Obytná nehnuteľnosť v dražbe v Cave (RM)

Nehnuteľnosť č. 1 – Nehnuteľnosť tvorí dvojdomová vila rozprestierajúca sa na troch podlažiach, z ktorých prvé a druhé nadzemné podlažie slúžia na bývanie a suterén je určený na skladovanie. Budova sa nachádza vo vidieckom prostredí na poľnohospodárskom pozemku s rozlohou približne 2 015 m², ležiacom na hrebeni kopca, na ktorom sa rozprestiera obec Cave, a je obklopená okolitou vegetáciou. Prístup do areálu je po súkromnej vozovke, čiastočne nespevnenej, ktorá odbočuje z cesty S.R. 155 Prenestina Nuova, približne 1 km od historického centra obce Cave. Vzhľadom na prevažne vidiecky charakter oblasti sa v blízkosti nenachádzajú základné verejné ani súkromné služby; dostupné sú výhradne autom v obci Cave. Bytová jednotka na prvom nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej haly, jedálne s priľahlou obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Na tejto úrovni sa nachádza aj priestranný krytý priestor a otvorené nádvorie, ku ktorým vedie schodisko kryté od ulice. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza druhá bytová jednotka, funkčne nezávislá od jednotky na prvom nadzemnom podlaží. Prístup je možný po vonkajšom schodisku z ulice aj zo zastrešeného priestoru pod ňou. Táto jednotka pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom a kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne a príslušnej spojovacej chodby. Súčasťou bytu je aj balkón a terasa, ktoré sú funkčne prepojené a slúžia bytu; rozprestierajú sa pozdĺž južnej a západnej strany budovy. Na prízemí sa napokon nachádza malá skladová miestnosť, čiastočne zapustená do terénu, prístupná výhradne z ulice. Strecha budovy je sedlová s prístupným, ale neobytným podkrovím, do ktorého vedie vonkajšie točité schodisko na terase bytovej jednotky na druhom nadzemnom podlaží.

 

Predmet predaja: plné vlastnícke právo 1/1.

Stav užívania: obývané

 

Kataster budov obce Cave:

Hárok 4, parcela 1319, podjednotka 1-2, kategória A7, trieda 1, 6 miestností, 123 m², katastrálny výnos 480,3 €

 

Nehnuteľnosť č. 2 – Nehnuteľnosť tvorí skladová miestnosť, v katastri evidovaná v kategórii C/6 (garáž), ktorá sa nachádza na prízemí vily označenej ako NEHNUTEĽNOSŤ č. 1 a je jej príslušenstvom.

 

Predmet predaja: plné vlastnícke právo 1/1.

Stav užívania: obývané

 

Kataster budov obce Cave:

Hárok 4, parcela 1319, podjednotka 3, podlažie S1, kategória C6, spojené: áno, katastrálny výnos 12,09 €/m²