Mieszkanie z magazynami i gruntami rolnymi na aukcji w Macerata (MC) - UDZIAŁ WŁASNOŚCI 2/6

Mieszkanie z magazynami i gruntami rolnymi w Macerata (MC), Contrada Cervare - UDZIAŁ WŁASNOŚCI 2/6

Aukcja obejmuje:
- Magazyn o powierzchni 75 m² znajdujący się w budynku składającym się z trzech kondygnacji nadziemnych;
- Budynki o łącznej powierzchni 342 m², przeznaczone na magazyny, składy, chlewnie i kurniki, zlokalizowane na parterze i na pierwszym piętrze;
- obszar miejski o pow. 285 m²;
- taras dachowy o pow. 5 m²;
- jednostkę nieruchomościową wykorzystywaną jako garaż, magazyn i schowki o łącznej powierzchni 143 m²;
- mieszkanie o powierzchni 239,50 m² rozłożone na trzech kondygnacjach (parter, pierwsze i drugie piętro), składające się na parterze z wejścia ze schodami prowadzącymi na pierwsze piętro – na pierwszym piętrze: korytarz, salon, 3 sypialnie, pokój dzienny, kuchnia, łazienka, taras, schody prowadzące na drugie piętro – na drugim piętrze: strych.
- Grunty rolne o łącznej powierzchni 61 137 m²

W niektórych budynkach występują pokrycia dachowe z dachówki (coppi), a w innych z eternitu.

Nieruchomość znajduje się w strefie:

PRG – obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość znajduje się w zwykłej strefie rolniczej regulowanej art. 1, 3, 25, 26, 60 Norm technicznych wykonawczych PRG. Normy techniczne wykonawcze i wskaźniki: ART. 26 – ZWYKŁE STREFY ROLNICZE. Strefy te są przeznaczone wyłącznie do prowadzenia działalności związanej z uprawą gruntów, gospodarką leśną, hodowlą zwierząt oraz działalnościami powiązanymi, w tym agroturystyką; eksploatacja zasobów podziemnych w tych strefach jest uwarunkowana i podporządkowana przewidzianym oraz niezbędnym zezwoleniom prawnym w tym zakresie.

PRG – obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość znajduje się w strefie, w której na działce 72 wskazano istotny element rozproszonego w krajobrazie rolniczym dziedzictwa botaniczno‑roślinnego: zadrzewienia przydrożne, dąb, podlegające wymogom określonym w art. 51 NTA. Normy techniczne wykonawcze i wskaźniki: ART. 51 – WYMOGI DOTYCZĄCE OCHRONY I ODTWORZENIA DZIEDZICTWA BOTANICZNO‑ROŚLINNEGO

Działka 72 jest obciążona zakazem zabudowy, ustanowionym aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza Antonio Cardarelli z Maceraty w dniu 04/01/1975, rep. nr 39262

Katastr budynków gminy Macerata, arkusz 60:
Działka 225 - Sub. 6 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Powierzchnia 99 m² - R.C. 143,16 € - Udział 2/6
Działka 225 - Sub. 10 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Powierzchnia 197 m² - R.C. 284,88 € - Udział 2/6
Działka 225 - Sub. 1 - Obszar miejski - Powierzchnia 285 m² - Udział 2/6
Działka 225 - Sub. 2 - Taras dachowy
Działka 108 - Sub. 5 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Powierzchnia 118 m² - R.C. 170,64 € - Udział 2/6
Działka 108 - Sub. 6 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - Powierzchnia 7,5 pomieszczeń - R.C. 464,81 € - Udział 2/6
Katastr gruntów gminy Macerata
Arkusz 52 - Działka 72 - Grunt orny - Powierzchnia 100 m² - R.A. 0,57 € - R.D. 0,39 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 19 - Część AA - Grunt orny - Powierzchnia 203 m² - R.A. 1,15 € - R.D. 0,79 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 19 - Część AB - Las wysoki - Powierzchnia 1 367 m² - R.A. 0,42 € - R.D. 2,82 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 113 - Część AA - Grunt orny - Powierzchnia 450 m² - R.A. 2,91 € - R.D. 2,09 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 113 - Część AB - Gaj oliwny - Powierzchnia 400 m² - R.A. 1,14 € - R.D. 1,65 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 114 - Część AA - Sad - Powierzchnia 1 300 m² - R.A. 8,39 € - R.D. 13,09 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 114 - Część AB - Ogród warzywny nawadniany - Powierzchnia 70 m² - R.A. 0,70 € - R.D. 1,43 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 123 - Część AB - Gaj oliwny - Powierzchnia 10 m² - R.A. 0,03 € - R.D. 0,04 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 123 - Część AA - Grunt orny z drzewami - Powierzchnia 4 880 m² - R.A. 28,98 € - R.D. 25,20 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 125 - Grunt orny - Powierzchnia 10 200 m² - R.A. 57,95 € - R.D. 25,20 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 145 - Grunt orny - Powierzchnia 1 195 m² - R.A. 6,79 € - R.D. 4,63 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 146 - Winnica - Powierzchnia 80 m² - R.A. 0,50 € - R.D. 0,35 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 152 - Rel - Powierzchnia 5 m² - Udział 2/12
Arkusz 60 - Działka 153 - Grunt orny - Powierzchnia 500 m² - R.A. 3,23 € - R.D. 2,32 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 154 - Grunt orny - Powierzchnia 10 m² - R.A. 0,06 € - R.D. 0,05 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 155 - Grunt orny - Powierzchnia 12 595 m² - R.A. 81,31 € - R.D. 58,54 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 156 - Grunt orny - Powierzchnia 125 m² - R.D. 0,58 € - R.A. 0,81 €
Arkusz 60 - Działka 223 - Część AC - Winnica - Powierzchnia 1 320 m² - R.A. 6,82 € - R.D. 4,77 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 223 - Część AA - Grunt orny - Powierzchnia 24 985 m² - R.A. 141,94 € - R.D. 96,78 € - Udział 2/6
Arkusz 60 - Działka 223 - Część AB - Ogród warzywny nawadniany - Powierzchnia 1 422 m² - R.A. 14,32 € - R.D. 29,01 € - Udział 2/6

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu.