Appartement met opslagruimten en landbouwgronden te koop bij veiling in Macerata (MC) - EIGENDOMSAANDEEL 2/6

Appartement met opslagruimten en landbouwgronden in Macerata (MC), Contrada Cervare - EIGENDOMSAANDEEL 2/6

De veiling bestaat uit:
- Magazijn van 75 m² gelegen in een gebouw bestaande uit drie bovengrondse verdiepingen;
- Gebouwen, met een totale oppervlakte van 342 m², bestemd als magazijnen, opslagruimten, varkensstallen en kippenhokken gelegen op de begane grond en de eerste verdieping;
- een stedelijk gebied van 285 m²;
- dakterras van 5 m²;
- een onroerende eenheid bestemd als garage/berging, opslag en bergruimten voor in totaal 143 m²;
- appartement van 239,50 m² verdeeld over drie verdiepingen (begane grond, eerste en tweede), bestaande op de begane grond uit entree met trap naar de eerste verdieping - op de eerste verdieping gang, woonkamer, nr. 3 slaapkamers, zitkamer, keuken, badkamer, terras, trap naar de tweede verdieping - op de tweede verdieping zolder.
- Landbouwgronden voor een totaal van 61.137 m²

Op sommige gebouwen zijn dakbedekkingen met dakpannen aanwezig en andere met eterniet.

Het onroerend goed valt in het gebied:

PRG - huidig algemeen bestemmingsplan: het onroerend goed valt in normale agrarische zone geregeld door art. 1, 3, 25, 26, 60 van de Technische Uitvoeringsvoorschriften van het PRG. Technische uitvoeringsvoorschriften en indexen: ART. 26 - NORMALE AGRARISCHE ZONES. Deze zones zijn uitsluitend bestemd voor de uitoefening van activiteiten gericht op de teelt van gronden, bosbouw, veeteelt en aanverwante activiteiten, waaronder agritoerisme; de exploitatie van ondergrondse hulpbronnen in deze zones is afhankelijk van en ondergeschikt aan de vereiste en noodzakelijke wettelijke vergunningen ter zake.

PRG - huidig algemeen bestemmingsplan: het onroerend goed valt in een zone waarin op perceel 72 een belangrijk element van het botanisch-vegetatieve erfgoed dat in het agrarische landschap voorkomt is aangegeven, straatbeplanting, eik, onderworpen aan de voorschriften van art. 51 van de NTA. Technische uitvoeringsvoorschriften en indexen: ART. 51 - VOORSCHRIFTEN VOOR HET BEHOUD EN HERSTEL VAN HET BOTANISCH-VEGETATIEVE ERFGOED

Perceel 72 is belast met een bouwverbod, gevestigd bij openbare akte verleden voor notaris Antonio Cardarelli te Macerata op 04/01/1975 rep. nr. 39262

Kadaster Gebouwen van de gemeente Macerata, blad 60:
Perceel 225 - Sub. 6 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Oppervlakte 99 m² - K.I. € 143,16 - Aandeel 2/6
Perceel 225 - Sub. 10 - Categorie C/2 - Klasse 3 - Oppervlakte 197 m² - K.I. € 284,88 - Aandeel 2/6
Perceel 225 - Sub. 1 - Stedelijk gebied - Oppervlakte 285 m² - Aandeel 2/6
Perceel 225 - Sub. 2 - Dakterras
Perceel 108 - Sub. 5 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Oppervlakte 118 m² - K.I. € 170,64 - Aandeel 2/6
Perceel 108 - Sub. 6 - Categorie A/3 - Klasse 3 - Indeling 7,5 kamers - K.I. € 464,81 - Aandeel 2/6
Kadaster Gronden van de gemeente Macerata op
Blad 52 - Perceel 72 - Bouwland - Oppervlakte 100 m² - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 19 - Deel AA - Bouwland - Oppervlakte 203 m² - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 19 - Deel AB - Hoog bos - Oppervlakte 1.367 m² - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 113 - Deel AA - Bouwland - Oppervlakte 450 m² - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 113 - Deel AB - Olijfgaard - Oppervlakte 400 m² - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 114 - Deel AA - Boomgaard - Oppervlakte 1.300 m² - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 114 - Deel AB - Geïrrigeerde moestuin - Oppervlakte 70 m² - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 123 - Deel AB - Olijfgaard - Oppervlakte 10 m² - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 123 - Deel AA - Bouwland met bomen - Oppervlakte 4.880 m² - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 125 - Bouwland - Oppervlakte 10.200 m² - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 145 - Bouwland - Oppervlakte 1.195 m² - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 146 - Wijngaard - Oppervlakte 80 m² - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 152 - Rel - Oppervlakte 5 m² - Aandeel 2/12
Blad 60 - Perceel 153 - Bouwland - Oppervlakte 500 m² - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 154 - Bouwland - Oppervlakte 10 m² - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 155 - Bouwland - Oppervlakte 12.595 m² - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 156 - Bouwland - Oppervlakte 125 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Blad 60 - Perceel 223 - Deel AC - Wijngaard - Oppervlakte 1.320 m² - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 223 - Deel AA - Bouwland - Oppervlakte 24.985 m² - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Aandeel 2/6
Blad 60 - Perceel 223 - Deel AB - Geïrrigeerde moestuin - Oppervlakte 1.422 m² - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Aandeel 2/6

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.