Apartament amb magatzems i terrenys agrícoles en subhasta a Macerata (MC) - QUOTA DE PROPIETAT 2/6

Apartament amb magatzems i terrenys agrícoles a Macerata (MC), Contrada Cervare - QUOTA DE PROPIETAT' 2/6

La subhasta es compon de:
- Magatzem de 75 mq situat en un edifici format per tres plantes sobre rasant;
- Edificis, amb una superfície total de 342 mq, destinats a magatzems, dipòsits, porquerisses i galliners situats a les plantes baixa i primera;
- una àrea urbana de mq. 285;
- terrat transitable de 5 mq;
- una unitat immobiliària destinada a garatge, dipòsit i trasters per un total de 143 mq;
- apartament de 239,50 mq que es desenvolupa en tres plantes (baixa, primera i segona), es compon a la planta baixa d’entrada amb escala d’accés a la primera planta - a la primera planta passadís, sala, n. 3 habitacions, sala d’estar, cuina, bany, terrassa, escala per a l’accés a la segona planta - a la segona planta golfes.
- Terrenys agrícoles per un total de 61.137 mq

En alguns edificis hi ha cobertes amb teula àrab i altres amb uralita.

L’immoble es troba en zona:

PRG - pla general d’ordenació vigent, l’immoble es troba en zona agrícola normal regulada pels arts. 1, 3, 25, 26, 60 de les Normes tècniques d’aplicació del PRG. Normes tècniques d’aplicació i índexs: ART. 26 - ZONES AGRÍCOLES NORMALS Aquestes zones es destinen exclusivament a l’exercici de les activitats dirigides al cultiu dels terrenys, a la silvicultura, a la cria de bestiar i a les activitats connexes, inclòs l’agroturisme; l’explotació dels recursos del subsòl en aquestes zones està condicionada i subordinada a les autoritzacions legals previstes i necessàries al respecte.

PRG - pla general d’ordenació vigent, l’immoble es troba en zona on a la parcel·la 72 consta un element significatiu del patrimoni botànic-vegetacional difús en el paisatge agrari, arbrat viari, roure, subjecte a les prescripcions de l’art. 51 de les NTA. Normes tècniques d’aplicació i índexs: ART. 51 - PRESCRIPCIONS PER A LA CONSERVACIÓ I RESTAURACIÓ DEL PATRIMONI BOTÀNIC-VEGETACIONAL

La parcel·la 72 està gravada amb un vincle d’inedificabilitat, constituït mitjançant escriptura pública autoritzada pel notari Antonio Cardarelli de Macerata, atorgada en data 04/01/1975 rep. n. 39262

Cadastre d’Edificis del Municipi de Macerata al Full 60:
Parcel·la 225 - Sub. 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superfície 99 mq - R.C. € 143,16 - Quota 2/6
Parcel·la 225 - Sub. 10 - Categoria C/2 - Classe 3 - Superfície 197 mq - R.C. € 284,88 - Quota 2/6
Parcel·la 225 - Sub. 1 - Àrea urbana - Superfície 285 mq - Quota 2/6
Parcel·la 225 - Sub. 2 - Terrat transitable
Parcel·la 108 - Sub. 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superfície 118 mq - R.C. € 170,64 - Quota 2/6
Parcel·la 108 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistència 7,5 estances - R.C. € 464,81 - Quota 2/6
Cadastre de Terrenys del Municipi de Macerata al
Full 52 - Parcel·la 72 - Terra de conreu - Superfície 100 mq - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 19 - Porció AA - Terra de conreu - superfície 203 mq - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 19 - Porció AB - Bosc alt - superfície 1.367 mq - R.A. € 0,42 - R.D. € 2,82 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 113 - Porció AA - Terra de conreu - Superfície 450 mq - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 113 - Porció AB - Oliverar - Superfície 400 mq - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 114 - Porció AA - Fruitera - Superfície 1.300 mq - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 114 - Porció AB - Horta de regadiu - Superfície 70 mq - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 123 - Porció AB - Oliverar - Superfície 10 mq - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 123 - Porció AA - Terra de conreu arborada - Superfície 4.880 mq - R.A. € 28,98 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 125 - Terra de conreu - Superfície 10.200 mq - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 145 - Terra de conreu - Superfície 1.195 mq - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 146 - Vinya - Superfície 80 mq - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 152 - Rel - Superfície 5 mq - Quota 2/12
Full 60 - Parcel·la 153 - Terra de conreu - Superfície 500 mq - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 154 - Terra de conreu - Superfície 10 mq - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 155 - Terra de conreu - Superfície 12.595 mq - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 156 - Terra de conreu - Superfície 125 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Full 60 - Parcel·la 223 - Porció AC - Vinya - Superfície 1.320 mq - R.A. € 6,82 - R.D. € 4,77 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 223 - Porció AA - Terra de conreu - Superfície 24.985 mq - R.A. € 141,94 - R.D. € 96,78 - Quota 2/6
Full 60 - Parcel·la 223 - Porció AB - Horta de regadiu - Superfície 1.422 mq - R.A. € 14,32 - R.D. € 29,01 - Quota 2/6

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta.