Bien immobilier résidentiel aux enchères à Cave (RM)

Lot n° 1 - Le bien immobilier se compose d’une villa jumelée répartie sur trois niveaux, dont un premier et un deuxième étage à usage résidentiel, ainsi qu’un sous-sol destiné au stockage et au dépôt. Le bâtiment est situé dans un environnement rural, sur un terrain agricole d’environ 2 015 m², au sommet de la colline où se trouve le centre habité de Cave, au milieu de la végétation environnante. L’accès à la propriété se fait par une route privée carrossable, en partie non goudronnée, qui part de la S.R. 155 Prenestina Nuova, à environ 1 km du centre historique de Cave. En raison de son caractère principalement rural, la propriété est dépourvue des principaux services publics et privés de proximité, accessibles uniquement en voiture depuis le centre habité de Cave. Au premier étage, le logement comprend une entrée, une salle à manger avec séjour attenant, une chambre et une salle de bains. À ce niveau se trouvent également un vaste espace couvert et une cour découverte, accessibles par un escalier couvert depuis la route. Un second logement est situé au deuxième étage et est fonctionnellement indépendant de celui du premier étage. Il est accessible par un escalier extérieur depuis la route ainsi que depuis l’espace couvert situé en dessous. Ce logement comprend un séjour/salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un dégagement desservant les pièces. Il comprend également un balcon et une terrasse, reliés entre eux et desservant le logement, qui s’étendent le long des façades sud et ouest du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouve enfin un petit local de stockage, en partie enterré, accessible uniquement depuis la route. La toiture du bâtiment est inclinée et comprend des combles visitables, mais non aménageables, accessibles par un escalier en colimaçon extérieur situé sur la terrasse du logement du deuxième étage.

 

Droit vendu : pleine propriété 1/1.

État d’occupation : occupé

 

Cadastre des bâtiments de la commune de Cave :

Feuille 4, parcelle 1319, sous-parcelles 1-2, catégorie A7, classe 1, 6 pièces, 123 m², revenu cadastral 480,3 €

 

Lot n° 2 - Le bien immobilier se compose d’un local de stockage, enregistré au cadastre dans la catégorie C/6 (garage), situé au rez-de-chaussée de la villa désignée comme LOT N°1, dont il constitue une dépendance.

 

Droit vendu : pleine propriété 1/1.

État d’occupation : occupé

 

Cadastre des bâtiments de la commune de Cave :

Feuille 4, parcelle 1319, sous-parcelle 3, niveau S1, catégorie C6, rattaché : oui, revenu cadastral 12,09 €/m²