Appartamèntu co’ depositi e terrèni agricoli all’asta a Macerata (MC) - QUOTA PROPRIETA' 2/6

Appartamèntu co’ depositi e terrèni agricoli a Macerata (MC), Contrada Cervare - QUOTA PROPRIETA' 2/6

L’asta se compòne de:
- Magazzì a de 75 mq messo dréntu un fabbricà’ fatto de tre piani fòra tèra;
- Fabbricà’, pe’ na supèrficie totàle de 342 mq, adibiti a magazzì, depositi, porcilì e pollài messi ar pian tèra e ar primu;
- n’area urbana de mq. 285;
- lastricu solare de 5 mq;
- n’unità immobiliare adibita a rimessa, deposì e ripostìji  pe’ un totàle de 143 mq;
- appartamèntu de 239,50 mq che se sviluppa su tre piani (tèra, primu e secònnu), se compòne ar pian tèra de ingrèsso co’ le scale pe’ annà ar pian primu - ar pian primu corridò, sala, n. 3 camere, soggiórnu, cucì, bagnu, terrazzu, scala pe’ annà ar pian secònnu - ar pian secònnu sòffitta.
- Terrèni agricoli pe’ un totàle de 61.137 mq

In quarchi fabbricà’ ce sò manti de copertùra co’ i còppi e altri in eternìt.

L'immòbile ricàde in zòna:

PRG - pian regolatore generale vigente l'immòbile ricàde in zòna agricola normale regolata da j artt. 1, 3, 25, 26, 60 de le Norme tècniche de attuazió’ der PRG. Norme tècniche de attuazió’ e indici: ART. 26 - ZONE AGRICOLE NORMALI Ste Zone sò destinate solo a l'esercìzziu de le attività dirette a la coltivazió’ de li fònni, a la silvicoltùra, a l'allevamèntu der bestiàme e a le attività connesse, compresu l'agriturìsmo; lo sfruttamèntu de le risorse der sottosuòlu in ste Zone è condizionà’ e subordinà’ a le previste e necessàrie autorizzazió’ de legge in mèritu.

PRG - pian regolatore generale vigente l'immòbile ricàde in zòna: dréntu la particella 72 è segnà’ un elemèntu significatìvu der patrimonìu botanico-vegetazionàle diffùsu ner paesàggiu agràriu, alberature stradàli, quèrcia, soggetta a le prescrizió’ de cui a l'art. 51 de le NTA. Norme tècniche de attuazió’ e indici: ART. 51 - PRESCRIZIONI PE’ LA CONSERVAZIONE E RIPRISTINO DER PATRIMONIO BOTANICO-VEGETAZIONALE

La particella 72 c'ha su un vìnculu de inedificabilità, fatto co’ attu pùbblicu a rogitu der notàiu Antonio Cardarelli de Macerata stipulà’ in data 04/01/1975 rep. n. 39262

Catàstu Fabbricati der Còmun de Macerata ar Fòjju 60:
Particella 225 - Sub. 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 99 mq - R.C. € 143,16 - Quota 2/6
Particella 225 - Sub. 10 -Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 197 mq - R.C. € 284,88 - Quota 2/6
Particella 225 - Sub. 1 - Area Urbana - Consistenza 285 mq - Quota 2/6
Particella 225 - Sub. 2 - Lastrico solare
Particella 108 - Sub. 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 118 mq - R.C. € 170,64 - Quota 2/6
Particella 108 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 464,81 - Quota 2/6
Catàstu Terrèni der Còmun de Macerata ar
Fòjju 52 - Particella 72 - Seminativo - Supèrficie 100 mq - R.A. € 0,57 - R.D. € 0,39 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 19 - Porzione AA - Seminativo - supèrficie 203 mq - R.A. € 1,15 - R.D. € 0,79 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 19 - Porzione AB - Bòscu àlto - supèrficie 1.367 mq - R.A. € 0,42 - R.D. €2,82 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 113 - Porzione AA - Seminativo - Supèrficie 450 mq - R.A. € 2,91 - R.D. € 2,09 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 113 - Porzione AB - Ulivètu - Supèrficie 400 mq - R.A. € 1,14 - R.D. € 1,65 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 114 - Porzione AA - Fruttètu - Supèrficie 1.300 mq - R.A. € 8,39 - R.D. € 13,09 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 114 - Porzione AB - Òrtu irrìguo - Supèrficie 70 mq - R.A. € 0,70 - R.D. € 1,43 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 123 -  Porzione AB - Ulivètu - Supèrficie 10 mq - R.A. € 0,03 - R.D. € 0,04 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 123 -  Porzione AA - Seminativo arborato - Supèrficie 4.880 mq - R.A.€ 28,98 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 125 -  Seminativo - Supèrficie 10.200 mq - R.A. € 57,95 - R.D. € 25,20 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 145 -  Seminativo - Supèrficie 1.195 mq - R.A. € 6,79 - R.D. € 4,63 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 146 -  Vignètu- Supèrficie 80 mq - R.A. € 0,50 - R.D. € 0,35 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 152 -  Rel - Supèrficie 5 mq- Quota 2/12
Fòjju 60 - Particella 153 -  Seminativo - Supèrficie 500 mq - R.A. € 3,23 - R.D. € 2,32 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 154 -  Seminativo - Supèrficie 10 mq - R.A. € 0,06 - R.D. € 0,05 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 155 -  Seminativo - Supèrficie 12.595 mq - R.A. € 81,31 - R.D. € 58,54 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 156 - Seminativo - Supèrficie 125 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 0,81
Fòjju 60 - Particella 223 -  Porzione AC - Vignètu - Supèrficie 1.320 mq - R.A.€ 6,82 - R.D. € 4,77 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 223 -  Porzione AA - Seminativo - Supèrficie 24.985 mq - R.A.€ 141,94 - R.D. € 96,78 - Quota 2/6
Fòjju 60 - Particella 223 -  Porzione AB - Òrtu irrìguo - Supèrficie 1.422 mq - R.A.€ 14,32 - R.D. € 29,01 - Quota 2/6

Pe’ avé’ altre informazió’ vède la perìzia e la documentazió’ in allegàtu.