Apartament cu depozite și terenuri agricole la licitație în Macerata (MC) - COTĂ DE PROPRIETATE 2/6

Apartament cu depozite și terenuri agricole în Macerata (MC), Contrada Cervare - COTĂ DE PROPRIETATE' 2/6

Licitația se compune din:
- Magazin/depozit de 75 mp situat într-o clădire formată din trei niveluri deasupra solului;
- Clădiri, cu o suprafață totală de 342 mp, destinate magaziilor, depozitelor, cotețelor de porci și cotețelor de păsări, situate la parter și la etajul întâi;
- o zonă urbană de 285 mp;
- terasă/învelitoare plată (lastrico solare) de 5 mp;
- o unitate imobiliară folosită ca garaj, depozit și magazii  pentru un total de 143 mp;
- apartament de 239,50 mp care se dezvoltă pe trei niveluri (parter, etajul întâi și al doilea), compus la parter din intrare cu scări de acces la etajul întâi - la etajul întâi coridor, sală, nr. 3 dormitoare, living, bucătărie, baie, terasă, scară pentru acces la etajul al doilea - la etajul al doilea mansardă/pod.
- Terenuri agricole pentru un total de 61.137 mp

În unele clădiri sunt prezente învelitori din țiglă tip coppi și altele din eternit.

Imobilul se încadrează în zona:

PRG - planul urbanistic general în vigoare: imobilul se încadrează în zonă agricolă normală reglementată de art. 1, 3, 25, 26, 60 din Normele tehnice de aplicare ale PRG. Norme tehnice de aplicare și indici: ART. 26 - ZONE AGRICOLE NORMALE Aceste zone sunt destinate exclusiv desfășurării activităților de cultivare a terenurilor, silvicultură, creșterea animalelor și activități conexe, inclusiv agroturismul; exploatarea resurselor subsolului în aceste zone este condiționată și subordonată autorizațiilor legale prevăzute și necesare în acest sens.

PRG - planul urbanistic general în vigoare: imobilul se încadrează în zonă; în parcela 72 este indicat un element semnificativ al patrimoniului botanic-vegetal răspândit în peisajul agrar, aliniamente de arbori stradali, stejar, supus prescripțiilor prevăzute la art. 51 din NTA. Norme tehnice de aplicare și indici: ART. 51 - PRESCRIPȚII PENTRU CONSERVAREA ȘI REFACEREA PATRIMONIULUI BOTANIC-VEGETAL

Parcela 72 este grevată de o servitute de neconstruire, constituită prin act public autentificat de notarul Antonio Cardarelli din Macerata, încheiat la data de 04/01/1975 rep. nr. 39262

Cadastrul Clădirilor al Comunei Macerata, la Foaia 60:
Parcela 225 - Sub. 6 - Categoria C/2 - Clasa 2 - Suprafață 99 mp - R.C. € 143,16 - Cotă 2/6
Parcela 225 - Sub. 10 -Categoria C/2 - Clasa 3 - Suprafață 197 mp - R.C. € 284,88 - Cotă 2/6
Parcela 225 - Sub. 1 - Zonă urbană - Suprafață 285 mp - Cotă 2/6
Parcela 225 - Sub. 2 - Terasă/învelitoare plată (lastrico solare)
Parcela 108 - Sub. 5 - Categoria C/2 - Clasa 2 - Suprafață 118 mp - R.C. € 170,64 - Cotă 2/6
Parcela 108 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Clasa 3 - Consistență 7,5 camere - R.C. € 464,81 - Cotă 2/6
Cadastrul Terenurilor al Comunei Macerata la
Foaia 52 - Parcela 72 - Teren arabil - Suprafață 100 mp - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 19 - Porțiunea AA - Teren arabil - suprafață 203 mp - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 19 - Porțiunea AB - Pădure înaltă - suprafață 1.367 mp - R.A. € 0,42 - R.D. €2,82 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 113 - Porțiunea AA - Teren arabil - Suprafață 450 mp - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 113 - Porțiunea AB - Livadă de măslini - Suprafață 400 mp - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 114 - Porțiunea AA - Livadă - Suprafață 1.300 mp - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 114 - Porțiunea AB - Grădină irigată - Suprafață 70 mp - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 123 -  Porțiunea AB - Livadă de măslini - Suprafață 10 mp - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 123 -  Porțiunea AA - Teren arabil cu arbori - Suprafață 4.880 mp - R.A.€ 28,98 - R.D. € 25,20 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 125 -  Teren arabil - Suprafață 10.200 mp - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 145 -  Teren arabil - Suprafață 1.195 mp - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 146 -  Vie- Suprafață 80 mp - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 152 -  Rel - Suprafață 5 mp- Cotă 2/12
Foaia 60 - Parcela 153 -  Teren arabil - Suprafață 500 mp - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 154 -  Teren arabil - Suprafață 10 mp - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 155 -  Teren arabil - Suprafață 12.595 mp - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 156 - Teren arabil - Suprafață 125 mp - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Foaia 60 - Parcela 223 -  Porțiunea AC - Vie - Suprafață 1.320 mp - R.A.€ 6,82 - R.D. € 4,77 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 223 -  Porțiunea AA - Teren arabil - Suprafață 24.985 mp - R.A.€ 141,94 - R.D. € 96,78 - Cotă 2/6
Foaia 60 - Parcela 223 -  Porțiunea AB - Grădină irigată - Suprafață 1.422 mp - R.A.€ 14,32 - R.D. € 29,01 - Cotă 2/6

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația atașată.