Lakás raktárakkal és mezőgazdasági földterületekkel árverésen Maceratában (MC) – TULAJDONI HÁNYAD 2/6

Lakás raktárakkal és mezőgazdasági földterületekkel Maceratában (MC), Contrada Cervare – TULAJDONI HÁNYAD 2/6

Az árverés az alábbiakból áll:
- 75 m²-es raktár egy három föld feletti szintes épületben;
- Épületek összesen 342 m² alapterülettel, raktáraknak, tárolóknak, disznóólaknak és tyúkólaknak rendeltetéssel, a földszinten és az első emeleten;
- 285 m²-es városi terület;
- 5 m²-es lapostető (tetőterasz);
- ingatlanegység garázs/tároló és kamrák céljára, összesen 143 m²;
- 239,50 m²-es lakás, amely három szinten (földszint, első és második emelet) helyezkedik el; a földszinten bejárat a lépcsővel az első emeletre; az első emeleten folyosó, nappali, 3 szoba, étkező-nappali, konyha, fürdőszoba, terasz, lépcső a második emeletre; a második emeleten padlástér.
- Mezőgazdasági földterületek összesen 61.137 m²

Egyes épületeken cserépfedés, másokon azbesztcement (eternit) fedés található.

Az ingatlan az alábbi övezetbe tartozik:

PRG – hatályos általános rendezési terv szerint az ingatlan „normál mezőgazdasági övezetben” fekszik, amelyet a PRG Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 1., 3., 25., 26. és 60. cikkei szabályoznak. Végrehajtási műszaki szabályok és mutatók: 26. cikk – NORMÁL MEZŐGAZDASÁGI ÖVEZETEK. Ezek az övezetek kizárólag a földművelésre, erdőgazdálkodásra, állattenyésztésre és a kapcsolódó tevékenységekre, beleértve az agriturizmust is, vannak kijelölve; az altalaj erőforrásainak hasznosítása ezen övezetekben feltételekhez kötött és a jogszabályokban előírt szükséges engedélyek meglétéhez van rendelve.

PRG – hatályos általános rendezési terv szerint az ingatlan területén, a 72-es helyrajzi számon a mezőgazdasági tájban szétszórtan előforduló botanikai-növényzeti örökség jelentős eleme (útsorfák, tölgy) szerepel, amely az NTA 51. cikkében foglalt előírások hatálya alá tartozik. Végrehajtási műszaki szabályok és mutatók: 51. cikk – ELŐÍRÁSOK A BOTANIKAI–NÖVÉNYZETI ÖRÖKSÉG MEGŐRZÉSÉRE ÉS HELYREÁLLÍTÁSÁRA

A 72-es helyrajzi számú parcella beépítési tilalommal terhelt, amelyet Antonio Cardarelli maceratai közjegyző előtt, 1975.01.04-én kelt közokirati aktussal hoztak létre, rep. sz. 39262

Macerata Község Épületkatasztere, 60-as térképlap:
225-ös parcella – 6. alrész – C/2 kategória – 2. osztály – Alapterület 99 m² – Kataszteri jövedelem € 143,16 – Hányad 2/6
225-ös parcella – 10. alrész – C/2 kategória – 3. osztály – Alapterület 197 m² – Kataszteri jövedelem € 284,88 – Hányad 2/6
225-ös parcella – 1. alrész – Városi terület – Alapterület 285 m² – Hányad 2/6
225-ös parcella – 2. alrész – Lapostető (tetőterasz)
108-as parcella – 5. alrész – C/2 kategória – 2. osztály – Alapterület 118 m² – Kataszteri jövedelem € 170,64 – Hányad 2/6
108-as parcella – 6. alrész – A/3 kategória – 3. osztály – 7,5 helyiség – Kataszteri jövedelem € 464,81 – Hányad 2/6
Macerata Község Földkatasztere:
52-es térképlap – 72-es parcella – Szántó – Terület 100 m² – R.A. € 0,57 – R.D. € 0,39 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 19-es parcella – AA rész – Szántó – terület 203 m² – R.A. € 1,15 – R.D. € 0,79 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 19-es parcella – AB rész – Magas erdő – terület 1.367 m² – R.A. € 0,42 – R.D. € 2,82 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 113-as parcella – AA rész – Szántó – Terület 450 m² – R.A. € 2,91 – R.D. € 2,09 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 113-as parcella – AB rész – Olajfaliget – Terület 400 m² – R.A. € 1,14 – R.D. € 1,65 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 114-es parcella – AA rész – Gyümölcsös – Terület 1.300 m² – R.A. € 8,39 – R.D. € 13,09 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 114-es parcella – AB rész – Öntözött konyhakert – Terület 70 m² – R.A. € 0,70 – R.D. € 1,43 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 123-as parcella – AB rész – Olajfaliget – Terület 10 m² – R.A. € 0,03 – R.D. € 0,04 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 123-as parcella – AA rész – Fás szántó – Terület 4.880 m² – R.A. € 28,98 – R.D. € 25,20 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 125-ös parcella – Szántó – Terület 10.200 m² – R.A. € 57,95 – R.D. € 25,20 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 145-ös parcella – Szántó – Terület 1.195 m² – R.A. € 6,79 – R.D. € 4,63 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 146-os parcella – Szőlő – Terület 80 m² – R.A. € 0,50 – R.D. € 0,35 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 152-es parcella – Rel – Terület 5 m² – Hányad 2/12
60-as térképlap – 153-as parcella – Szántó – Terület 500 m² – R.A. € 3,23 – R.D. € 2,32 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 154-es parcella – Szántó – Terület 10 m² – R.A. € 0,06 – R.D. € 0,05 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 155-ös parcella – Szántó – Terület 12.595 m² – R.A. € 81,31 – R.D. € 58,54 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 156-os parcella – Szántó – Terület 125 m² – R.D. € 0,58 – R.A. € 0,81
60-as térképlap – 223-as parcella – AC rész – Szőlő – Terület 1.320 m² – R.A. € 6,82 – R.D. € 4,77 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 223-as parcella – AA rész – Szántó – Terület 24.985 m² – R.A. € 141,94 – R.D. € 96,78 – Hányad 2/6
60-as térképlap – 223-as parcella – AB rész – Öntözött konyhakert – Terület 1.422 m² – R.A. € 14,32 – R.D. € 29,01 – Hányad 2/6

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.