - Åker (Seminativo) - areal 203 kvm - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 19 - Del AB - Høyskog (Bosco alto) - areal 1.367 kvm - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 113 - Del AA - Åker (Seminativo) - Areal 450 kvm - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 113 - Del AB - Olivenlund (Uliveto) - Areal 400 kvm - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 114 - Del AA - Frukthage (Frutteto) - Areal 1.300 kvm - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 114 - Del AB - Irrigert kjøkkenhage (Orto irriguo) - Areal 70 kvm - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 123 -  Del AB - Olivenlund (Uliveto) - Areal 10 kvm - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 123 -  Del AA - Åker med trær (Seminativo arborato) - Areal 4.880 kvm - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 125 -  Åker (Seminativo) - Areal 10.200 kvm - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 145 -  Åker (Seminativo) - Areal 1.195 kvm - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 146 -  Vingård (Vigneto) - Areal 80 kvm - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 152 -  Rel - Areal 5 kvm - Andel 2/12
Ark 60 - Parsell 153 -  Åker (Seminativo) - Areal 500 kvm - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 154 -  Åker (Seminativo) - Areal 10 kvm - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 155 -  Åker (Seminativo) - Areal 12.595 kvm - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 156 - Åker (Seminativo) - Areal 125 kvm - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Ark 60 - Parsell 223 -  Del AC - Vingård (Vigneto) - Areal 1.320 kvm - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 223 -  Del AA - Åker (Seminativo) - Areal 24.985 kvm - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Andel 2/6
Ark 60 - Parsell 223 -  Del AB - Irrigert kjøkkenhage (Orto irriguo) - Areal 1.422 kvm - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Andel 2/6

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.